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　　曾經(jīng)它歷史悠久，商業(yè)發(fā)達(dá)，但并不受青島市區(qū)買房人的青睞。2017年，是它的蝶變之年，如今的它，是名副其實(shí)的價(jià)值洼地，無(wú)數(shù)如雷貫耳的名字成為它的標(biāo)簽，它有一個(gè)響當(dāng)當(dāng)?shù)拿帧茨珔^(qū)地鐵時(shí)代來(lái)臨。

　　地鐵11號(hào)線是連接主城區(qū)與即墨藍(lán)色硅谷的重要紐帶。乘客在世博園站和苗嶺路站可與2號(hào)線換乘，在張村站可與地鐵4號(hào)線換乘。

　　地鐵11號(hào)線起自苗嶺路與深圳路交會(huì)處、終點(diǎn)為鰲山灣,以高架敷設(shè)為主的青島地鐵11號(hào)線因其能夠觀海看山，一路“上天入地”起伏不定，被稱為“最美地鐵線”。

　　全長(zhǎng)58公里的11號(hào)線，如果全程駕車可能需要一個(gè)半小時(shí)的時(shí)間，列車運(yùn)行之后只需要40分鐘左右即可以跑完全程。開通后，從藍(lán)谷到達(dá)市區(qū)僅需25分鐘，半小時(shí)青島大生活圈將不再遙遠(yuǎn)。

　　2018年，目測(cè)即墨樓市又要上一個(gè)新臺(tái)階了……坐著地鐵去看房吧。

　　百億級(jí)大項(xiàng)目

　　260億：鰲山灣未來(lái)城國(guó)際繽紛小鎮(zhèn)

　　去年年底，青島鰲山灣未來(lái)城國(guó)際繽紛小鎮(zhèn)項(xiàng)目簽約意味著青島鰲山灣未來(lái)城國(guó)際繽紛小鎮(zhèn)項(xiàng)目正式落地。

　　目前，青島鰲山灣未來(lái)城國(guó)際繽紛小鎮(zhèn)項(xiàng)目項(xiàng)目計(jì)劃總投資260億元，預(yù)計(jì)開發(fā)時(shí)間為10年，項(xiàng)目建成后，將實(shí)現(xiàn)旅游年新增200多萬(wàn)人次,帶動(dòng)GDP1000億元，總帶動(dòng)就業(yè)11萬(wàn)人，使當(dāng)?shù)鼐用竦娜司杖氚l(fā)生質(zhì)的提升;同時(shí)，項(xiàng)目將為即墨產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)注入新動(dòng)力，打造即墨城市旅游新名片。

　　百億級(jí)體育小鎮(zhèn)

　　1月11日上午，即墨通濟(jì)新經(jīng)濟(jì)區(qū)管委與中國(guó)奧園集團(tuán)在新區(qū)會(huì)展中心舉辦《通濟(jì)新經(jīng)濟(jì)區(qū)體育小鎮(zhèn)框架合作協(xié)議》簽約儀式!新區(qū)又添一座集體育場(chǎng)館、運(yùn)動(dòng)樂(lè)園、康體度假等功能于一體的產(chǎn)城旅融合發(fā)展的特色體育小鎮(zhèn)。

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目占地面積6000畝，是以體育運(yùn)動(dòng)為核心，以文化休閑為主線，打造集運(yùn)動(dòng)、休閑、娛樂(lè)、旅游、購(gòu)物、商業(yè)居住于一體的體育社區(qū)綜合體。

　　100億歐元：環(huán)德未來(lái)城

　　環(huán)德未來(lái)城項(xiàng)目由德國(guó)圖赫集團(tuán)旗下的環(huán)德集團(tuán)負(fù)責(zé)開發(fā),將環(huán)德未來(lái)城作為歐洲領(lǐng)先創(chuàng)新企業(yè)引入即墨,以建設(shè)國(guó)際一流低碳環(huán)保高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園為目標(biāo),重點(diǎn)發(fā)展可持續(xù)城鎮(zhèn)化、生命科學(xué)、產(chǎn)業(yè)4.0、軟件開發(fā)等相關(guān)產(chǎn)業(yè),助推即墨產(chǎn)業(yè)升級(jí),加速新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換。項(xiàng)目將于2021年前在即墨投資達(dá)100億歐元,打造山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新之源。

　　100億元：港中旅青島帆船小鎮(zhèn)項(xiàng)目

　　港中旅青島帆船小鎮(zhèn)項(xiàng)目計(jì)劃總投資100億元，協(xié)議外資額達(dá)2億美元。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目以青島海泉灣為依托，建設(shè)海洋科技館、500泊位的帆船游艇碼頭、帆船游艇產(chǎn)業(yè)園區(qū)、人才公寓配套等，拓展海上娛樂(lè)、休閑度假、運(yùn)動(dòng)和比賽等相關(guān)活動(dòng)，打造以海洋主題為特色的國(guó)內(nèi)外知名休閑度假目的地。

