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2月28日下午，天橋區(qū)舉行北湖片區(qū)拆遷工作攻堅(jiān)決戰(zhàn)誓師大會(huì)。記者從會(huì)上獲悉，位于北湖片區(qū)內(nèi)的楊莊裝飾材料市場(chǎng)、白鶴裝飾材料市場(chǎng)將加快搬遷拆除，力爭(zhēng)上半年形成凈地，并完成掛牌出讓。除此之外，水屯路沿線(xiàn)兩側(cè)地上物也將加快拆除。
白鶴燈具市場(chǎng)搬至大明家居
白鶴燈具市場(chǎng)已人去樓空。 記者 蔣龍龍 攝
正在拆遷的北湖片區(qū)項(xiàng)目征遷范圍東至七一路，西至生產(chǎn)路，南至北園大街，北至濱河南路，總用地面積3000多畝。北湖片區(qū)不僅有城市居民，還有城中村，共涉及北園街道水屯、楊莊、柳云、沃家、黃橋、白鶴等村居。片區(qū)內(nèi)還有白鶴裝飾材料市場(chǎng)、白鶴燈具市場(chǎng)、楊莊裝飾材料等市場(chǎng)和工業(yè)園。
位于北園大街附近的白鶴市場(chǎng)有近30年的歷史了。此前，白鶴市場(chǎng)為了支持順河高架建設(shè)，已經(jīng)動(dòng)遷過(guò)一次。此次為支持北湖片區(qū)建設(shè)，將再次整體動(dòng)遷。此次搬遷共涉及到商戶(hù)約2000多戶(hù)。
2月28日下午，記者在水屯路沿線(xiàn)看到白鶴燈具市場(chǎng)樓內(nèi)沒(méi)有開(kāi)燈，也沒(méi)有商戶(hù)營(yíng)業(yè)，樓內(nèi)幾乎已搬空，有些店門(mén)上還掛著搬遷的橫幅和通知。
有些市民不知道燈具市場(chǎng)已經(jīng)搬遷，還來(lái)此購(gòu)買(mǎi)燈具，燈具市場(chǎng)幾個(gè)負(fù)責(zé)人還在店里，給來(lái)買(mǎi)燈具的顧客解釋并告知新的去處。
白鶴燈具市場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，燈具市場(chǎng)去年就開(kāi)始搬了，都搬到大明家居那邊了。“市民要想購(gòu)買(mǎi)燈具，可以到大明家居那邊去選購(gòu)。”
白鶴建材市場(chǎng)上半年將拆完
白鶴裝材精品商場(chǎng)保安處人員告訴記者，大部分商戶(hù)都已搬走，只剩幾十戶(hù)還沒(méi)有搬。從商場(chǎng)南門(mén)進(jìn)入，記者看到十幾家業(yè)戶(hù)只有三四家還開(kāi)著門(mén)，買(mǎi)東西的顧客并不多。一家還在營(yíng)業(yè)的地板商店工作人員說(shuō)：“商戶(hù)從去年聽(tīng)說(shuō)這邊要拆遷的時(shí)候就陸續(xù)搬走了。”
市場(chǎng)東門(mén)，樓內(nèi)西側(cè)的商戶(hù)大多已搬走了，但臨街的商鋪大部分還沒(méi)有搬。尚未搬遷的商戶(hù)介紹說(shuō)：“原來(lái)說(shuō)要一起搬到藥山那邊，但還沒(méi)有具體通知，什么時(shí)候搬遷還要等通知。”
隨后，記者來(lái)到北園裝飾材料批發(fā)市場(chǎng)，整條南北向的街道被2米多高的圍擋圍住。路面不平，被圍起來(lái)的大樓和商鋪破破爛爛，營(yíng)業(yè)的只有幾家。
附近還在營(yíng)業(yè)的商戶(hù)說(shuō)：“這條街去年就被圍起來(lái)了，大部分商戶(hù)早就搬走了。”記者從市場(chǎng)保安那里了解到，整條街在去年就結(jié)束營(yíng)業(yè)了，現(xiàn)在整條街道都要被拆遷了。
2月28日下午，天橋區(qū)舉行北湖片區(qū)拆遷工作攻堅(jiān)決戰(zhàn)誓師大會(huì)。在會(huì)上，天橋區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北湖片區(qū)內(nèi)的建材市場(chǎng)拆遷速度將加快，“楊莊裝飾材料市場(chǎng)、白鶴裝飾材料市場(chǎng)將加快搬遷拆除，力爭(zhēng)上半年形成凈地，并完成掛牌出讓。”據(jù)了解，白鶴市場(chǎng)很大一部分將搬到藥山片區(qū)，具體地址位于藍(lán)翔路時(shí)代總部基地南側(cè)。
市場(chǎng)全部外遷，發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)樓宇經(jīng)濟(jì)
