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無合法房產(chǎn)證補(bǔ)償最高不超260平 濟(jì)南將出臺辦法 根本上解決農(nóng)村私搭亂建

2017-08-23 07:00:00 來源: 齊魯晚報網(wǎng) 作者: 劉雅菲

  齊魯晚報記者 劉雅菲

  征收拆遷是濟(jì)南五項重點工作之一,征地安置補(bǔ)償政策備受市民關(guān)心,22日,濟(jì)南市國土局局長劉大坤到12345接聽市民來電,對于《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范集體土地上住宅征收拆遷安置補(bǔ)償工作的通知(送審稿)》再次進(jìn)行了解讀。

  近期,正在征求意見的農(nóng)村集體土地住宅拆遷安置辦法吸引大量市民關(guān)注。據(jù)劉大坤介紹,之所以出臺這樣的政策,是因為濟(jì)南原來的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對宅基地上房屋的補(bǔ)償面積沒有設(shè)定上限,這讓不少被拆遷村民感覺有利可圖,靠私搭亂建謀取不法利益,這樣造成的后果就是,一方面形成了大量違法違章建筑,嚴(yán)重影響了城市形象,增加了拆遷難度和征地成本,另一方面也造成了很多安全隱患,出現(xiàn)了幾起安全事故。市委、市政府對這些問題高度重視,社會各界和廣大群眾也十分關(guān)注,亟需盡快拿出措施進(jìn)行根治。

  “為從源頭上遏制違法違章建筑問題,我們研究制定了新的集體土地住宅拆遷補(bǔ)償安置辦法,增加一個以合法宅基地面積作為安置房屋建筑面積依據(jù)的安置方式”,劉大坤表示,對群眾來講,多了一個選擇。也就是說,征地拆遷時,安置方面有“兩種辦法”(按宅基地面積和按人口兩種方式)供選擇,補(bǔ)償方面是“一把尺子”量到底,真正達(dá)到既公平公正,又依法規(guī)范的目的,從根本上杜絕亂搭亂建和違章建筑問題的目的。

  具體來看,集體土地上村民選擇按宅基地面積為依據(jù)補(bǔ)償?shù)模凑照孛娣e確定安置房屋建筑面積,有合法宅基地證的,按宅基地證載面積確定安置房屋建筑面積;無合法宅基地證的,最高不得超過264平方米。

  按被安置人口數(shù)量為依據(jù)補(bǔ)償?shù)模鄬咏ㄖ慈司ㄖ娣e40平方米、小高層建筑按人均建筑面積43平方米、高層建筑按人均建筑面積47平方米安置。原住房面積有合法房產(chǎn)證的,以證載面積為準(zhǔn);無合法房產(chǎn)證的,最高不得超過260平方米。超出260平方米的部分,一律不補(bǔ)。這樣就從根本上遏制了亂搭亂建和違章建筑問題的根源。

初審編輯:魏鵬

責(zé)任編輯:姜暉

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