房價一直是牽動人心的詞匯，今年自然也逃不出人們的視野。縱觀今年房價走勢，可歸納為一線城市領漲，二三線跟漲，唯獨溫州降。

　　今年年初，統(tǒng)計稱中國房價超紅線，京滬133年才能買套房，房價25年凈增13倍 年均上漲55%。社科院專家預測，今年北京房價大降可能性近乎零。專家稱一線城市房價5年內(nèi)翻番，城市化需30年。

　　在樓市看漲的形勢下，政府在2月出臺“國五條”，并將房產(chǎn)稅試點擴圍。然而調(diào)控并未達到理想效果，2月房價普漲：北京廣州漲幅最大，僅溫州下跌，近7成居民認為房價高得難以接受；3月房價：北京廣州大漲11%領漲全國；4月廣州房價同比漲13% 領漲全國；5月六大城市房價同比漲超10% 京廣漲15%；6月70城房價9成上漲，北京漲16.7%居首；7月全國房價繼續(xù)全線上漲 北上廣深持續(xù)領先；國慶一線城市樓市量價齊漲 房價同比漲23%；10月京滬廣深房價同比飆漲超20% 或繼續(xù)漲……

　　為遏制房價繼續(xù)上漲，10月下旬后，北京與上海紛紛出臺“京七條”與“滬七條”，提高二手房貸款利率，據(jù)報道，“京七條”頒布40天，二手房寒意漸顯，北京11月份二手房簽約量同比下跌21.81%。“滬七條”頒布后，上海樓市下滑情況嚴重，尤其12月份的首周全市商品住宅成交量僅為 19.79萬平方米，環(huán)比下降28.5%，是10月份以來最低的一周。

　　此外，為滿足城鎮(zhèn)中低收入住房困難群體的基本住房需求，今年年末新政公租房和廉租房并軌受到百姓歡迎。據(jù)悉，公租房與公共租賃住房時保障型住房的重要組成部分，明年起正式并軌。