初審編輯：王曉亮
責(zé)任編輯：劉美顯
撤市設(shè)區(qū)后，
即墨的發(fā)展已經(jīng)邁上了嶄新的臺階。
即墨瞄準汽車產(chǎn)業(yè)，
最大限度挖掘和釋放汽車產(chǎn)業(yè)的資源優(yōu)勢，
不斷釋放活力。
最近，即墨的汽車產(chǎn)業(yè)又有大動作！
28日上午，位于青島即墨的一汽－大眾華東生產(chǎn)基地正式建成投產(chǎn)。一汽－大眾華東基地位于即墨青島汽車產(chǎn)業(yè)新城，集創(chuàng)新、科技、環(huán)保于一身，預(yù)計年產(chǎn)量將達到30萬輛。華東基地的建成投產(chǎn)，將大大增強青島汽車產(chǎn)業(yè)的集聚能力，助力其打造千億級汽車產(chǎn)業(yè)鏈，成為華東區(qū)域新的經(jīng)濟增長點。
華東基地的建成投產(chǎn)，還標志著青島將步入汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展的快車道，成為國內(nèi)重要的汽車產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，并將成為具有國際競爭力的先進制造業(yè)基地。
此外，近日即墨規(guī)劃分局官網(wǎng)發(fā)布
即墨中心城區(qū)
汽車產(chǎn)業(yè)新城片區(qū)
控規(guī)局部地塊調(diào)整批前公示
一起來關(guān)注！
調(diào)整背景
為加快即墨城區(qū)建設(shè)，借即墨劃區(qū)之勢，推進青威路北側(cè)工業(yè)用地的更新置換，提升城市空間形象，對原規(guī)劃用地功能進行調(diào)整，優(yōu)化商業(yè)規(guī)模，充分利用龍泉河濱水景觀資源，形成中心城區(qū)北部的濱水活力節(jié)點。
項目區(qū)位
地塊位于即墨區(qū)汽車城片區(qū)的最南端。由青威路、明水二路、孔雀河三路、明水一路四條道路圍合而成。青威路為區(qū)域性快速路、紅線寬度70米。明水二路與孔雀河三路為城市生活性干道，紅線寬度30米。明水一路東臨即墨中心城區(qū)主要河流——龍泉河，為城市支路，紅線寬度20米。
規(guī)劃范圍
規(guī)劃范圍以地塊四周道路為界。總用地面積為13．87公頃。其中，道路防護綠地1．31公頃，凈用地12．57公頃。
調(diào)整原則
1、加快老舊企業(yè)的用地更新工作；
2、優(yōu)化商業(yè)用地規(guī)模；
3、滿足周邊產(chǎn)業(yè)功能區(qū)域?qū)ι虡I(yè)、辦公、公寓及居住功能的需求；
4、滿足市政交通容量支撐；
5、指標彈性區(qū)間控制。
地塊調(diào)整
本次調(diào)整將ZH03－0222地塊劃分為ZH03－0222－01、ZH03－0222－02、ZH03－0222－03三個地塊。原ZH03－0222地塊用地性質(zhì)為商業(yè)用地（B1），調(diào)整為ZH03－0222－01地塊商業(yè)商務(wù)混合用地（B1B2），ZH03－0222－02地塊商住混合用地（RB），ZH03－0222－03服務(wù)設(shè)施用地（R22），為6班幼兒園，地塊邊界虛線控制，具體落位可與商住混合用地統(tǒng)籌考慮。
配套服務(wù)
規(guī)劃人口新增3050人。近期教育配套資源優(yōu)先在潮海片區(qū)內(nèi)平衡解決。小學(xué)依托啟翰小學(xué)，中學(xué)依托開發(fā)區(qū)中學(xué)，高中依托即墨區(qū)實驗高中。
為保證學(xué)生跨越青威路就學(xué)的安全性，擬采取組織學(xué)校班車和跨青威路建設(shè)人行天橋兩種方式。前者組織靈活，成本較低；后者為青威路兩側(cè)城市功能提供了連接通道，遠期可作為龍泉河城市河濱公園重要的慢行通道使用。
截至目前，
青島汽車產(chǎn)業(yè)新城先后引進
一汽—大眾、一汽解放、一汽新能源商用車
三大整車在內(nèi)的汽車類重點項目120余個。
此外，青島大學(xué)即墨附屬學(xué)校
已落戶青島汽車產(chǎn)業(yè)新城
……
產(chǎn)業(yè)不斷升級
配套逐漸完善
即墨汽車產(chǎn)業(yè)新城片區(qū)日臻成熟
未來，這里將釋放更多“即墨活力”
跑出“青島節(jié)奏”！
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