片區(qū)內(nèi)一市場(chǎng)負(fù)責(zé)人告訴記者，上世紀(jì)80年代，北湖片區(qū)還是一片濕地、菜地，“當(dāng)時(shí)的北園各個(gè)村居抓住機(jī)遇，創(chuàng)辦了一大批市場(chǎng)。”由于市場(chǎng)業(yè)的發(fā)達(dá)，過(guò)去北園的經(jīng)濟(jì)發(fā)展在全省甚至全國(guó)都小有名氣，被譽(yù)為“山東第一鎮(zhèn)”。
該負(fù)責(zé)人說(shuō)，隨著時(shí)代發(fā)展，位于北園大街沿線(xiàn)的多個(gè)市場(chǎng)發(fā)展遇到了瓶頸，“一些市場(chǎng)層次不高，發(fā)展的土地也難以滿(mǎn)足。”
據(jù)天橋區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，北湖片區(qū)內(nèi)的市場(chǎng)，產(chǎn)業(yè)層次低端、土地利用低效，可持續(xù)發(fā)展能力弱，集體資產(chǎn)增收難度大。隨著此次棚改舊改，北湖片區(qū)將為高端高效產(chǎn)業(yè)集聚提供載體支撐。
該負(fù)責(zé)人表示，北湖建成后，將與大明湖、千佛山在一條中軸線(xiàn)上，成為泉城特色風(fēng)貌帶，這也是北湖成為濟(jì)南12個(gè)地區(qū)中心之一的重要原因。今后，濟(jì)南還將把北湖放在濟(jì)南新區(qū)重要支點(diǎn)的位置，與CBD等戰(zhàn)略性項(xiàng)目共同發(fā)展。
北湖片區(qū)將建設(shè)150萬(wàn)平方米的商業(yè)區(qū)，建成一批高檔商務(wù)樓宇，為發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)提供載體。
片區(qū)內(nèi)的市場(chǎng)搬遷后，通過(guò)升級(jí)改造，也會(huì)迎來(lái)大的發(fā)展。如白鶴集團(tuán)將在藥山片區(qū)新市場(chǎng)建設(shè)物流園區(qū)、電商園區(qū)等多個(gè)功能區(qū)，該處配套更加完善，可以實(shí)現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展的要求。
北湖片區(qū)多處安置房今年開(kāi)建
目前已拆遷93萬(wàn)平米，拆出凈地1330畝
除了建材市場(chǎng)，位于水屯路、靠近白鶴建材市場(chǎng)的陽(yáng)光小區(qū)、水園小區(qū)等小區(qū)居民樓大部分也都被2米高的圍擋圍了起來(lái)，還有的地方廢墟上覆蓋著藍(lán)布。
附近還未搬走的居民介紹說(shuō)：“大部分居民樓在去年底就已經(jīng)搬空了，現(xiàn)在都是空樓，只不過(guò)有的地方還沒(méi)有被圍起來(lái)。”
據(jù)天橋區(qū)提供的數(shù)據(jù)，北湖片區(qū)城市居民簽約率已超過(guò)9成，村民簽約率超過(guò)6成。目前完成拆除面積約93萬(wàn)平方米，拆出凈地1330畝(含已出讓土地)。
根據(jù)天橋區(qū)的計(jì)劃，各社區(qū)居民及企業(yè)房屋于2017年6月30日前全部拆除完畢，達(dá)到征地報(bào)卷標(biāo)準(zhǔn)。天橋區(qū)還將加快安置房建設(shè)進(jìn)程。據(jù)天橋區(qū)通報(bào)，天橋區(qū)村居居民西安置區(qū)于2017年3月31日前開(kāi)工建設(shè)，城市居民東安置區(qū)一期工程于2017年5月31日前開(kāi)工建設(shè);
北湖片區(qū)城市居民西安置區(qū)、城市居民東安置區(qū)二期工程、村居居民核心區(qū)南安置區(qū)均于2017年7月31日前開(kāi)工建設(shè);無(wú)證房居民團(tuán)購(gòu)安置區(qū)于2017年10月31日前開(kāi)工建設(shè)。
天橋區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，北湖片區(qū)現(xiàn)狀總體上屬舊村居，舊房危房大量存在，基礎(chǔ)設(shè)施不完善，功能不健全，安全隱患多，未納入城市管理體制，城市化水平低，環(huán)境臟亂差，群眾生產(chǎn)、生活條件落后。北湖片區(qū)內(nèi)居民期盼開(kāi)發(fā)的愿望十分迫切，渴望改善居住環(huán)境的呼聲越來(lái)越高。“改造完成后環(huán)境面貌將發(fā)生翻天覆地的變化，群眾居住條件、生活質(zhì)量將得到很大改善。
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