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　　9月26日，市民劉曉靜在市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)大廳領(lǐng)取了我市首本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　當(dāng)日起，我市正式實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，頒發(fā)新證，停發(fā)舊證。按照“不變不換”的原則，之前頒發(fā)的各類不動(dòng)產(chǎn)證書仍然有效，待辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等登記時(shí)，逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)登記證書。記者 李曉娟 攝

　　有證了，心里覺得挺踏實(shí)

　　——市區(qū)正式實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記見聞

　　昨日上午9時(shí)許，在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，市民劉曉靜拿到了市區(qū)第一本《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

　　當(dāng)日，市區(qū)正式實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。此前，榮成和乳山分別于今年1月11日和9月9日實(shí)施了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。

　　首張不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書發(fā)出

　　昨日8時(shí)許，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心內(nèi)聚集了前來(lái)辦理業(yè)務(wù)的市民。記者了解發(fā)現(xiàn)，他們中的一些人已先期預(yù)約。

　　9時(shí)許，市民劉曉靜拿到了市區(qū)第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，她顯得十分激動(dòng)。記者看到，她手中持有的證書編號(hào)為：魯（2016）威海市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000001號(hào)。

　　“很激動(dòng)，也很幸運(yùn)，因?yàn)槲页蔀榱耸袇^(qū)第一個(gè)拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的人。”劉曉靜說(shuō)，前期，她已和這里的工作人員預(yù)約過(guò)了，今天一早過(guò)來(lái)辦理，發(fā)現(xiàn)整個(gè)流程很順暢。“比我想象的要快很多。”劉曉靜表示，擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，讓她心里覺得挺踏實(shí)。

　　市不動(dòng)產(chǎn)登記中心一名工作人員介紹說(shuō)，目前，環(huán)翠區(qū)、高區(qū)、經(jīng)區(qū)、臨港區(qū)的市民辦理房地一體登記、海域登記，都需要統(tǒng)一到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理，純土地登記、林權(quán)登記和集體土地上各類不動(dòng)產(chǎn)登記可以到各區(qū)分中心辦理。“等條件成熟后，我們將逐步實(shí)現(xiàn)全城通辦，四區(qū)居民可以直接到相應(yīng)分中心辦理。到那時(shí)，大家辦不動(dòng)產(chǎn)證會(huì)更方便。”這名工作人員說(shuō)。

　　另外，文登區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)由市不動(dòng)產(chǎn)登記中心文登區(qū)分中心具體辦理。當(dāng)日，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心共發(fā)放4本不動(dòng)產(chǎn)登記證書，辦結(jié)各類業(yè)務(wù)336件。

　　實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記好處多

　　據(jù)介紹，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記，可減少辦證環(huán)節(jié)，讓辦事群眾少跑部門、少走彎路，降低辦證成本，減輕辦事群眾的負(fù)擔(dān)。對(duì)廣大市民來(lái)說(shuō)，今后買賣房產(chǎn)不需要再辦理房權(quán)證和土地證兩個(gè)證，在房管、國(guó)土兩部門間來(lái)回跑，只需要在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心即可辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　實(shí)施統(tǒng)一登記能夠更好地厘清不動(dòng)產(chǎn)當(dāng)事人之間的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利界限，提高登記的正確性，防止分散登記導(dǎo)致的界限不清、權(quán)屬不明，減少因此引發(fā)的矛盾和糾紛。

　　據(jù)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員介紹，不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍未出臺(tái)，仍沿用土地登記和房屋登記的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。“比如以前買房需要分別辦理房產(chǎn)證和土地證，費(fèi)用分別是80元和18元，現(xiàn)在只需要繳納80元就行。”這名工作人員說(shuō)，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記，即房地一體登記。國(guó)有土地上住房類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住房不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。向一個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時(shí)，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元，小微企業(yè)免收登記費(fèi)。宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記，不收取登記費(fèi)，只收取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書工本費(fèi)。另外，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)還存在諸多免收、減收的情形。

　　如欲了解詳情，請(qǐng)攜帶房產(chǎn)證等證件和資料，到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心詳詢，或撥打熱線電話5352600、3917171咨詢。（記者 宋偉）