□　本報記者　張春曉

　　5月14日,記者來到萊蕪市高新區鵬泉街道郭家溝村。

　　一幢幢米黃色小樓有序排列,村前一條清澈的小河靜靜流過,配套齊全的便民服務中心、文體廣場,將山村裝點得更加現代化……誰能想到,幾年前的郭家溝,村民住的還是破舊的土坯房,村內住宅、道路布局凌亂,柴草、雜物亂堆亂放,環境臟、亂、差,用村民徐仁柏的話說,“以前小汽車進不了村,要停在幾公里外走進來”。如今,村貌煥然一新,人均年收入達到1.5萬元,村集體從過去的負債到今天的增收1000萬元。

　　是什么力量讓這個山村發生如此巨變?

　　村支部書記徐祥新給出的答案是:土地增減掛鉤試點。

　　城鄉建設用地增減掛鉤試點政策出臺后,徐祥新搶抓機遇,申請將郭家溝村列入掛鉤試點范圍。2007年10月,郭家溝村決定舊村改造參照城鄉建設用地增減掛鉤試點的方式,規劃建設新農村。村里注冊成立許家溝生態農林開發有限公司,經過多方融資在村里建起370多套二層小樓,村民只要交5萬元就可居住218平方米的小康樓,交1.8萬元就可居住100平方米的多層居民樓,65歲以上老人免費入住50平方米的老年公寓,實行集中統一供養。

　　村莊占地350畝,經過建樓房節約出150畝地,政府光這部分補助就有1000多萬元,徐祥新說:“掛鉤試點,讓村里增加耕地,讓村民住上新房,政府還給我們補助,大好事啊!”

　　更大的一項變革來自土地承包權換股權,推進土地流轉。

　　郭家溝村8000多畝土地,如今有4684畝地流轉,這些土地承包權折算為1171股個人股,將集體經濟林地折算為323股集體股,成立專業合作社實行企業化經營,發展特色種植和高效林果業,農民年底可參與合作社分紅,如此就有了持續性的收入來源,同時在家門口打工增收。

　　徐仁柏告訴記者,他家三口人有30多畝土地流轉出去,每畝地年底分紅300元,光這部分一年就能收入9000多元,妻子在村里企業打工,每月有1000多元工資,而他自己經營生意收入也非�？捎^�！按寮�體有錢了,給大家支付新農合和新農保的費用,還購買家庭財產險,如今我們村三分之一的家庭都買了車�！�

　　讓農民搬上樓房,當了股東,接下來就是開發新產業。借山西中南部鐵路途經萊蕪這一機遇,徐祥新最近“盯”上了物流業,“今后我們的目標就是人均年收入2萬元,村集體年收入1500萬元,真正實現收入工資化,保障社會化、環境生態化、管理民主化。”