臨邑縣服務(wù)業(yè)招商項(xiàng)目

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　　　　　　 臨 邑 概 況

　　臨邑縣地處魯北平原，隸屬山東德州，轄6鎮(zhèn)3鄉(xiāng)3街道，總面積1016平方公里，人口52萬。

　　臨邑地理位置優(yōu)越，自然環(huán)境得天獨(dú)厚，年平均降水611毫米，年平均氣溫12.6度。

　　臨邑資源豐富，經(jīng)濟(jì)繁榮，是魯北石油重地，已探明石油儲量3億噸、天然氣40億立方米。臨邑農(nóng)業(yè)進(jìn)步，耕地面積86萬畝，是全國大型優(yōu)質(zhì)商品糧基地，進(jìn)京蔬菜準(zhǔn)入基地，優(yōu)質(zhì)專用糧、棉花、蔬菜、畜牧、水產(chǎn)等特色農(nóng)業(yè)發(fā)展迅速。臨邑工業(yè)發(fā)達(dá)，現(xiàn)有規(guī)模以上企業(yè)227家，涉及石油化工、紡織服裝、食品加工、機(jī)械電子等10余個(gè)工業(yè)門類，是全省著名的石油基地與食品基地。臨邑商貿(mào)繁榮，現(xiàn)有魯北汽配、金家園建筑裝飾材料、臨南蔬菜的10余家對周邊帶動力強(qiáng)的大型專業(yè)批發(fā)市場。臨邑縣委、縣政府及各部門全力打造“誠信、務(wù)實(shí)、效能”的行政服務(wù)品牌，深入實(shí)施“政府提速工程”，經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境寬松，社會全面進(jìn)步。獲得全國雙擁模范縣、全國科技工作先進(jìn)縣、全省平安建設(shè)模范縣，全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展綜合考評“六連冠”等榮譽(yù)稱號。

　　臨邑地理位置優(yōu)越，位于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，省會都市圈，“京九”經(jīng)濟(jì)開發(fā)帶的交叉輻射區(qū)域。臨邑西靠京滬鐵路和京福高速公路，西距德州50公里，南距濟(jì)南60公里，40分鐘到濟(jì)南機(jī)場，3小時(shí)到北京，2小時(shí)到天津，3小時(shí)到青島，是魯北重要的交通樞紐和商品集散地。104國道貫穿縣境，規(guī)劃建設(shè)中的德（德州）—龍（龍口）—煙（煙臺）鐵路、濟(jì)（濟(jì)南）—樂（樂陵）高速在縣城附近穿過。境內(nèi)公路四通八達(dá)，交通十分便利。

　　臨邑縣城水、電、通訊等設(shè)施完善，功能齊全，城內(nèi)建有日供水3萬噸水廠一處，全縣城鄉(xiāng)電話全部實(shí)現(xiàn)程控化，總?cè)萘?SPAN>10萬門，開通了絕大多數(shù)國家和地區(qū)的傳真電話、國際電話、實(shí)現(xiàn)了電話村村通，普及移動通信業(yè)務(wù)，并全面開通了國際互聯(lián)網(wǎng)。境內(nèi)建有11萬伏、22萬伏變電站各一處，并建有裝機(jī)容量27MW和12MW的熱電廠各一處。目前，正在規(guī)劃建設(shè)11萬伏變電站一處，裝機(jī)容量48MW和12MW的熱電廠各一處。

　　臨邑縣不斷優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，設(shè)立了政務(wù)服務(wù)中心，對外來投資者實(shí)行全方位服務(wù)。臨邑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施完善，是各地客商投資創(chuàng)業(yè)的寶地。洛北賓館、洛北春大酒店、萬力大酒店等一批高檔賓館、酒店設(shè)施先進(jìn)，服務(wù)熱情，為中外客商提供了休閑娛樂的良好去處。臨邑縣先后與江蘇武進(jìn)、四川錦江、廣東陽春、黑龍江東寧、浙江定海、山東牟平、鄆城等建立了友好關(guān)系，全縣各類企業(yè)與全國的100多處大專院校、科研單位及大中型企業(yè)實(shí)行了聯(lián)合與合作。

　　臨邑縣委、縣政府正在以前所未有的決心和氣魄，帶領(lǐng)全縣人民開拓進(jìn)取，奮力拼搏；熱情好客的臨邑人民，將以更優(yōu)惠的政策、更優(yōu)良的環(huán)境，更良好的的服務(wù)，熱忱歡迎國內(nèi)外有志之士，來臨邑投資興業(yè)，共創(chuàng)臨邑燦爛輝煌的明天。