　　100億元：世茂國(guó)際城項(xiàng)目

　　世茂國(guó)際城項(xiàng)目由世茂集團(tuán)下屬世茂房地產(chǎn)控股有限公司投資建設(shè)，總投資100億元，協(xié)議外資額1億美元，將建設(shè)集商務(wù)商貿(mào)、娛樂(lè)購(gòu)物、休閑度假、文化體驗(yàn)為一體的綜合中心，融合娛樂(lè)休閑、購(gòu)物體驗(yàn)、商旅服務(wù)、品質(zhì)居住等多業(yè)態(tài)，打造全方位城市生活綜合功能體，構(gòu)建全新的生態(tài)城市社區(qū)。

　　100億元：青島金港汽車文化小鎮(zhèn)

　　青島金港汽車文化小鎮(zhèn)項(xiàng)目落戶鰲山灣區(qū)域，由金港控股有限公司投資建設(shè)，總投資100億元。計(jì)劃利用3至5年時(shí)間，建設(shè)國(guó)際二級(jí)賽道、國(guó)際卡丁車賽道等各種賽道和汽車文化、兒童游樂(lè)及相應(yīng)配套設(shè)施，形成具有鮮明特色的汽車文化小鎮(zhèn)。項(xiàng)目建成后，將與即墨汽車產(chǎn)業(yè)以及會(huì)展經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)有機(jī)融合，形成“1小時(shí)生活半徑”區(qū)域發(fā)展經(jīng)濟(jì)圈。

　　300億元：海爾運(yùn)動(dòng)小鎮(zhèn)

　　11月30日,即墨區(qū)人民政府與青島海爾體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司在海爾集團(tuán)董事局大樓隆重舉行《即墨溫泉田橫運(yùn)動(dòng)休閑特色小鎮(zhèn)框架合作協(xié)議》簽約儀式。根據(jù)協(xié)議,海爾集團(tuán)將投資300億元,將即墨溫泉田橫運(yùn)動(dòng)休閑特色小鎮(zhèn)打造成涵蓋體育賽事、全民健身、教育培訓(xùn)、演藝、養(yǎng)老大健康、全域旅游等多個(gè)業(yè)務(wù)版塊世界級(jí)體育運(yùn)動(dòng)休閑項(xiàng)目。

　　商業(yè)綜合體

　　中糧大悅城

　　2017年7月21日，即墨“中糧大悅城”項(xiàng)目正式簽約，選在城東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。“大悅城”是中糧集團(tuán)城市綜合體的核心品牌。集大型購(gòu)物中心、甲級(jí)寫字樓、服務(wù)公寓、高檔住宅等為一體的“大悅城”，涵蓋購(gòu)物、娛樂(lè)、觀光、休閑、餐飲等功能，大悅城之前的項(xiàng)目都是落戶在“北、上、廣、深、天”等一二線城市;

　　卓悅時(shí)光旅游服務(wù)綜合體項(xiàng)目

　　12月26日，卓悅時(shí)光旅游服務(wù)綜合體項(xiàng)目框架協(xié)議簽約。據(jù)了解，卓悅時(shí)光旅游服務(wù)綜合體項(xiàng)目擬選址通濟(jì)街道，計(jì)劃打造即墨城西以馬山自然保護(hù)區(qū)為依托的旅游服務(wù)綜合體。

　　據(jù)了解項(xiàng)目面積450畝，總建筑面積70萬(wàn)平方米，總投資80億元。建成后，將引進(jìn)3-5家國(guó)內(nèi)知名主力商業(yè)，100家美食餐飲企業(yè)，10家國(guó)際國(guó)內(nèi)知名創(chuàng)新時(shí)尚酒店，有效帶動(dòng)就業(yè)，促進(jìn)地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　卓悅時(shí)光服務(wù)的是輻射3公里以內(nèi)的社區(qū)客群，更加貼合社區(qū)商業(yè)生活的細(xì)節(jié)和客群痛點(diǎn)。

　　新城吾悅廣場(chǎng)

　　2017年6月26日，即墨“新城·吾悅廣場(chǎng)”也落戶城東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。吾悅廣場(chǎng)要打造成即墨首席一站式購(gòu)物體驗(yàn)新地標(biāo)，入駐品牌有ZARA、H&M、UNIQLO、MUJI、星巴克、家樂(lè)福、嘉禾影城、孩子王等。

　　冰雪綜合體

　　北京鼎峰地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司投資的“冰雪綜合體”是即墨首個(gè)冰雪綜合體項(xiàng)目。地點(diǎn)在即墨城東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。此項(xiàng)目將建設(shè)冰雪綜合體及相關(guān)配套設(shè)施，涵蓋冰雪運(yùn)動(dòng)、冰雪娛樂(lè)、兒童樂(lè)園、冰雪用品、冰雪賽事等業(yè)態(tài)。

　　環(huán)秀金茂廣場(chǎng)

