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　　大眾網(wǎng)青島7月18日訊 7月18日，“風(fēng)從海上來(lái)·改革進(jìn)行時(shí)”網(wǎng)絡(luò)主題活動(dòng)暨“開(kāi)啟新時(shí)代邁上新征程”全國(guó)網(wǎng)絡(luò)媒體山東行采訪團(tuán)來(lái)到青島市李滄區(qū)上流佳苑社區(qū)采訪。該社區(qū)依靠發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，每位入股居民每月可以拿到1600元分紅，且社區(qū)內(nèi)60歲以上老人若在社區(qū)食堂用餐，每頓飯還可以享受3折優(yōu)惠。

　　發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)村集體收入，毗鄰院士港開(kāi)啟新征程

　　在上流佳苑社區(qū)，一棟棟歐式風(fēng)格的樓房屹立在綠樹(shù)和花叢之中。正值下午時(shí)分，許多居民拿著扇子走到休閑廣場(chǎng)處乘涼，與城市中心的高檔小區(qū)別無(wú)二樣。記者很難想象，這里曾經(jīng)是老舊的村莊。

　　上流佳苑社區(qū)前身為李家上流村，改造前為城中村，因地處青島主城區(qū)最大水系李村河的上游而得名。2011年，該社區(qū)完成了舊村改造，更名為上流佳苑社區(qū)。居民們從磚瓦房屋搬進(jìn)了三季有花、四季常青、配套完善的現(xiàn)代化居住小區(qū)。該社區(qū)居民從之前的492戶、1337人，增加到1850戶、5000多人。

　　2000年時(shí)，上流佳苑社區(qū)成立了第一家實(shí)業(yè)總公司。2005年9月，上流佳苑社區(qū)進(jìn)行了集體經(jīng)濟(jì)體制改革，創(chuàng)立了青島李家上流實(shí)業(yè)股份有限公司，公司注冊(cè)基金2278萬(wàn)元。2016年8月，李家上流實(shí)業(yè)股份有限公司升級(jí)為青島上流建設(shè)集團(tuán)股份有限公司。也就是這家公司，提高了社區(qū)的集體收入，也為每位居民帶來(lái)了實(shí)在的收益。

　　“占股居民每個(gè)月可以拿到1600元的分紅。”上流佳苑社區(qū)工作人員介紹道，“股民每年還有2000元生活費(fèi)”。同時(shí)，每位投保人員每月還可以收到900元的保險(xiǎn)補(bǔ)貼。70周歲以上老人在生日當(dāng)天，不僅可以收到一塊14寸蛋糕，還有相應(yīng)的福利禮金。記者了解到，目前每位股民每年年收入約6萬(wàn)元。

　　上流佳苑社區(qū)利用舊村改造的土地政策，盤(pán)活了集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地資源，特別是2016年以來(lái)，搶抓青島國(guó)際院士港建設(shè)機(jī)遇，乘勢(shì)將自主開(kāi)發(fā)的一處商務(wù)辦公樓宇項(xiàng)目轉(zhuǎn)變?yōu)樵菏考�聚區(qū)，并配套建設(shè)了國(guó)際院士產(chǎn)業(yè)加速器，走上了“院士經(jīng)濟(jì)”的路子。李滄上流佳苑社區(qū)又踏上了新征程。

　　社區(qū)黨委書(shū)記李存業(yè)告訴記者，院士港以及產(chǎn)業(yè)加速器的建設(shè)為上流社區(qū)居民帶來(lái)了新的收益，同時(shí)，院士們還常到學(xué)校中為學(xué)生們講課，“可以說(shuō)是同時(shí)收獲了物質(zhì)利益與精神收益。”

　　截止到2017年，上流佳苑社區(qū)資產(chǎn)總值已達(dá)29.8億元，相比1996年的545萬(wàn)元，翻了600倍左右。

　　社區(qū)食堂飯菜物美價(jià)廉，老人用餐打3折

　　在小區(qū)門(mén)口，一塊“上流綠色便民大食堂”吸引了記者的目光。推開(kāi)食堂大門(mén)，記者看到的是干凈的出菜窗口和整潔明亮的大廳。據(jù)介紹，每天都有500多位居民在這里享用他們的一日三餐。

　　酸辣土豆絲4元、麻辣豆腐5元、可樂(lè)雞翅12元、炸蝦仁14元……記者查看食堂的墻上的價(jià)目表發(fā)現(xiàn)，不僅菜品、面食、湯粥一應(yīng)俱全，其價(jià)格也非常親民。以“酸辣土豆絲+蒜薹炒肉+米飯+豆?jié){”為例，若享用這樣一頓美餐，僅需要花掉14元。

　　“我們社區(qū)60歲以上的老人還每頓飯享受3折優(yōu)惠。”這樣算下來(lái)，這頓飯僅需要4.2元。同時(shí)，工作人員告訴記者，每位老人每月的300元飯卡中，有210元由社區(qū)提供，老人只需要交90元。

　　不僅如此，記者了解到，為加強(qiáng)基層黨建，該社區(qū)從上個(gè)世紀(jì)90年代末就提出“黨員聯(lián)戶”，每名黨員聯(lián)系10戶群眾，一以貫之地堅(jiān)持了20年，持續(xù)增進(jìn)了社區(qū)凝聚力向心力。舊村改造中，居民表決同意率100%、7天時(shí)間簽約率100%，20天時(shí)間搬遷率100%。社區(qū)改造后，組建設(shè)立了社區(qū)黨委，分設(shè)社區(qū)支部和公司支部，基層組織力進(jìn)一步加強(qiáng)。（大眾網(wǎng)-山東24小時(shí)客戶端 記者 張瑪睿）