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　　在合同中將綜合驗收改為五方驗收、臨近交房樓盤仍是抵押狀態，即將收房的三慶匯德公館業主發現，房產仍存在上述問題，于是拒絕收房。至今，約定的交房時間已過，雙方仍在僵持。

　　業主：事到臨頭才知合同變動

　　業主李女士介紹，自己于2016年4月簽訂購房合同，但對方并未如約在2016年8月31日前交房。期限將到時，她接到延期通知，得知交房日期延到2016年9月30日。延期交房應該是賠付違約金的，但李女士仔細查看合同才注意到，補充協議中規定，延期違約金的計算起始日期是90個工作日后。另一個更嚴重問題是，在補充協議中，開發商將法定只有取得綜合驗收備案證明方可交房，擅自更改為只要建設、施工、監理、勘察、設計五方驗收即可交房。而這五方驗收均是由開發商來完成的。

　　李女士告訴記者，發現此事后很多業主曾多次找開發商理論，均未得到滿意答復。2016年9月25日她再次接到通知，要求9月30日至10月7日前收房，否則需承擔違約責任，而此時房產仍處于抵押狀態，這嚴重損害業主的合法權益，日后極有可能造成無法辦理房產證、孩子沒學上等狀況，所以至今李女士仍沒有簽收房合同，而開發商自9月25日通知收房后，就再無音訊。

　　開發商：業主不滿可走法律程序

　　據了解，濟南高新區三慶匯德公館，是由山東三慶置業有限公司全資子公司濟南三慶匯德置業有限公司開發建設，業主共960余戶。業主們稱，約300戶是2015年4月前簽的合同，他們的合同都沒問題。但后來購房的約660戶業主，開發商修改了違約金支付辦法和項目驗收方式。

　　針對上述問題，記者連續兩天致電山東三慶置業有限公司及售樓處曾使用的號碼，電話始終無人接聽。李女士告訴記者，在9月中旬，山東三慶置業有限公司一名李姓負責人曾稱，由于綜合驗收的政策剛剛實施，且驗收過程漫長，為了讓業主盡快入住，才將交付條件改成了“五方驗收”。針對此舉是否符合規定，該負責人則未明確作答，只是說“目前綜合驗收確實還未通過，但材料已經交上了，會積極促成”。該負責人稱抵押合同將于明年1月份到期，公司目前仍未還清貸款。對于業主不滿，該負責人表示，業主可向有關部門投訴，或者直接走法律程序。