　　項(xiàng)目落戶環(huán)秀街道，圍繞城市商務(wù)中心、時(shí)尚商業(yè)中心、文化休閑中心、品質(zhì)居住中心四大城市中心，全面落地商業(yè)零售、商務(wù)辦公、酒店餐飲、公寓住宅、文化娛樂(lè)、游憩休閑等六類綜合體核心建筑群，打造大型城市綜合體。項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，年產(chǎn)值近150億元，每年稅收貢獻(xiàn)約10億元，解決當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)人數(shù)約1萬(wàn)人。

　　醫(yī)療衛(wèi)生

　　齊魯醫(yī)院

　　齊魯醫(yī)院已與藍(lán)谷簽約，擬選址青島藍(lán)谷核心區(qū)山大南路以南，鳳凰村以北，瀘沱村以西，規(guī)劃路以東區(qū)域，靠近輕軌站，交通便利。

　　四川大學(xué)華西醫(yī)院

　　全國(guó)排名第一的華西醫(yī)院，正式簽約入駐即墨東部醫(yī)療中心!

　　據(jù)了解，四川大學(xué)華西醫(yī)院是中國(guó)西部疑難危急重癥診療的國(guó)家級(jí)中心，也是世界規(guī)模第一的綜合性單點(diǎn)醫(yī)院，擁有中國(guó)規(guī)模最大、最早整體通過(guò)美國(guó)病理家學(xué)會(huì)(CAP)檢查認(rèn)可的醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)中心。

　　教育大事件

　　哈工大青島科技園

　　哈工大青島科技園(簡(jiǎn)稱科技園)坐落在青島藍(lán)谷，是哈爾濱工業(yè)大學(xué)規(guī)劃建設(shè)的異地規(guī)模最大的第四代產(chǎn)業(yè)加速器核心功能科技園區(qū)。從科技研發(fā)到技術(shù)成果的孵化，再到產(chǎn)業(yè)升級(jí)加速，科技園功能配置包含了科研成果轉(zhuǎn)化的各個(gè)環(huán)節(jié)。借助青島藍(lán)谷得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，科技園將通過(guò)創(chuàng)新模式運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)科研成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化一條龍式發(fā)展。

　　中央美院青島校區(qū)

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目將布局建設(shè)中央美院大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地、中央美院山東考點(diǎn)、中央美院藝術(shù)創(chuàng)作基地、藝術(shù)交流中心和國(guó)際版畫研究中心等。目前，總建筑面積9萬(wàn)平方米的中央美院青島校區(qū)項(xiàng)目在藍(lán)谷開工建設(shè)。

　　青島大學(xué)科教產(chǎn)業(yè)園(青大即墨校區(qū))

　　青島大學(xué)科教產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目由青島大學(xué)與即墨區(qū)政府合作興建，青島大學(xué)將在即墨科教產(chǎn)業(yè)園開展汽車工業(yè)、紡織工業(yè)、機(jī)械制造工業(yè)等即墨優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)門類的本科和碩士博士研究生教育，并建設(shè)海洋纖維新材料、現(xiàn)代紡織、動(dòng)力集成及儲(chǔ)能系統(tǒng)等符合即墨產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求的應(yīng)用技術(shù)研究院和工程技術(shù)中心。即墨區(qū)政府提供科教產(chǎn)業(yè)園教學(xué)、科研、學(xué)生宿舍等教學(xué)科研設(shè)施建筑面積30萬(wàn)平方米，采取“交鑰匙”工程的模式建設(shè)。

　　中國(guó)人民大學(xué)藝術(shù)學(xué)院

　　中國(guó)人民大學(xué)-意大利瓦倫蒂亞美術(shù)學(xué)院文物修復(fù)研究院項(xiàng)目合作簽約。雙方將開展國(guó)際合作辦學(xué)項(xiàng)目，建設(shè)“一帶一路文物修復(fù)研究院”，學(xué)院定位：藝術(shù)專業(yè)教育和本科、碩士以上學(xué)歷教育、藝術(shù)工廠、大師工作室、文物修復(fù)、文化藝術(shù)展覽館、國(guó)際預(yù)科教育六大功能，共同選派師資，采用中、意、英三語(yǔ)教學(xué)方式，致力于為中國(guó)“物質(zhì)文化遺產(chǎn)保存、修復(fù)、轉(zhuǎn)移、創(chuàng)化領(lǐng)域”培養(yǎng)復(fù)合型人才。

　　9處大型公園

　　未來(lái)三年，即墨將規(guī)劃建設(shè)店子山公園、植物園、兒童公園等9處大型公園，對(duì)盟旺廣場(chǎng)等4處公園和廣場(chǎng)進(jìn)行改造提升，并將建設(shè)和改造14處規(guī)模適度、功能適用、景觀宜人的街頭游園及節(jié)點(diǎn)綠地，實(shí)現(xiàn)城市居民出行300米見(jiàn)綠、500米見(jiàn)園。