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　　齊魯網(wǎng)濟(jì)南8月1日訊（記者 王文龍 左新新）濟(jì)南有個(gè)比較有名的樓盤名叫魯能漫山香墅，前段時(shí)間，該樓盤頻繁出現(xiàn)在《民生直通車》節(jié)目中。魯能漫山香墅小區(qū)西三區(qū)部分業(yè)主私搭亂建，是不是違建？各方說(shuō)法不一，隨著濟(jì)南市中區(qū)拆違工作組入駐調(diào)查，終于有結(jié)論。

　　今天上午九點(diǎn)，濟(jì)南市市中區(qū)拆違工作組工作人員帶著關(guān)于拆除西三區(qū)違法建設(shè)的通告來(lái)到魯能漫山香墅西三區(qū)物業(yè)辦公室，經(jīng)過(guò)前期摸底調(diào)查，整個(gè)西三區(qū)的違建數(shù)量已經(jīng)全部查清。

　　濟(jì)南市中區(qū)拆違工作組工作人員孟亮介紹，通過(guò)前期摸底調(diào)查，整個(gè)小區(qū)里現(xiàn)在目前有72戶存在不同程度的違法建設(shè)，主要集中在頂樓和1樓。

　　據(jù)了解，漫山香墅西三區(qū)占地41578㎡，總建筑面積6.8萬(wàn)㎡，產(chǎn)品為城市山際觀景洋房，因?yàn)榻ㄖ�風(fēng)格為地中海風(fēng)格，所以很多頂樓多為半封閉式露臺(tái)，很多業(yè)主就對(duì)這種半封閉露臺(tái)動(dòng)起了心思。而這個(gè)地方恰恰是違建最集中的地方。

　　濟(jì)南市中區(qū)拆違工作組工作人員孟亮表示，頂樓均屬違法建設(shè)，通過(guò)規(guī)劃圖的對(duì)比發(fā)現(xiàn)露臺(tái)加建特別嚴(yán)重。

　　業(yè)主私搭亂建，導(dǎo)致實(shí)際建設(shè)與原規(guī)劃不符，致使整棟樓全體業(yè)主無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，為此，濟(jì)南市中區(qū)拆違工作組對(duì)部分違建進(jìn)行調(diào)查，工作人員在5號(hào)樓調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)由于違建部分從外表看與其他部分幾乎一模一樣，單憑肉眼很難甄別，為此工作人員向開(kāi)發(fā)商要來(lái)了規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，拿著規(guī)劃圖并使用無(wú)人機(jī)，從空中和地上雙管齊下。

　　經(jīng)過(guò)調(diào)查，西三區(qū)共有12棟樓，幾乎每棟樓都有違建問(wèn)題，而頂層露臺(tái)封閉占據(jù)了大多數(shù)。頂層加建，一樓擴(kuò)建，改變了原先的設(shè)計(jì)，加重了樓頂及墻體承重重量，大大增加了居住的危險(xiǎn)性。

　　濟(jì)南市中區(qū)拆違工作組工作人員孟亮告訴記者，“現(xiàn)在是下發(fā)通告，一是要求違法建設(shè)的業(yè)主到工作組接受調(diào)查并報(bào)告違法建設(shè)，簽訂自拆承諾書；二是希望廣大業(yè)主在8月20號(hào)之前自行拆除違法建設(shè)；第三，對(duì)于到期不自拆的業(yè)主，工作組將報(bào)告濟(jì)南市規(guī)劃、建委、供水、供電等部門，采取懲戒措施。”