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11層的樓頂加蓋違建,面積40多平。19日,濟南市中區城管執法局舜玉中隊發現這樣一處高空違建,經過2小時勸說,4小時拆除,終于成功拆除。這也是去年底拆違行動以來,市中區高空違建第一拆。
11層樓頂加蓋
40多平違建
19日上午,市中區城管執法局舜玉中隊在巡查過程中,發現玉函路白金瀚宮小區4號樓2單元頂層業主,在樓頂私家平臺上違章加建房屋,面積40余平米。
工人正在拆除樓頂的高空違建。市中城管供圖
“違建在整棟樓的最頂層11層,業主的房子是復式結構,一樓150平左右,二樓100平左右,二樓少出來的這幾十平是一個頂層平臺,業主買房時這塊面積也沒有算進房款里。加蓋的違建就是在這個平臺上。”舜玉中隊中隊長吳珺介紹。
由于此平臺只能通過業主家才能到達,公共部位無法觸及,且拆除工作需要在11層樓頂作業,如果業主思想工作做不通,產生摩擦,甚至可能會對業主、工人、執法隊員的生命產生威脅。
同時,如果當日不組織拆除,業主很可能突擊搶建,今后再難開門配合執法工作。“多虧發現及時,發現時業主已經做好基本的框架,如果主體完工后才發現,加上高空作業,再拆除起來難度會更大。”
接到舜玉中隊的情況匯報后,市中區城管執法局立刻安排專業拆除隊伍趕到現場待命,并要求轄區中隊全力做業主工作,務必成功。
兩個多小時
終于說服業主
接到任務后,執法中隊就開始給業主做起了工作,經過兩個多小時耐心細致的溝通交流,以及對今后違法建設懲戒措施的充分宣講,業主終于表示服從強拆決定。
樓頂的違建剛剛搭起框架,城管組織工人拆除。市中城管供圖
“業主還是很通情達理的,雖然才剛建設兩天,但也投入了近5萬的成本,在勸說下還是同意拆除。”吳珺說。他告訴記者,勸說工作之所以能順利做通,首先是近期拆違拆臨形勢嚴峻,更重要的還是正在研究中的房產不能交易、納入征信記錄等懲戒措施。“我感覺最終迫使業主下決心拆除的,正是對懲戒措施的顧慮。一旦未來懲戒措施落地,會是對一線拆違拆臨工作最大的支持。”
從早8點半巡查發現,到下午3點,6小時后此高層樓頂違建安全順利拆除。“高層拆違難度和危險性都很大,大型機械進不來,小型機械又要到樓邊界施工,工人安全很重要。同時也怕拆除的異物掉落,砸到行人或車輛等財產。”
據了解,這也是去年12月濟南市拆違拆臨行動以來,市中區高空違建的第一拆。
（齊魯晚報·齊魯壹點記者 張阿鳳）
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