　　臨邑縣服務(wù)業(yè)招商推薦項(xiàng)目

　　目　  錄

　　1、臨邑溫泉洗浴項(xiàng)目

　　2、臨邑縣城南北商業(yè)街蔬菜市場改造項(xiàng)目

　　3、興隆鎮(zhèn)后坊物流大市場

　　4、恒源街道辦商務(wù)酒店項(xiàng)目

　　5、恒源街道辦物流配送中心

　　6、宏達(dá)培訓(xùn)中心項(xiàng)目簡介

　　7、魯北物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目

　　8、臨盤萬畝魚鴨混養(yǎng)基地垂釣園

　　9、興隆鎮(zhèn)綜合集貿(mào)市場改造項(xiàng)目

　　10、廢舊物資交易市場項(xiàng)目簡介

　　11、臨邑商貿(mào)區(qū)開發(fā)項(xiàng)目簡介

　　12、臨邑紅壇寺森林公園開發(fā)項(xiàng)目

　　13、南部新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

　　　　　　　 一、臨邑溫泉洗浴項(xiàng)目簡介

　　臨邑溫泉洗浴項(xiàng)目，主要利用地下油井溫?zé)崴畬娱_發(fā)建設(shè)現(xiàn)代溫泉洗浴、理療、保健等項(xiàng)目，需要建一座四星級賓館，內(nèi)設(shè)溫泉池、桑拿、理療、保健、會議室、餐廳、住宿等。總建筑面積10000平方米，總投資8000萬元。隨著臨邑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的消費(fèi)水平和追求檔次不斷提升，溫泉洗浴逐步被人們所接受和喜愛，溫泉洗浴項(xiàng)目在臨邑尚屬空白，因而投資建設(shè)該項(xiàng)目，市場前景廣闊，利潤豐厚。建成運(yùn)營后，年實(shí)現(xiàn)利稅1000萬元。

　　　　　 二、臨邑縣城南北商業(yè)街蔬菜市場改造項(xiàng)目簡介

　　臨邑縣南商業(yè)街和北商業(yè)街集貿(mào)市場現(xiàn)需要擴(kuò)建，按第五代市場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)各設(shè)置1000個(gè)和2000個(gè)標(biāo)準(zhǔn)攤位，所有攤位全部進(jìn)駐經(jīng)營大棚，預(yù)計(jì)總投資分別為300萬元和500萬元，擴(kuò)建面積分別為2000平方米和4000平方米，擴(kuò)建投入運(yùn)營后，年實(shí)現(xiàn)交易額可達(dá)10000萬元，創(chuàng)收1000萬元。

　　　　  三、興隆鎮(zhèn)后坊物流大市場

　　位于興隆鎮(zhèn)后坊村駐地，利禹路東側(cè)，建筑面積2600平方米，需外方投資500萬，合作方式聯(lián)營，項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營后，年收入200萬元，吸納就業(yè)人員100人。

　　　　  四、恒源街道辦商務(wù)酒店項(xiàng)目簡介

　　商務(wù)酒店位于恒源街道辦后倉村，建筑面積2萬平方米，需外方投資5000萬元，由外商獨(dú)資，享受開發(fā)區(qū)稅收優(yōu)惠條件，建成營業(yè)后，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益1000萬元，吸納就業(yè)人員200人。

　　五、恒源街道辦物流配送中心

　　物流配送中心位于開發(fā)區(qū)，建筑面積3萬平方米，需外方投資4000萬，由外商獨(dú)資，建成運(yùn)營后年實(shí)現(xiàn)利稅達(dá)500萬元，吸納就業(yè)約100人。

　　六、宏達(dá)培訓(xùn)中心項(xiàng)目簡介

　　宏達(dá)培訓(xùn)中心位于開發(fā)區(qū)開元大街南側(cè)，建筑面積3000平方米，需外方投資800萬元，由外商獨(dú)資建設(shè)，項(xiàng)目建成后實(shí)現(xiàn)年利潤400萬元，吸納就業(yè)人員70余人，主要業(yè)務(wù)是培訓(xùn)汽車駕駛?cè)藛T、對外出租工程車輛。

　　七、魯北物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目簡介

　　魯北物流配送中心位于臨邑商貿(mào)區(qū)，占地160畝，該項(xiàng)目規(guī)劃建有物流企業(yè)園區(qū)、流通企業(yè)園區(qū)和加工企業(yè)園區(qū)，配套建設(shè)信息中心、商務(wù)中心、培訓(xùn)中心、餐廳、招待所、加油站等設(shè)施。該項(xiàng)目計(jì)劃兩年完成，總建筑面積達(dá)46000余平方米，總投資6800萬元。實(shí)行股份制合資經(jīng)營。3年內(nèi)企業(yè)通過新一輪的網(wǎng)絡(luò)升級擴(kuò)張，銷售額將增至5億元，創(chuàng)利稅2400萬元，投資回收期預(yù)計(jì)4年就可以實(shí)現(xiàn)。

