青島太古百貨地下購物中心上層地面到處堆積著建筑垃圾

商場地下一層蕭條之極，售貨員閑來無事孤獨地守著店鋪，苦苦等待開業的消息

昏暗的燈光下是冰冷緊閉的商鋪門窗，積壓的夏裝無人光顧

　　大眾網青島9月28日訊（記者 曹亮）“青島太古百貨忽悠業戶鋪貨兩次，預開業4次。叫賣試營業已4個月！”近日，有網友在青島大眾論壇發帖稱：青島太古百貨“叫賣”開業已4個月之久，商戶被忽悠鋪貨多次，但開業時間遲遲未定，一推再推，商戶得不到合理解釋和賠償。眼下，國慶黃金商機來臨，且不說錯過商機，租金也因開業推遲而“凍結”，而太古百貨方面至今未作出合理答復，交了租金的商戶心急如焚。

　　商戶：“叫賣”開業遲遲未開 商戶錯過多個商機

　　近日，網友在大眾論壇青島版塊上發布貼文（http://club.dzwww.com/viewthread.php?tid=25486995）：“位于香港中路黃金地角的太古百貨從今年4月開始就不斷的忽悠所有的業戶，一開始說5月1號開業，讓我們所有業主把夏裝鋪好，準備5月1號正式開業，從5月1號開始我們業戶的噩夢就開始，漏水、拖期、5月1號拖到5月28’號又拖到6月6號，直到現在太古也沒有正式開業，里面商戶零零散散，顧客沒有幾個，可憐我們這些進了夏裝的業戶，現在是欲哭無淚，整個抱在手里一個刺猬。而太古的大小領導至今也沒給出合理的書面答復。”
　　而自稱是業主商戶的網友回復說：“太古百貨忽悠業戶鋪貨兩次。預開業4次。打報紙廣告聲稱“10.1盛大開業”，結果現在不承認‘10.1’開業。又叫賣‘10.30’開業！”叫賣試營業已4個月，至今不給業戶以合理解釋和賠償！

　　記者觀察：商場蕭條 商戶苦不堪言

　　下午18時許，正值下班高峰期，記者來到了位于商業密集區的青島太古購物中心。記者發現，青島太古購物中心上層地面廣場一片狼藉，到處散落著建筑垃圾，位于香港路附近的正口沒有開通，記者只能踩著凌亂的地板繞行到后門。原本處于客流高峰的時間，而半個小時內光臨太古的僅有6人。
　　記者步入太古購物廣場地下一樓發現，商場內部更是一片蕭條跡象，昏暗的燈光、空洞的走廊，到處彌漫著甲醛的味道，廁所內還堆積著部分建筑垃圾，商場內僅有數家商鋪亮著燈光開門迎客。
　　王女士和老公經營著一家皮具箱包店，說起商場開業，她苦不堪言，“合同上寫著5月1日正式開業，而我們交了房租，商場卻又通知我們6月6日正式開業，并通知我們必須在5月底前完成裝修、鋪貨。誰想到，6月6日又不能正式開業。自從6月份試營業以來，其他店鋪裝修不斷，先入駐的商戶業主整天呼吸甲醛。到后來，商場又通知商戶8月份開業，后來又推到10月1日，如此反復。”
　　記者在采訪王女士的20分鐘內，沒有一個客戶光臨她的皮具箱包店。王女士無奈地說：“從試營業到現在平均一天光臨我們店的不到兩個人，我們交了一年的租金和物業費將近10萬元，還壓著10多萬元的貨物”，樓下的時裝店更是慘，不僅沒有客人光顧，還壓著夏裝賣不出去。貨退不了，正式開業左等右盼盼不來。
　　王女士搖了搖頭和旁邊的一位商戶業主向記者七嘴八舌的訴苦：“眼下就要到了黃金周，一年就這兩個黃金周，我們都錯過了，對正式開業已‘望穿秋水’了。我們要求商場方面給予合理答復和賠償！”

　　太古：商戶租金已收 開業時間沒有商定

　　針對網友和商戶的質疑，記者聯系上了青島太古百貨銷售部門。一位姓趙的女工作人員對商場推遲開業的事實表示認可，至于推遲開業的原因，她給出的答復是：“商場地上口（地面設施）還沒有做好，包括綠化景觀等仍在施工，商場方面恐影響開業效果，才拖延了開業時間。”
　　面對商戶交了租金后卻連連錯過多次商機的事實，姓趙的工作人員予以承認，并稱：300余戶商戶的租金雖已經收了，但商場方面仍沒有算租期，租金倒扣的時間是從正式開業開始算起。該工作人員還表示，雖然商場已經打出了開業廣告，但具體開業時間仍未與各位業戶商定。
　　作為商場門鋪的銷售方就開業時間應在合同或協議中以書面體現，但銷售部的該工作人員卻稱，就推遲開業帶來的一系列問題及答復不屬于銷售部的職責范疇。目前，招商部正與商戶業主進行溝通，明天將給商戶一個答復，但現在，招商部辦公室沒有工作人員。
　　記者按照該工作人員提供的招商部的電話打過去，接電話的仍是這位銷售部的工作人員，她說：“就答復的結果，請明天再來電話咨詢”。

　　律師：商場違約應作出賠償

　　對于青島太古百貨多次推遲開業時間的問題，記者于9月28日下午咨詢了盈科（青島）律師事務所劉律師。劉律師說，商場推遲開業時間存在違約的嫌疑，商戶在租用商鋪時應該與商場方面簽訂了書面合同或協議，合同（協議）應明確規定開業時間。如果商場違約，商戶應根據合同（協議）的規定捍衛自己的合法權利。商場方面也應對商戶的營業損失等作出相應的賠償。