初審編輯：王曉亮
責(zé)任編輯：劉美顯
原標(biāo)題：“無(wú)根樹(shù)”歪倒砸了車(chē)該誰(shuí)賠？ 物業(yè)、園林局都稱(chēng)不負(fù)責(zé)
9月18日，在濟(jì)南歷山路和平路口附近一居民小區(qū)，一棵根部被損壞的樹(shù)將樹(shù)下的一輛黑色轎車(chē)砸壞，車(chē)主劉明(化名)找到物業(yè)和園林部門(mén)索賠，雙方都回應(yīng)稱(chēng)對(duì)此不應(yīng)負(fù)有責(zé)任。目前，問(wèn)題仍未解決。
“無(wú)根樹(shù)”歪倒正砸車(chē)上
9月18日早上7點(diǎn)，劉明像往常一樣將愛(ài)車(chē)停到小區(qū)的一處公共停車(chē)位上。晚上6點(diǎn)去取車(chē)時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)車(chē)旁邊的一棵樹(shù)歪倒了，正好壓在了自己的愛(ài)車(chē)上。周?chē)忻窀嬖V劉先生，早在中午就看見(jiàn)樹(shù)倒了，令劉先生奇怪的是，這棵樹(shù)竟然是棵“無(wú)根樹(shù)”。
昨天上午10點(diǎn)，記者趕到事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)看到，一棵歪倒的樹(shù)壓在一輛黑色轎車(chē)前部右側(cè)，并且樹(shù)枝還掛在電線上。歪倒的樹(shù)長(zhǎng)在墻角處，枝葉茂盛，但是樹(shù)歪倒后卻幾乎看不到有樹(shù)根。“幸虧下面是車(chē)，要是樹(shù)下有人那該多危險(xiǎn)!”一位在此居住的市民說(shuō)。記者問(wèn)起了樹(shù)根破壞的問(wèn)題，市民解釋說(shuō)，“最近這里地面進(jìn)行過(guò)施工，樹(shù)周?chē)甲兂伤嗟孛媪耍瑧?yīng)該是施工的工人把樹(shù)根破壞掉了。”
劉先生也在現(xiàn)場(chǎng)接受了記者采訪。他告訴山東商報(bào)記者，自己在這個(gè)小區(qū)租房居住，有租賃合同，按時(shí)交物業(yè)費(fèi)，車(chē)是放在小區(qū)的公共停車(chē)位上。
物業(yè)、園林局都稱(chēng)不負(fù)責(zé)
劉先生稱(chēng)，曾經(jīng)找小區(qū)物業(yè)問(wèn)詢(xún)解決辦法，但物業(yè)說(shuō)小區(qū)樹(shù)木歸園林局管。于是劉先生又打電話詢(xún)問(wèn)園林局，園林局回應(yīng)按照城市規(guī)劃條例25條，小區(qū)內(nèi)的樹(shù)木應(yīng)該由物業(yè)負(fù)責(zé)。
針對(duì)劉先生的說(shuō)法，記者找到了小區(qū)物業(yè)。一位工作人員跟記者解釋道，小區(qū)是宿舍院，不是開(kāi)放式小區(qū)，所謂物業(yè)是小區(qū)居民自管，剛成立半年，并且車(chē)輛停在小區(qū)院內(nèi)不收取任何停車(chē)費(fèi)管理費(fèi)，所以不應(yīng)該由小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)。
隨后記者電話聯(lián)系了歷下區(qū)園林局，工作人員表示，小區(qū)內(nèi)的樹(shù)木不屬于園林局負(fù)責(zé)。
律師聲音
應(yīng)該由物業(yè)來(lái)負(fù)責(zé)
就此，記者咨詢(xún)了山東千舜律師事務(wù)所楊博律師。楊博說(shuō)，小區(qū)物業(yè)管理的范圍是很寬泛的，維護(hù)小區(qū)秩序、生活，業(yè)主的權(quán)利等。既然交了物業(yè)費(fèi)，就包括小區(qū)管理方面的所有費(fèi)用，不像物業(yè)所說(shuō)的物業(yè)費(fèi)不包括停車(chē)的管理費(fèi)用。不管小區(qū)成立多久，進(jìn)駐小區(qū)時(shí)間長(zhǎng)短，原來(lái)遺留的什么問(wèn)題都要?dú)w現(xiàn)在小區(qū)負(fù)責(zé)。所以小區(qū)里面的樹(shù)歪倒將業(yè)主的車(chē)砸壞，產(chǎn)生的損失應(yīng)該由物業(yè)賠償。
小區(qū)內(nèi)部的改造施工，即使不是由物業(yè)決定的，物業(yè)也有監(jiān)督的義務(wù)。即便是由第三方施工造成的責(zé)任，物業(yè)也有監(jiān)督責(zé)任。物業(yè)在承擔(dān)了應(yīng)該承擔(dān)的業(yè)主的責(zé)任后，可以找第三方賠償。對(duì)于園林部門(mén)的責(zé)任，楊博律師說(shuō)，小區(qū)內(nèi)部是一個(gè)封閉的空間，跟園林部門(mén)沒(méi)有關(guān)系。
（山東商報(bào)）
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