初審編輯：魏鵬
責任編輯：高娜
法院扣押其寶馬車，秦某最終繳納執行款
青州市民秦某與張某簽訂房屋買賣合同，收了定金和部分房款后，卻突然變卦不想賣房。張某不同意，便起訴至青州市人民法院。后經法院判決，秦某向張某支付違約金等費用。進入執行程序后，執行人員多次上門，但秦某總是避而不見。當執行人員扣押秦某的寶馬車后，秦某最終履行了判決。3月20日，記者了解到，目前秦某已將違約金連同遲延履行金共計近7萬元交到法院。
躲避法院執行
抱著愛犬躲車里
3月2日中午，青州法院執行員高巍接到申請執行人張某的電話，稱被執行人秦某在青州某餐館就餐。高巍等人迅速趕到張某所說的位置，張某指著餐館前的一輛寶馬車說，該車正是被執行人秦某的車。高巍等人下車時，秦某正好走出餐館，迅速鉆進了車里。
好不容易才見到被執行人，高巍等人立刻上前攔住寶馬車，要求秦某下車。但任憑執行人員怎么勸說，秦某就是不出來，她把自己和所養的泰迪犬鎖在車里。這是執行人員第一次見到秦某，卻只能隔著車窗與她交流。
見秦某無動于衷，執行人員警告她說，如果拒不配合，就要采取司法拘留措施。聽到要被拘留，秦某害怕，這才下車。考慮到秦某將車輛隱匿的可能，高巍報請執行法官同意，將寶馬車扣押。
賣房后毀約
法院判支付違約金
記者了解到，該案是一起賣屋買賣違約案件。2016年底，張某通過房產中介與秦某簽訂一份房屋買賣合同，秦某將一套房產以59.5萬元的價格賣給張某。合同約定的付款方式為，張某先支付定金2萬元，并于2017年前支付全部房款。雙方同時約定了出賣人的違約責任：若出賣人即秦某違約，逾期15天以內，應按房款的萬分之五支付違約金，合同繼續履行；若逾期超過15天，買受人即張某有權解除合同，要求出賣人按房款的10%支付違約金，并承擔中介公司的居間服務費。合同簽訂當日，張某支付給秦某2萬元定金，并向中介公司支付了5950元居間服務費。
2016年底，張某又支付購房款18萬元給秦某。然而，半個月后，秦某變卦了，她通過中介公司向張某表示房子不賣了，并將20萬元的購房款通過銀行轉賬退給了張某，稱最多可補償張某2萬元。
張某不同意，后起訴至青州法院。法院最終判決，解除張某與秦某簽訂的購房合同，秦某支付張某違約金59500元、居間服務費5950元，合計65400元。
擔心房價上漲
不愿等拍賣補償款
進入執行程序后，執行人員多次上門，但秦某總是大門緊閉。此后，執行人員經過財產查控，雖沒查到秦某名下的存款，卻查到了她名下的那輛寶馬車，于是將該車查封。
雖沒見到秦某，但被查封的那輛寶馬車的價值已大大超出了違約金的數額。申請執行人張某可以等法院將寶馬車拍賣，再從拍賣價款中受償。但張某表示，他不想等，秦某之所以毀約，就是因為房價上漲，當前房價仍在上漲，等到完成寶馬車的拍賣流程，房價不知道會漲多少，所以他想早點拿到違約金，趕緊再去買房。張某的要求合情合理，但見不到秦某，事情無法進行。
執行人員分析秦某是本地人，應該不會離開青州，便讓張某多留意秦某的住處，看能否“守株待兔”。執行人員也多方進行調查。張某很上心，最終等到了秦某出現。秦某本來沒把這起案子當回事，沒想到法院扣了她的車。經執行人員的一番說服教育，秦某終于認識到自己行為的嚴重性，承諾會盡快履行法律義務。
3月20日，記者了解到，秦某已經將違約金連同遲延履行金共計近7萬元交到了法院。 本報記者 宋樹云通訊員 安兆寶
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