作者：柳堯杰
5月16日，萊蕪市備受人們關注的740套保障性住房已經建成，符合條件的城市低收入住房困難家庭可以購買了。
為解決城市低收入住房困難家庭的住房問題，近年來，萊蕪市積極響應國家建設保障性住房政策的要求，在鳳城名邸和嬴牟家園兩個普通商品房小區配建740套保障性住房。為讓城市低收入住房困難家庭住得起房，這740套保障性住房均為小戶型，套型面積在45-75平方米之間，簡裝修。
對這740套保障性住房，萊蕪市采取共有產權方式公開銷售，買房人和政府按8：2或7：3比例共同擁有一套住房產權。城市低收入住房困難家庭購買80%產權，政府占20%產權；城市低保住房困難家庭購買70%產權，政府占30%產權。
經對建安成本和投資審計，并評估，購買價格以低于市場均價15%的價格確定，鳳城名邸銷售均價3190元/平方米，嬴牟家園銷售均價2950元/平方米。按照共有產權模式，相當于購買鳳城名邸保障性住房，城市低收入家庭均價為2552元/平方米，城市低保家庭為2233元/平方米；購買嬴牟家園保障性住房，城市低收入家庭均價為2360元/平方米，城市低保家庭為2065元/平方米。
5月31日前，符合條件的家庭持書面申請和租、購房補貼資格證明等材料到房管局提交申請。再通過受理、審核、公示、抓號、交房、確權等一系列程序運作，城市低收入住房困難家庭就可以住上稱心的新房。
為確保公開、公正和陽光操作，整個運作過程由紀檢監察部門全程監督，公證部門現場公證，同時接受社會監督。據了解，買房的城市低收入住房困難家庭和政府按一定比例共同擁有房屋產權，這種模式在我省尚屬首例。
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