初審編輯：魏鵬
責任編輯：石慧
濟南百米高層太陽能“強裝令”再次升級，今年3月1日起實施的《新建高層建筑太陽能熱水系統應用監督管理辦法》不僅界定了建設、設計、施工、生產企業等各方的責任義務，而且完善了市場監管體系。
自2014年起，濟南在100米以下新建高層住宅和集中使用熱水的公共建筑強制推廣使用太陽能，成為全國首個在百米高層建筑強制安裝太陽能的城市。按3米層高計算，相當于33層高的建筑都要強制安裝太陽能熱水系統，這也意味著全部新建住宅都需安裝太陽能。26日，在濟南土木建筑學會組織的宣講會上，濟南市城鄉建設委有關人士首次對《管理辦法》進行解讀，明確表示太陽能生產企業應當負責產品的正常維護與維修。
“太陽能與建筑主體工程一體化設計，并同步施工、驗收，應視為建筑部件，購房者買了房子后，太陽能產權也就歸屬個人。”市城鄉建設委有關人士表示，開發商應當在《商品住宅使用說明書》及《商品住宅質量保證書》中明確太陽能的產權、使用方法、物業管理的責任，生產企業應與業主簽訂維護維修服務協議書，并注明售后服務電話及聯系人員等內容。
《管理辦法》還規定，太陽能整機質保不低于5年，集熱器、貯水箱、支架等主要部件設計使用年限應不少于15年，輔助部件設計使用年限應不少于10年。質保期限應自竣工驗收后交付業主使用之日起開始計算，質保期內生產企業應對太陽能熱水系統安全運行情況定期巡檢，出現異常和故障時確保處理及時。
據了解，建設單位未按照規定配置太陽能的，該工程項目建筑節能專項驗收不予通過，由建設主管部門責令改正，并處10萬元以上30萬元以下罰款。如果新開發樓盤節能專項驗收未通過，將連帶影響工程竣工驗收備案。
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