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　　點題：

　　在今年的兩會上，如何抓好“去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板”五大任務，推供給側結構性改革，成為委員們熱議的話題。其中，樓市去庫存既是供給側結構性改革的重點，同樣，住房也是老百姓生活中的一個大問題。針對樓市去庫存的重點和方法，老百姓剛需買房的方式和時間點，大眾網記者采訪了經濟界的多位全國政協委員。

全國政協委員賈康建議，當前樓市去庫存，要具體的、有區別的對待，不同的城市怎么去庫存，要根據自己的情況，要有不同的方案。

全國政協委員李稻葵反對采取零首付、場外配資等飲鴆止渴的辦法去樓市庫存。

全國政協委員梁滿林建議，三四線城市打算買房自住等有剛性住房需求的老百姓，現在買房正是時候。

全國政協委員張曉強認為目前樓市庫存方面主要是指三四線城市閑置的房子。

　　大眾網北京3月4日訊（特派記者 王磊）近期，一線城市樓市火爆，三四線城市卻仍面臨去庫存壓力。國家在推動各地樓市去庫存時該如何做？房價是否已見底，剛需族買房何時出手？帶著這些問題，在全國政協會議分組討論中，大眾網記者分別采訪了張曉強、賈康、李稻葵和梁滿林等全國政協委員，委員們建議，要抓住三四線城市樓市去庫存這個問題的根本，精準發力，不同城市采取有區別的、多樣性手段，反對零首付等短期飲鴆止渴的辦法。

　　樓市去庫存，解決問題的著力點該放在哪兒？3月4日下午，全國政協委員、國家發改委原副主任張曉強說，從目前的統計數據看，一線城市總體來講不存在賣不出去的情況，且一線城市的房價在不斷上漲，客觀上給老百姓的感覺有些供不應求。他認為，目前樓市庫存方面主要是指三四線城市閑置的房子多一些。與張曉強持同一看法的還有全國政協委員、經濟學家李稻，3月3日下午，他在接受大眾網記者采訪時說，目前樓市去庫存的根本在三四線城市。

　　問題的核心找準了，下一步如何發力？3月3日下午，全國政協委員、財政部財政科學研究所原所長賈康說，目前三四線城市需要去庫存是看得比較清楚的，但不是每個城市千篇一律的辦法。他建議，當前樓市去庫存，要具體的、有區別的對待，不同的城市怎么去庫存，要根據自己的情況，要有不同的方案。“我特別反對僅僅是為了短期去庫存，而采取一些飲鴆止渴的辦法，比如零首付、場外配資等。”對于當前樓市去庫存的措施，全國政協委員李稻葵說，如果只追求短期效果，將會埋下房地產泡沫的種子。他認為，樓市去庫存的關鍵在城鎮化，要引導農村的居民先租后買,讓農民工在城市里留得住，不要追求一步到位。

　　在政府不斷推出樓市去庫存措施的同時，有的網友擔心房價會不會下降，該何時出手呢？3月2日，全國政協委員、華南城控股有限公司執行董事梁滿林說，現在有的三線城市房價已接近四千多的成本價，房價波動處于歷史底位。他建議，三四線城市打算買房自住等有剛性住房需求的老百姓，現在買房正是時候。

　　梁滿林說，根據他對有些省市的房地產市場了解，有些三四線城市的樓盤每平米的造價要兩千六七，再加上幾年間的利息、工人的工資，三千多元一平方米的價格就是虧本價，這些地方的老百姓自己蓋樓都不止這個價格。