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　　半島全媒體記者　于紅靚　報道

　　半島都市報3月19日訊　19日,國家統計局發布了2018年2月份全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,總體看,2018年2月份商品住宅銷售價格延續總體穩定態勢。

　　青島方面,國家統計局發布的數據顯示,2018年2月島城新建商品住宅價格與1月持平,同比上漲3.9%。而1月,島城新建商品住宅價格環漲0.1%,同比上漲3.6%。與1月相比,2月島城新建商品住宅價格環比漲幅收窄0.1個百分點,同比漲幅則擴大了0.3個百分點,從島城最近幾個月房價的環比變化來看,新建商品住宅價格漲幅保持了持續收窄。具體來看,2018年2月,90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上,3種戶型的價格環比漲勢分別為持平、上漲0.1%、持平,同比上漲分別為3.4%、3.8%、4.9%。而1月,3種戶型的價格環比漲勢分別為上漲0.1%、持平、上漲0.1%,同比上漲分別為3.0%、3.6%、4.8%。

　　從數據對比來看,相較于1月,2月島城新建商品住宅三種戶型的價格環比漲幅變化分別為收窄0.1個百分點、擴大0.1個百分點、收窄0.1個百分點；同比方面,三種戶型的價格漲幅變化分別為擴大0.4個百分點、擴大0.2個百分點、擴大0.1個百分點。

　　二手住宅方面,2月島城二手住宅價格仍保持上漲勢頭。數據顯示,2月,二手住宅價格環比上漲0.3%,同比上漲8.0%；而1月島城二手住宅價格環比上漲0.1%,同比上漲10.6%；相比而言,環比漲幅擴大了0.2個百分點,同比漲幅則收窄了2.6個百分點。具體來看,2月份,90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上這三種戶型的價格環比漲勢分別為上漲0.3%、0.4%、0.3%,同比上漲分別為8.2%、8.2%、7.2%。而1月,3種戶型的價格環比漲勢分別為上漲0.1%、0.2%、0.1%,同比上漲分別為10%、9.6%、14.6%。

　　從數據來看,2月二手住宅三種戶型的價格環比漲幅,較1月而言均擴大,而同比漲幅則出現不同程度的收窄。具體來看,2月,90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上,三種戶型的價格環比漲幅較1月,均擴大0.2個百分點；同比方面,三種戶型的價格漲幅分別收窄1.8個百分點、1.4個百分點、7.4個百分點。

　　而省內其他城市,2018年2月,濟南新建商品住宅價格環比下滑0.1%,同比上漲1.4%,二手住宅價格環比與1月持平,同比上漲1.8%；2018年2月,煙臺新建商品住宅價格環漲0.3%,同比上漲8.7%,二手住宅價格環漲0.2%,同比上漲6.7%。

　　全國2月商品住宅銷售價格延續總體穩定態勢

　　全國方面,國家統計局城市司高級統計師劉建偉對數據進行了解讀。數據顯示,2018年2月份商品住宅銷售價格延續總體穩定態勢。

　　環比方面,70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格環比降幅擴大；二線城市價格漲幅回落；三線城市漲幅與1月相同。2月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均繼續下降,降幅分別比1月擴大0.2和0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅比1月回落0.2個百分點,二手住宅銷售價格漲幅比1月略微擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均與1月相同。

　　同比方面,70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格同比繼續下降,二三線城市漲幅略有擴大。2月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.1%；二手住宅銷售價格漲幅連續17個月回落,2月比1月回落0.6個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比1月擴大0.4和0.1個百分點。三線城市同比漲幅也分別比1月擴大0.4和0.1個百分點。

　　此外,15個熱點城市新建商品住宅銷售價格延續總體穩定態勢,12個城市環比下降。2月份,各地因地制宜、因城施策,繼續實行分類調控,保持政策的穩定性和連續性,70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅銷售價格變動繼續呈現總體穩定態勢。從環比看,有12個城市新建商品住宅銷售價格下降,降幅在0.1至0.6個百分點之間；鄭州和成都2個城市持平；天津微漲0.1%。從同比看,有9個城市新建商品住宅銷售價格下降,降幅在0.3至2.5個百分點之間；成都持平。