大眾網濟南7月14日訊（見習記者 張靜）近日，記者從幾處房屋中介處了解到，最近濟南房屋租賃市場比較火爆，進入六月以來，雖然房租有所上漲，但是許多區域的租賃成交量并沒有收到影響。那么，濟南最近房屋的租賃情況到底如何？房租怎樣？租房需要注意什么？本網記者親身體驗一一為您解開謎團。
　　經十路 中潤世紀廣場
    小區單間能租到2200一個月
　　“中潤世紀廣場小區，一室一廳，55平，精裝修，水電家具齊全。24小時監控，花園式居住氛圍，2200一個月……”記者在某房屋出租網上看到這么一條出租信息，隨后，記者以租客的身份聯系到改則消息主人張先生，約好上午10點看房。
　　按照房東留下的地址，記者找到了位于燕山銀座附近的該小區2號樓的出租房屋內，記者發現，該房源的基礎設施比較齊全，房屋內空調，熱水器，沙發等家電比較齊全，一室一廳。房東介紹說，整個小區24小時監控，外人出入時門衛都要求登記，很大程度上保障了小區的治安。靠近燕山銀座等大型超市，生活環境比較方便。當記者提出房租可不可以稍微便宜點時，房東拒絕了記者的要求。
　　據了解，該小區基本以90平以上的戶型為主，一室一廳小戶型比較稀少，因此，2戶型房租的堅挺也和稀少的房源有很大關系。記者在位于該小區對面的21世紀不動產濟南政和世紀加盟店了解到，像這種一室一廳精裝修的房源，包括類似的酒店式公寓，每個月成交量以20套左右為主，價格大約也在1800-2400左右。
　　漿水泉路 窯頭小區
　　老戶型兩室一廳房源比較活躍
　　記者從位于窯頭路的滿堂紅房產經紀中了解到，6月份漿水泉路，窯頭小區的房屋租賃成交量與上個月相比有很大提高�！爸饕�以老戶型的兩室一廳為主，大多是剛畢業的學生或剛來到濟南工作不久的外地人為主�！痹摲慨a中介的燕先生給記者說道，“像位于窯頭小區的一處兩室一廳房源，昨天早上一房東剛從我們這里登記，上午我們就接待了兩三個咨詢看房的客戶，下午該房源就已經成交了，1400一個月，價格算是很合適了�！�
　　據滿堂紅燕先生介紹，漿水泉路，窯頭小區的房源大都屬于老戶型，以兩室一廳為主，簡裝修，租金大約在1300-1600每月，目前該戶型房源充足，成交比例比較大。
　　租賃小貼士
　　合租安全最重要 家電齊全生活方便不容忽視
　　滿堂紅房產經紀人燕先生表示，現在處于畢業高峰期，許多畢業生為節約租房成本會選擇合租，對于這類人群來說，合租最重要的就是安全問題。畢業生剛出校園，社會經驗比較少，因此，燕先生建議最好與同學或比較熟悉的人合租，來降低合租的風險性。
　　此外，家電齊全的房子也是租房者不容忽視的細節，雖然這類房屋會比空房多200左右，但是卻為剛踏如社會的年輕人節省了家電開銷，也為日后搬家時提供了便利。
　　針對7、8月份的租房高峰期，相關人士提醒道，在租房期間，看到中意的房子并且在自己經濟可以承受的范圍內要盡快簽約，目前濟南很多地區的房屋租賃屬于需求大于供給狀態，可能稍微猶豫就會失去合適的房子。另外，在簽訂房屋租賃合同時，要看清雙方的權利和義務，避免產生不必要的糾紛，從而更大程度上維護好自己的權益。