中國日報網消息：英文《中國日報》3月13日消息：現在全國上下都在熱議關于房價的問題，兩會代表們也不例外。
接近半數的兩會提案都不同程度地涉及到抑制房價過快上漲、解決低收入家庭住房難的問題。而最吸引人目光的，莫過于一份呼吁深化全國住房體制改革的提案。
它的作者是飲料業巨頭哇哈哈集團的董事長宗慶后，他今年作為政協委員提交了兩份提案，一份就涉及房地產。
宗慶后表示，政府應當引導住房市場形成多層次體系、滿足不同消費級別的群眾。此外，除了讓商品房市場面向高收入人群，政府還應針對中低收入居民建立由政府補貼扶持的廉租房體系。
同時，土地招牌掛制度也應進行改革。最終拍下地塊的賣家，不應只是出價最高的，而應是能夠拿出最佳綜合規劃方案的開發商。輿論普遍認為，飆升的地價是目前房價井噴的主要原因之一。
中國現行住房制度是在1998年那場重大改革后確立的，從那時起，象征計劃經濟的福利分房制度被完全市場化的制度取而代之。
雖然這場改革讓很多中國人擁有了自己的房子，但越來越多的人對由此而來的房價高漲表示不滿。
根據國家統計局的數據，今年2月份，中國主要70個大中城市房價平均上漲10.7%，創下近23個月以來的最高增幅。
對于中等收入水平的北京、上海居民來說，一套兩室一廳的公寓房可能要花掉20-30年的收入，比國際平均水平——6年要高很多。
其實，房價過高不僅扭曲了地產市場，也成為阻礙國家經濟可持續發展、危害經濟安全的重要問題之一。
還有政協委員表示，眼下要讓中國房地產市場實現完全的市場化是不可行的。新的住房體制應更多地重視中低收入家庭的切身利益。
這種說法早在1998年就出現過，當時進行住房制度改革時國務院就發出通知，要求各級地方政府要建立面向中低收入群體的住房供給制度。
但難就難在這些政策如何能全面落實。
全國人大常委會一份報告就指出，到去年8月底，中央政府關于經濟適用房和廉租房的預算只花掉了23.6%。有政協委員認為，這過程當中存在一些問題，如適用范圍過窄、購房人資格審核和監管不到位；為保證政策執行到位，須將經適房和廉租房建設情況納入地方官員考核體系。
還有委員指出，必須立法明文規定經適房、廉租房的最低建設規模——正因為這場改革涉及到既得利益集團，新的法律框架尤為重要。(中國日報記者 胡園園 編譯 張隕璧) |
