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20日記者從省統(tǒng)計局獲悉,山東一季度經(jīng)濟發(fā)展總體平穩(wěn),開局良好。全省生產(chǎn)總值(GDP)為14914.8億元,同比增長7.3%。其中,商品房銷售面積增長23.5%,高技術(shù)行業(yè)增長9.3%,新能源汽車等新型產(chǎn)品產(chǎn)量猛增,拉動作用明顯。
數(shù)據(jù):新能源汽車產(chǎn)量增長1.5倍
從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來看,一季度山東第一產(chǎn)業(yè)增加值為668.2億元,增長3.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值6852.3億元,增長6.3%；第三產(chǎn)業(yè)增加值7394.2億元,增長8.6%。三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)成為4.5:45.9:49.6,第三產(chǎn)業(yè)比重同比提高2.1個百分點。
一季度全省規(guī)模以上工業(yè)增加值增長6.7%,41個行業(yè)大類中32個實現(xiàn)增長,其中裝備工業(yè)增長7.5%,高技術(shù)行業(yè)增長9.3%。分產(chǎn)品看,120種重點調(diào)度產(chǎn)品中,51種產(chǎn)量增長,其中新能源汽車、智能電視、SUV汽車、工業(yè)機器人等新興產(chǎn)品產(chǎn)量分別增長1.5倍、99.4%、57.9%和37.5%。
在今年前三個月,全省房地產(chǎn)開發(fā)投資1059.3億元,增長7.0%。商品房銷售面積1489.1萬平方米,增長23.5%,高于去年全年6.0%的增長率。其中,住宅銷售面積1363.9萬平方米,增長29.9%,同樣高于去年全年7.0%的增長率。
記者還了解到,一季度全省居民人均可支配收入6918元,增長8.8%,扣除價格因素實際增長6.6%。同時,居民消費價格也溫和回升,CPI同比上漲2.1%,其中食品煙酒類商品上漲5.2%,衣著類上漲2.2%,居住類上漲0.4%。
此外,一季度全省固定資產(chǎn)投資7407.7億元,增長10.6%；進出口總額3270.5億元,下降0.2%。
解讀:房地產(chǎn)仍有回升空間
山東省宏觀經(jīng)濟研究院戰(zhàn)略規(guī)劃所所長劉德軍對經(jīng)濟數(shù)據(jù)進行了解讀。劉德軍介紹,由于去年國家經(jīng)濟下行壓力較大,宏觀上采取了很多措施,比如加大基礎(chǔ)設(shè)施投入,推動供給側(cè)改革等,從山東一季度的增長來看,一系列的宏觀調(diào)控政策已經(jīng)開始起作用。
一季度,全省房地產(chǎn)銷售增長迅速,劉德軍說,房地產(chǎn)一直作為去庫存的重點來進行,無論是貸款、公租房還是戶籍改革等,各地都采取了一系列措施,這些措施已經(jīng)起到了作用。“一方面拉動了改善性住房,另一方面則帶動了剛需。”劉德軍提到,目前房地產(chǎn)行業(yè)回暖主要是由中等以上城市推動,主要體現(xiàn)在一二線城市,但是在三線以下城市中,效果還沒有完全顯現(xiàn),仍有提升空間。
劉德軍指出,國內(nèi)外貿(mào)形勢一直不是很樂觀,雖然山東一季度對外貿(mào)易降幅明顯收窄,在出口方面通過產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)改革使得高新技術(shù)產(chǎn)品增多,但是還不能過早下定論,認(rèn)為全年的外貿(mào)將回暖。
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一線城市房產(chǎn)銷售翻番,全國個人房貸增萬億
記者梳理目前各地一季度經(jīng)濟數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),除了政策刺激等因素推動經(jīng)濟復(fù)蘇,房地產(chǎn)回暖也發(fā)揮了很大作用。以湖北省為例,一季度全省商品房銷售額增長46.1%,較上年同期加快45.2個百分點。在北京,全市二手房網(wǎng)簽套數(shù)同比增長1.2倍,可見其火爆程度。上海雖然增長6.7%,與全國持平,但數(shù)據(jù)顯示,全市一季度新建商品房銷售額為1221.26億元,同比增長96.8％。其中,新建商品住宅銷售額1088.62億元,同比增長97.0％。
值得注意的是,央行20日公布的最新數(shù)據(jù)顯示,今年一季度,個人購房貸款增加1萬億元,同比多增4309億元。換句話說,在一季度全部4.61萬億元的新增貸款中,超過20%投向了房貸市場。單季度1萬億的房貸新增量,創(chuàng)下了自2010年央行開始公布金融機構(gòu)貸款投向報告以來的6年最高紀(jì)錄。可對比的是,去年全年新增個人住房貸款總計2.66萬億元。
從余額上看,今年一季度,個人購房貸款余額14.18萬億元,同比增長23.2%,增速比上年末高5.7個百分點,比各項貸款增速高8.9個百分點。
（齊魯晚報·齊魯壹點記者 張玉巖）
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