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　　等待拆除的樓房也是發(fā)展的希望。(本報(bào)記者 范良 攝)

　　隨著濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)(安置區(qū))舊城改造項(xiàng)目征地拆遷工作的順利推進(jìn)，一場(chǎng)有關(guān)CBD的展望在居民中逐漸蔓延開來。記者9月4日走進(jìn)濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)征地拆遷現(xiàn)場(chǎng)，近距離了解他們的故事和夢(mèng)想。

　　故事一 “這一個(gè)月被蚊子叮的包，比過去30年加起來還多”

　　在見到延軍(化名)之前，記者曾打了多個(gè)采訪腹稿，想象著這個(gè)拆遷工作人員會(huì)與其他人有哪些不同。

　　聊起來后記者發(fā)現(xiàn)，這個(gè)人與其他拆遷工作人員相比，似乎并沒有什么特別突出的地方：加班到夜里11點(diǎn)，凌晨5點(diǎn)在居民家門口等待簽約，上門二三十次依然苦口婆心地做工作，甚至最長(zhǎng)的一次談心超過5個(gè)小時(shí)……2600多名拆遷工作人員不都是這么工作的嗎?

　　延軍一邊往胳膊上涂著止癢膏，一邊告訴記者，“雖然我到拆遷一線還不到一個(gè)月，但這段時(shí)間被蚊子叮的包要超過以往30年的總和。”

　　聽到這里，記者忍不住打斷，“您為什么8月3號(hào)才來?”沒想到下面的回答讓記者猝不及防，開始重新審視眼前這個(gè)50多歲的男人。“我不是工作人員，嚴(yán)格來說，我甚至可以算一個(gè)老上訪戶。”

　　原來，延軍曾因歷史原因，多次上訪。“但我從心里熱愛濟(jì)南，這里有世界上獨(dú)一無二的市內(nèi)冷水泉群聚集區(qū)，市內(nèi)有20多座山體公園，而中央商務(wù)區(qū)的建設(shè)對(duì)我們這些老百姓來說更是一個(gè)特別大的好消息!”所以延軍義務(wù)來幫忙。

　　在來到征地拆遷一線之前，延軍就暗暗下定了決心，“用自己的行動(dòng)多承擔(dān)一些任務(wù)。”

　　居民老鐘因?yàn)榉孔淤I的晚，比別人多花了幾萬塊錢，再加上性格孤僻，雖然理解了政策，但心結(jié)還在，工作遲遲做不下來。延軍瞄準(zhǔn)一點(diǎn)，就從和他聊家庭、聊房?jī)r(jià)，卻冷不丁冒出一句，“老鐘，你房子評(píng)估下來差不多140萬元，我的那套房子，市值差不多180萬元，你要再不愿意搬，咱倆換房子行不?”老鐘似乎一下反應(yīng)過來了，“我又不傻，我早就研究過了，全國(guó)中央商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)的房?jī)r(jià)都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于這個(gè)價(jià)，還想占我便宜呢!”延軍反戈一擊：“你都研究明白了還不快點(diǎn)搬!”

　　延軍的態(tài)度和700萬人所盼望的一樣，他們熱愛著濟(jì)南，也愿意和濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)共同成長(zhǎng)。

　　故事二 “在家里就能看到CBD的進(jìn)度”

　　故土難離，這話用在董雪(化名)的身上非常適用。

　　從1970年退伍進(jìn)入二鋼，到今年4月28日簽約并騰空房屋，董雪在二鋼宿舍片區(qū)居住了整整46個(gè)年頭。但他搬得并不遠(yuǎn)，距離二鋼宿舍西門僅1公里左右的海信都市陽光小區(qū)就是他現(xiàn)在的家。“這是多年前兒子買的，為了配合拆遷，與租戶提前解約搬了過來。”

　　雖然損失了房租，但現(xiàn)年71歲的他寧愿如此也不愿遠(yuǎn)離這片生活了大半輩子的圈子。每天早上照常出門找票友拉拉京胡，中午回來后就在二鋼宿舍附近轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)再上樓，“反正離得近，常常還能碰到搬出來的老鄰居，聊聊天挺好的。”

　　說到這里，董雪絲毫不隱瞞自己的“私心”，更多的時(shí)候，他會(huì)在家里透過窗戶看著樓下的花園、遠(yuǎn)處的拆遷現(xiàn)場(chǎng)。“最早我也擔(dān)心安置房的位置，但看到規(guī)劃圖和宋區(qū)長(zhǎng)的表態(tài)后，我的心徹底放下了，現(xiàn)在就等著住新家呢!”老董憨厚地笑了。

