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政府賣地推高房價民眾理解有誤區

2011-03-08 09:39:00    作者:   來源:大眾網--齊魯晚報  

    本報訊 有觀點認為老百姓覺得房價高,認為是地方政府過度依靠土地出讓金,把地賣高了,傳導到房價,房價就高了。針對這種認識,全國政協委員、財政部財政科學研究所所長賈康認為,這種感覺有一定道理,但也存在誤區。

    賈康說,很多人情緒化地指責地方官員賣地掙錢是明顯的短期行為,甚至覺得地方官員的覺悟有問題,這里面其實存在明顯的誤區。

    他認為,現階段地方政府依靠土地出讓金是因為其在資金來源方面缺少穩定的支柱性的制度安排。目前地方稅體系沒有形成,跟市場兼容的融資機制前些年沒有打開,不少地方政府不得已搞了很多隱性負債。只能靠山吃山、靠水吃水,靠土地批租。

    賈康說,如果擺脫對土地出讓金的依賴,地方政府一定要和市場經濟相配套,在分稅分級框架下,打造完善的地方稅收體系。

    據央視

王云峰

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