　　八、臨盤萬畝魚鴨混養(yǎng)基地垂釣園簡介

　　臨盤萬畝魚鴨混養(yǎng)基地垂釣園，以特色魚類養(yǎng)殖為突破口，集餐飲、娛樂、住宿等于一體，建設(shè)數(shù)百個(gè)休閑垂釣園，滿足油田職工、當(dāng)?shù)亍⒅苓叺貐^(qū)群眾的休閑、娛樂追求，休閑垂釣園處處“青草綠水間，魚跳群鴨歡”。總面積300萬平方米，需外方投資1000萬元，項(xiàng)目建成后，可帶動萬畝魚鴨混養(yǎng)基地觀光旅游業(yè)迅速發(fā)展，利潤回報(bào)豐厚。

　　九、興隆鎮(zhèn)綜合集貿(mào)市場改造項(xiàng)目簡介

　　興隆鎮(zhèn)綜合集貿(mào)市場于2008年上半年開發(fā)改造沿街樓建設(shè)，總投資6000萬元，建筑面積達(dá)2萬平方米，主要經(jīng)營五金、百貨、生資、家俱、建材、餐飲、服裝等，可容納個(gè)體工商戶800戶，預(yù)計(jì)年市場交易額達(dá)10000萬元，利稅500萬元。

　　十、廢舊物資交易市場項(xiàng)目簡介

　　廢舊物資交易市場規(guī)劃建在東部商貿(mào)區(qū)，需投資3000萬元，場內(nèi)水電、通訊配套完善，附設(shè)地磅、停車場，路網(wǎng)寬闊，主道路達(dá)十二米，裝卸運(yùn)輸方便。市場集廢舊金屬的倉儲、展示、交易、物流于一體，經(jīng)營項(xiàng)目主要以廢舊鋼材、二手機(jī)械設(shè)備、金屬產(chǎn)品回收、加工、銷售為主，項(xiàng)目建成后，年實(shí)現(xiàn)銷售收入5000萬元，利稅300萬元。

　　十一、臨邑商貿(mào)區(qū)開發(fā)項(xiàng)目簡介

　　臨邑商貿(mào)區(qū)開發(fā)，建設(shè)需投資120000萬元，內(nèi)設(shè)批發(fā)市場、大型超市、物流園區(qū)、購物中心等建設(shè)項(xiàng)目，總面積達(dá)9平方公里，項(xiàng)目建成后，借助臨邑縣的區(qū)位優(yōu)勢和便利的交通優(yōu)勢，將會給投資商帶來豐厚的回報(bào)率。

　　十二、臨邑紅壇寺森林公園開發(fā)項(xiàng)目

　　臨邑縣省級紅壇寺森林公園地處山東省臨邑縣林子鎮(zhèn)，位于臨邑縣城以北9公里處，省道臨南路貫穿其中，距離正在施工的德龍煙鐵路臨邑站僅有1公里，周圍可供開發(fā)土地面積10000余畝，濕地面積2000余畝，另有5000畝水庫正在建設(shè)當(dāng)中，地?zé)豳Y源豐富。2001年被省林業(yè)局評為省級森林公園，2002年被省政府確定為省級防風(fēng)固沙生態(tài)功能區(qū)。

　　紅壇寺省級森林公園地處黃河古道濕地，公園內(nèi)有著名的紅壇寺遺址和明朝初期著名的古戰(zhàn)場遺址，林地以刺槐為主，約有一萬畝刺槐林，另有楊、柳、榆、桐、椿、桑、杜仲、芙蓉等樹種。林內(nèi)有30多種鳥類棲息繁衍。地表植被豐富，各類花草達(dá)70多個(gè)品種。林區(qū)西部還有歷史古跡“鳳落堰”。

　　本開發(fā)項(xiàng)目已作詳細(xì)規(guī)劃，擬建于紅壇寺森林公園西側(cè)，總建筑面積約10萬平方米，總投資10億元，分別為：紅壇寺建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃建筑面積1.4萬平方米，投資2億元；溫泉別墅項(xiàng)目，規(guī)劃建筑面積2萬平方米，投資6.5億元；四星級酒店項(xiàng)目，規(guī)劃建筑面積8600平方米，投資1億元；大型游樂場項(xiàng)目，規(guī)劃建筑面積5萬平方米，投資3000萬元。

　　十三、南部新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

　　根據(jù)《臨邑縣城市總體規(guī)劃》，按照新區(qū)建設(shè)推動、東區(qū)商貿(mào)帶動、老區(qū)改造促動、西區(qū)園區(qū)拉動的原則，南部新區(qū)將建設(shè)成為集行政辦公、居住生活、商貿(mào)金融、信息、展銷、購物、文體、服務(wù)等功能于一體的綜合性城區(qū)。

　　新區(qū)規(guī)劃建設(shè)房地產(chǎn)、市場、物流、星級賓館、超市等項(xiàng)目。目前已完成各類控制性和修建性詳規(guī)的編制，修訂完善了南部新區(qū)4.6平方公里的控制性詳規(guī)，規(guī)劃建設(shè)建筑面積200萬平方米，計(jì)劃投資30億元。