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新銳大眾 記者 晁明春
取得預(yù)售許可證近一年仍囤積大量房源不對(duì)外銷售，5月8日，山東和潤置業(yè)有限公司因“囤房居奇、捂盤惜售”被濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委公開處理。
據(jù)了解，山東和潤置業(yè)有限公司開發(fā)的幸福城項(xiàng)目總建筑面積33.4萬平方米，住宅樓12棟，全部取得商品房預(yù)售許可證，其中10號(hào)樓、11號(hào)樓、12號(hào)樓于2016年5月13日取得商品房預(yù)售許可證。經(jīng)調(diào)查，截至目前，該項(xiàng)目的10號(hào)樓、11號(hào)樓、12號(hào)樓在已公示的情況下仍囤積大量房源未對(duì)外銷售。
濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委認(rèn)為，該行為屬于典型的“囤房居奇、捂盤惜售”行為，嚴(yán)重違背了中央、省、市關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)銷售行為保持房價(jià)穩(wěn)定的有關(guān)精神，擾亂了省會(huì)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，造成了極壞的影響。根據(jù)住建部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》指示精神和省住建廳關(guān)于《全省組織開展打擊囤房炒房等違法違規(guī)行為專項(xiàng)行動(dòng)》的通知要求及市政府近期出臺(tái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控系列政策措施精神，經(jīng)研究決定，對(duì)山東和潤置業(yè)有限公司給予全市通報(bào)批評(píng)，違規(guī)行為計(jì)入企業(yè)不良行為檔案，收回10號(hào)樓、11號(hào)樓、12號(hào)樓的預(yù)售許可證，未售房源改為現(xiàn)售。同時(shí)，將該違規(guī)行為報(bào)送上級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門。
濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委要求各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要引以為戒，認(rèn)真遵守商品房銷售規(guī)定，嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，加強(qiáng)自律，規(guī)范行為，守法經(jīng)營，堅(jiān)決杜絕此類事件再次發(fā)生。對(duì)于置房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定于不顧，頂風(fēng)而上、惡意違規(guī)的開發(fā)企業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依法依規(guī)公開曝光、嚴(yán)肅處理。
據(jù)了解，這是濟(jì)南市近期公開處理的第二家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。4月26日，中垠地產(chǎn)開發(fā)有限公司就因其開發(fā)建設(shè)的中垠雅苑項(xiàng)目“囤房居奇、捂盤惜售”被公開處理。
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