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大眾網(wǎng)棗莊4月25日訊（記者 孟令洋）日前，棗莊市住建局轉(zhuǎn)發(fā)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于組織開展打擊囤房炒房等違法違規(guī)行為專項行動的通知》（以下簡稱《通知》）的通知。棗莊市住建局成立打擊囤房炒房專項行動領(lǐng)導(dǎo)小組，各區(qū)（市）住建部門對轄區(qū)內(nèi)所有在建在售的房地產(chǎn)開發(fā)項目每月至少檢查一次。對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)企業(yè)全市通報，對工作開展不到位的區(qū)（市）住建部門，通報批評并函告屬地政府。
為進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場交易行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，山東省住建廳決定于2017年4月至10月開展打擊囤房炒房等違法違規(guī)行為專項行動。《通知》中明確指出，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，按照省住建廳部署，集中力量開展專項行動，懲處一批違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)，保護人民群眾合理自住購房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
為嚴(yán)厲打擊棗莊囤房炒房等違法違規(guī)行為，棗莊市住建局成立打擊囤房炒房專項行動領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)溝通相關(guān)部門，制定相關(guān)細(xì)則和實施措施，指導(dǎo)、督查專項行動開展。各區(qū)（市）住建部門對轄區(qū)內(nèi)所有在建在售的房地產(chǎn)開發(fā)項目每月至少檢查一次，每月10日前，要將上月工作情況和工作中發(fā)現(xiàn)的典型案例報送至市打擊囤房炒房專項行動領(lǐng)導(dǎo)小組，重大事項隨時報送。
棗莊市住建局將根據(jù)報送情況和群眾反映，組織成立督察組，每月選取部分區(qū)（市）進行督察。對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)企業(yè)全市通報，對工作開展不到位的區(qū)（市）住建部門，通報批評并函告屬地政府。
棗莊市住建局在轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳《通知》時指出，棗莊將加強商品房預(yù)售監(jiān)管。要嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》，收取定金，預(yù)付款等違法違規(guī)行為。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請預(yù)售許可時，須一房一價申報。取《商品房預(yù)售許可證》后，須一次性向社會公開全部房源，并按照申報價格進行銷售，銷售過程中不得捆綁車位及儲藏室。對公示房源明顯低于樓盤表可售套數(shù)、網(wǎng)簽價格明顯偏離申報價格的，由屬地住建部門進行核查。確屬囤房炒房、哄抬房價的，要責(zé)令整改，并計入信用檔案，核查、整改期間暫停項目網(wǎng)簽備案手續(xù)。
棗莊將規(guī)范網(wǎng)簽，備案注銷的管理。進一步規(guī)范商品房買賣合同網(wǎng)簽、備案注銷程序，防止社會投機資本炒作商品住宅。嚴(yán)格審核《商品房買賣合間解除協(xié)議》（以下簡稱《解除協(xié)議》），《解除協(xié)議》應(yīng)載明解除原因、放款清退以及違約金結(jié)算情況。雙方還應(yīng)在《解除協(xié)議》上承諾，房屋在合同解除后將由開發(fā)企業(yè)收回并面向社會公開銷售。
棗莊將正確引導(dǎo)購房消費，嚴(yán)查虛假宣傳。加強對房地產(chǎn)市場調(diào)控政策宣傳，引導(dǎo)媒體全面、客觀、公正報道房地產(chǎn)市場情況，穩(wěn)定市場預(yù)期，營造良好的市場輿論氛圍。聯(lián)合宣傳、工商、公安等部門嚴(yán)肅查處不良開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)宣傳房源不足。價格上漲、信貸收緊等虛假消息，制造房地產(chǎn)市場緊張氣氛、誤導(dǎo)購房群眾恐慌性購房的行為。
2、本人及父親或母親或法定監(jiān)護人戶籍地及居住地在實施區(qū)域的農(nóng)村，本人具有當(dāng)?shù)剡B續(xù)3年以上戶籍；據(jù)介紹，戶籍、學(xué)籍資格初審合格考生名單在其本人所在中學(xué)公示3個工作日，并同時在縣(市、區(qū))教育局或招辦網(wǎng)站上公示3個工作日。[詳細(xì)]
” 濟南高端餐飲企業(yè)正在抓住行業(yè)洗牌時機,通過轉(zhuǎn)型創(chuàng)新應(yīng)對濟南消費習(xí)慣的變化,意圖占領(lǐng)更多大眾市場。這些餐飲店充分發(fā)揮了“后發(fā)優(yōu)勢”,既沒有“高端”的包袱能吸引各階層百姓,又利用了新建綜合體干凈、整潔、布局合理的優(yōu)勢。[詳細(xì)]
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