大眾網(wǎng)濟(jì)南7月13日訊（見習(xí)記者 張靜）進(jìn)入七八月份以來(lái)，省城濟(jì)南的眾多小區(qū)房租出現(xiàn)了普遍上漲現(xiàn)象。有關(guān)人士認(rèn)為，大量畢業(yè)生急需租房造成了房屋租賃市場(chǎng)的供求不平衡。
　　房租持續(xù)上漲 租房熱情不減
　　“最近找房子的人特別多，像我們這邊，一天能接到十幾個(gè)求租房子的電話，平均下來(lái)一天可以租出去三四套房子。”7月13日，濟(jì)南匯鑫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的經(jīng)紀(jì)人劉振對(duì)記者說(shuō)到。
　　隨著濟(jì)南天氣越來(lái)越熱，加之畢業(yè)高峰期的到來(lái)，高校畢業(yè)生已然成為租房群的主要力量。“畢業(yè)都有段時(shí)間了，但是一直沒有找到合適的房子，每天都睡學(xué)校周圍的小旅館，這樣下去肯定不是辦法啊。”山東財(cái)政學(xué)院的安徽籍應(yīng)屆畢業(yè)生小孫向記者“訴苦”，“第一次租房，沒有經(jīng)驗(yàn)也沒有很多錢，看了幾處房子，要不價(jià)格過高，要么條件太差。天天住旅館，一個(gè)月下來(lái)也是一筆不小的開支，現(xiàn)在最大的心愿就是找到一處價(jià)格合適條件合適的房子。”六七月份高校畢業(yè)高峰期的到來(lái)，很多像小孫這樣的外省或外地畢業(yè)生選擇留在省城濟(jì)南，除了工作，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，找到一個(gè)合適的住處則成了最大的一個(gè)“現(xiàn)實(shí)難題”，而上漲的房租則是阻礙他們找到合適房源的主要原因。
　　記者下午走訪了舜玉路的幾家房產(chǎn)中介，通過咨詢發(fā)現(xiàn)房租水平現(xiàn)在普遍上漲，“現(xiàn)在舜玉小區(qū)很多房子屬于老房小戶型，比較適合剛畢業(yè)的大學(xué)生，現(xiàn)在兩室一廳的五六十平米的簡(jiǎn)裝戶型，基本在1200左右。”位于舜玉路的一家房產(chǎn)中介劉女士告訴記者，“其實(shí)這邊的房子很容易租出去，地段好，交通方便，基礎(chǔ)設(shè)施很完善，雖然相比3,4月份房租上漲了100元左右，但是來(lái)租房子的還是絡(luò)繹不絕。”
　　房租上漲兩大“殺手”：供求失衡 物價(jià)上漲
　　記者在走訪中了解到，省城像舜玉小區(qū)，舜玉路這邊的出租房，兩室一廳的簡(jiǎn)裝小戶型，今年三四月份還在1000左右，進(jìn)入六月份以來(lái)，普遍上漲了200元錢左右。“這邊靠近山東財(cái)政學(xué)院，濟(jì)南大學(xué)東校區(qū)，學(xué)生流是房租市場(chǎng)的主力，畢業(yè)季帶來(lái)了大量的租房需求，供求不平等，房租上漲也是必然的。” 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉先生給記者分析道，“并且現(xiàn)在濟(jì)南房?jī)r(jià)的高漲，也使得很多想要買房子的人暫時(shí)停緩計(jì)劃，進(jìn)入觀望狀態(tài)，同時(shí)也會(huì)加劇房源的緊張。”
　　“物價(jià)的上漲也是影響房租的一個(gè)重要方面。”劉先生認(rèn)為，物價(jià)上漲，房租隨之水漲船高，記者從濟(jì)南市物價(jià)局了解到，濟(jì)南的CPI已經(jīng)從二月份的4.9%上升到6月份的6.4%。 “作為構(gòu)成CPI的重要組成部分，住房租金成為拉高CPI的一個(gè)主力，與此同時(shí)，CPI的升高也成為房東上漲租金的理由。” 劉先生說(shuō)。