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濟南二套房貸新規已實施 不同銀行利率能差20%

2017-04-28 13:07:00 來源: 生活日報 作者:

  濟南出臺新的限購限貸政策已滿一周,記者從駐濟多家銀行了解到,工行、建行、平安、光大、郵儲等銀行已經出臺新的房貸實施細則,凡是未在4月20日前網簽的,均執行新規。

  同時,國有大行和中小銀行之間,在二套房的利率折扣上有較大區別,建議購房者選擇更實惠的貸款銀行。

  六成首付已陸續落地

  記者走訪多家樓盤,向部分銀行的信貸人員了解到,六成首付新政已經陸續落地執行。

  以駐濟一家國有大行為例,濟南市戶籍家庭,在限購區域(即歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、高新區、長清區、章丘區)沒有住房的,如果沒有房貸記錄,首付比例30%,利率按首套房執行,貸款期限最長30年(含);如果有1筆房貸記錄,首付比例最低60%,利率按基準利率上浮10%執行,貸款期限最長25年(含);有2筆及以上房貸記錄的,再申請房貸不予受理。

  本市戶籍家庭在限購區域有1套住房的,首付款最低60%,利率上浮10%,貸款期限最長25年(含);除該住房外如還有1筆其他的房貸記錄,或者有2筆及以上房貸記錄的,再申請房貸不予受理。有2套(含)以上住房的,不再接受貸款申請。

  非濟南市戶籍家庭,在限購區域首次購房,貸款最長年限25年(含)。其中,無貸款記錄的,首付60%,利率可按首套房利率執行;有1筆房貸記錄的,首付比例上浮10%;有2筆及以上房貸記錄且存在未結清房貸的,再次申請貸款不再受理。

初審編輯:王曉亮

責任編輯:趙兵

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