　　董雪原來居住的房屋不僅實(shí)現(xiàn)了“老換新”，“小變大”更是讓他心里都樂開了花，“91.47平方米換到127平方米的房子還有什么不滿意的呢?而且算上各種補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)，入住時(shí)我不會(huì)多花多少錢!”董雪說著還給記者算了一筆賬，“老房子評(píng)估價(jià)為10970元每平方米，安置房的評(píng)估價(jià)還要低一些。”

　　而與董雪同時(shí)簽約的還有他的女兒，與他不同的是，她選擇了貨幣化安置。第一時(shí)間領(lǐng)到補(bǔ)償款后，立即在附近小區(qū)買了一套125平方米精裝修的房子，比原來的大了40多平方米，補(bǔ)償款還剩下30多萬元，“外孫女也在歷下區(qū)的協(xié)調(diào)下就近入學(xué)”，董雪對(duì)拆遷政策和工作人員豎起了大拇指，“早搬得利真不是一句空話!在我身上得到了最真實(shí)的體現(xiàn)。”

　　此次被征收居民中有很多和董雪生活在二鋼宿舍片區(qū)數(shù)十年，已簽約的居民都受惠于政策，生活得到了極大改善和提高。“對(duì)那些被律師忽悠的居民我也想說，真到了法院帶著強(qiáng)制執(zhí)行文書到來的時(shí)候，他們后悔都來不及，白白浪費(fèi)了政府的好政策，損失自己應(yīng)得的利益!”

　　故事三 “雖然暫時(shí)搬離了歷下，但我一定要再回來”

　　在七里河路百花小區(qū)，52歲的董大姐拿出一串鑰匙打開房門，這套75平方米的房子是她5月份用拆遷補(bǔ)償款買的，剛裝修完再過幾個(gè)月就能入住了。“這套房子和一建新村被征收的一套一般大，最近我準(zhǔn)備在歷下區(qū)再買一套。”

　　2015年9月份，包含一建新村小區(qū)在內(nèi)的107棟樓被劃入濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)(安置區(qū))房屋征收范圍。凍結(jié)公告一出，這讓董大姐不免憂慮：“一建新村的兩套房子咋辦?補(bǔ)償款是否能到位?政府能否真著手拆遷?還是等凍結(jié)公告期滿后自動(dòng)取消?”

　　就在董大姐心存顧慮之時(shí)，征地拆遷工作人員及時(shí)的上門政策講解，讓她的顧慮逐漸消除。“工作人員前后上家進(jìn)行政策講解不下20趟，有時(shí)候沒弄懂，他們就一次次耐心重復(fù)，手把手教我算各種賬，直到讓我徹底弄明白各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)政策。”

　　今年4月16日，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)貨幣集中簽約首日，董大姐一早就來到片區(qū)簽約現(xiàn)場(chǎng)，按下了手印。“我是4月22日騰的房，不到一個(gè)星期就領(lǐng)到了補(bǔ)償款。本來想一套貨幣一套回遷，可是我沒有工作，對(duì)象又得了病需要用錢，所以兩套房子都選擇了貨幣補(bǔ)償。”她說，樓上居民看她簽約了，都紛紛趕到簽約現(xiàn)場(chǎng)，在協(xié)議書上按下手印。

　　“230萬元!這半年多感覺跟做夢(mèng)似的。”她說，減去百花小區(qū)85萬元的房款，還剩余了100多萬元，還想著最近在歷下區(qū)買套房，繼續(xù)享受歷下區(qū)優(yōu)厚的民生政策。“這么好的補(bǔ)償政策，我是親身受益者，也想讓更多的鄰居多了解情況，及早搬遷，不光能支持濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)建設(shè)，自己也會(huì)受益。”于是董大姐和首批簽約的鄰居們共同組建了“夕陽紅宣講團(tuán)”，積極地向居民傳達(dá)政府獎(jiǎng)勵(lì)政策，幫助居民早日搬遷。

　　“好多居民聽到我們的切身事例后，都立馬簽了協(xié)議，還要請(qǐng)我們吃飯表示感謝。但也有個(gè)別居民受到了律師蠱惑，心中抱有幻想，試圖多占便宜。我們相信他們的幻想是不可能實(shí)現(xiàn)的，政府會(huì)一把尺子量到底。希望這些居民早日醒悟，耐心聽聽工作人員對(duì)政策的解讀，早日搬遷。”她說。

　　董大姐說，等這些居民醒悟過來，都搬走了，這里將來是高樓林立、顯山露水……回想16年前剛剛搬到一建新村的時(shí)候，四周全是野地，只有一條偏僻的土路。“用一句話，我很滿足!很滿足!非常滿足!”