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25號，青島保利葉公館的居民家門口，來了個(gè)“大錘哥”，照著居民家的房門就開砸。這敢情是原房主，打算破門而入，趕走正在里面的買房者。賣房的和買房的，發(fā)生了什么事，至于這樣劍拔弩張呢？
通過中介236萬元買房裝修后房門被砸
其實(shí)來扔?xùn)|西的人已經(jīng)不是第一次來了，4月19號的時(shí)候，就來過一次，直接砸門。張女士說，“這幫人不是別人，正是之前賣給他們房子的房主，已經(jīng)來過還幾次了。中介出來調(diào)停，問他什么意思，他的意思是房子不賣了，然后賣也可以再加100萬。我肯定不同意。”
事情還要從去年說起，張女士在2016年9月份通過中介，購買了這套房子，面積117多平方米，總價(jià)236萬元。因?yàn)楫?dāng)時(shí)小區(qū)房屋還沒有交付，房主又急需錢，雙方就達(dá)成協(xié)議，張女士一次性支付給房主9萬元，其中定金45萬元，首付款45萬元。
很快，2016年11月10號葉公館交房，在中介和房主的陪同下，張女士兩口子一起來拿新房的鑰匙。
賣方稱給了一部分錢不能證明房子是她的
因?yàn)橹比胱。瑥埮炕?0萬元把房子裝修好了，就在住進(jìn)來的時(shí)候，房主卻說不賣了，表示要把之前的90萬房款加期間的利息還給她，但裝修的錢一概不陪。那房主到底是為什么不賣房子了，還去砸門呢？記者聯(lián)系上了賣方劉女士。
賣方劉女士告訴記者：“目前這個(gè)房子產(chǎn)權(quán)人還是我，她給了我一部分錢不能證明這房子是她的，現(xiàn)在這個(gè)房子我們雙方不達(dá)成協(xié)議的話，誰都不能進(jìn)去住。”
而對于房子已經(jīng)裝修一事，賣方劉女士表示并不知情。 賣方劉女士說：“根據(jù)青島最新樓市政策，房子必須在取得不動(dòng)產(chǎn)證兩年后才能交易，而現(xiàn)在如果再買新房，就屬于二套房，貸款利率高出不少，因此決定不賣房子了”。
律師：合同合法有效不能以此為由解除
那這房子到底該如何處理呢？
對此，記者采訪了劉勝帥律師，劉律師說： “根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，買賣雙方簽訂的房屋買賣合同合法有效，2017年國家新出臺的限購政策，并沒有導(dǎo)致合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，出賣人不能以此為由，主張合同解除 ”
日前,山東省政府辦公廳發(fā)布了《山東省“十三五”衛(wèi)生與健康規(guī)劃》(以下簡稱《規(guī)劃》)。根據(jù)《規(guī)劃》,到2020年,山東人均期望壽命將達(dá)到79歲左右,家庭醫(yī)生將在全省實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)全覆蓋,對于貧困人口,將實(shí)行大病保險(xiǎn)制度待遇的政策傾斜。[詳細(xì)]
目前政策嚴(yán)厲程度遠(yuǎn)超任何一次限購，如果執(zhí)行下去就把各種購買力都限住了，很可能會比上次更麻煩，甚至出現(xiàn)房價(jià)短期大調(diào)整。據(jù)悉，4月22日濟(jì)南龍湖地產(chǎn)在東荷體育場舉辦產(chǎn)品發(fā)布會，新推出龍湖春江悅茗，同時(shí)推出龍湖春江酈城新組團(tuán)，兩個(gè)項(xiàng)目將于六七月推出大量房源。[詳細(xì)]
各區(qū)（市）政府出臺既有住宅加裝電梯相關(guān)區(qū)（市）財(cái)政補(bǔ)助政策，并完成對加裝主體的財(cái)政補(bǔ)助。 每年10月份，區(qū)（市）既有住宅加裝電梯牽頭部門，對上一年度10-12月及本年度1-9月本區(qū)（市）完成既有住宅加裝電梯項(xiàng)目，向市城鄉(xiāng)建設(shè)委提出獎(jiǎng)補(bǔ)申請。[詳細(xì)]
全日制公辦幼兒園1名老師最多看8個(gè)孩子、小班班級規(guī)模最多25人、專任教師不低于教職工總數(shù)的91%……最新的《山東省公辦幼兒園編制標(biāo)準(zhǔn)》一經(jīng)發(fā)布，便引來各方的廣泛關(guān)注。張園長認(rèn)為，在二孩入園高峰期到來后，公辦幼兒園在經(jīng)費(fèi)有限、編制名額有限的情況下，會經(jīng)受...[詳細(xì)]
27日上午，記者從臨沂市全面實(shí)行河長制新聞發(fā)布會上獲悉，2017年4月底前，臨沂將建立全市各級河長體系；9月底前，全面落實(shí)河長制，建立起市、縣、鄉(xiāng)、村四級河長體系，健全責(zé)任明確、協(xié)調(diào)有序、監(jiān)管嚴(yán)格、保護(hù)有力的河湖管理保護(hù)體制和良性運(yùn)行機(jī)制。臨沂水系發(fā)達(dá)，...[詳細(xì)]
G20青銀高速淄博西立交因施工濟(jì)南方向車輛無法轉(zhuǎn)向S29濱萊高速萊蕪方向、G20青銀高速青島方向車輛無法轉(zhuǎn)向S29濱萊高速濱州方向、S29濱萊高速萊蕪方向車輛無法轉(zhuǎn)向G20青銀高速青島方向，請過往車輛減速慢行。[詳細(xì)]
