生活日報1月17日訊（記者 王蕾）房價上漲，一些房地產開發商到底是怎么看待的？17日下午，軍區五所四樓會議室，在第十五組政協委員的分組討論中，濟南市政協委員、華黎房地產有限公司總經理林繼鋒直言：無論對于地產商還是消費者，房價上漲速度過快都不是好事，房地產市場需要平穩增長。

    林繼鋒說，他在濟南經營房地產多年，從2009年下半年開始，濟南的房價迅速上漲，漲幅之大可能很多人事前都難以預料。“漲幅達到15%到20%，我‘巴黎花園’的房子，上半年6000多元，下半年賣8000元，只要有房子就有人拿走，逼著你漲價，就連最差的也賣掉了。”

    “與此相伴的是2009年下半年，濟南的‘地王’多次易主。很多有實力的國有企業涉足濟南的房地產業，把樓面價格拍到每平方米5千到1萬元。”林繼鋒說。

    雖然經營著房地產公司，然而，面對高漲的房價，林繼鋒委員卻有些擔憂。

    2008年，房地產業也曾經歷過這樣一段日子：先是房價高漲，之后進入觀望期，然后是漫長的回暖期。今年初，林繼鋒委員又感覺到一股明顯的觀望情緒。“2010年一開始，市場就是在觀望，幾乎沒什么成交量。這個不太好，不穩定。作為房地產商，穩定的時候風險系數我們把握得住，一旦不穩定，風險系數不好把握，造成成本沒法控制。”

    面對高漲的房價林繼鋒委員直言不諱：“房價上漲是趨勢，但濟南的房價漲那么高，說實在的，也不一定是好事，房價大起大落，百姓就會沒有信心了，這也是我所擔心的。”

    “對于我們房地產商也好，對老百姓也好，我們需要的是平穩增長。經濟的平穩是重中之重，不是大起大落的，不是一顆心懸在那里。作為房地產商，我希望房價還是平平穩穩。”