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　　昨日，國家統計局發布了7月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，與上月相比，7月份，70個大中城市中，新建商品住宅價格上漲的城市有51個，比上月減少4個。其中，濟南市新房價格環比再漲0.9%，連漲12個月，濟青兩市新房價格較上月環比漲幅擴大。

　　6月底濟南唐冶片區的土拍，讓帝華置業成為濟南新地王，拍出樓面價格高達7100元/平，土拍前該片區樓盤均價在6500-7000元/平不等，土拍之后使得該片區的多家樓盤封盤、停售、醞釀漲價，部分樓盤價格甚至直逼一萬；帝華置業的地王還沒坐熱乎，濟南地王又刷新紀錄，8月12日萬科6.8億元拿下濟南工業北路一宅地，平均樓面價格9600元/平，預計售價將達16000元/平。記者從唐冶片區四家樓盤房價變動走勢圖上看到，去年11月到今年6月，各樓盤價格走勢不盡相同，但總體價格變動較小。而進入7月份，四個樓盤價格走勢驚人的一致，上漲幅度較大，很明顯與唐冶地王的出現有很大的關系。

　　據數據中心數據顯示，7月份濟南二手房住宅掛牌均價環比漲幅為3.75%，歷城區住宅掛牌均價漲幅也僅僅在2.24%，唐冶片區幾個代表樓盤漲幅均超過了8%，不得不說唐冶地王的出現對片區房價的促漲作用顯著。

　　2016年初伊始，濟南樓市還受到2015年下半年低落的延續，年初的成交均價在9000元/平。過了3月份，濟南住宅成交量一直保持高亢的狀態，4月、5月成交一直火爆，庫存壓力變小，隨著改善型客戶的釋放，新增項目并不多，推動價格進一步上漲，4月份成交均價近9600元/平。6月底的一場土拍，結束了上半年的激烈較量，成交均價基本近萬元/平米，半年內濟南房價每平米上漲近千元。