27日，拆遷市民按照順序進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng)。

工作人員對(duì)居民信息進(jìn)行確認(rèn)。

　　“終于等到了新房，懸了一年的心可以放下了。”從27日起，在東西快速路三期(市北片)項(xiàng)目中，選擇房屋安置的2500多戶居民開始陸續(xù)選房，首日40名選房者率先選到了中意的新房。據(jù)了解，東西快速路三期(市北片)項(xiàng)目于去年10月26日啟動(dòng)拆遷，2500多戶居民選擇了房屋安置 ，全部為異地安置 ，共有10處房源，提供2621套住房，其中有1605套房子年底前可以入住。除了首日40位進(jìn)行選房外，以后每天將完成50人選房工作，預(yù)計(jì)此次定位耗時(shí)近兩個(gè)月。此外，記者了解到，為了保障公平，每天的選房情況將在當(dāng)天下午4：30，在選房地點(diǎn)原嘉里植物油廠(遼寧路90號(hào))進(jìn)行公示。

　　現(xiàn)場(chǎng)

　　選房過(guò)程分為三大步

　　按照規(guī)定，27日上午9時(shí)，定位工作正式開始，為了保持選房的秩序，首日只進(jìn)行40戶選房工作。當(dāng)天上午8時(shí)30分許，記者來(lái)到選房地點(diǎn)原嘉里植物油廠看到，雖然天氣很冷，但大院外已經(jīng)圍滿了拆遷居民，除了首日選房的40戶拆遷居民外，更多的是前來(lái)一探究竟的選房順序號(hào)靠后的居民。“聽說(shuō)今天第一批人開始選房，過(guò)來(lái)看看這個(gè)程序是怎么走的。”雖然居民王先生的順序號(hào)是1000多號(hào)，但還是不到8時(shí)就來(lái)到了選房地點(diǎn)，他告訴記者，他想看看定位的程序，看看選房過(guò)程是否公平。

　　記者在選房現(xiàn)場(chǎng)注意到，選房過(guò)程分為三大步，第一步是看房：選房者持相關(guān)證件進(jìn)入一間貼滿房源詳情的屋子，最終確定好自己要選擇的房子；第二步是填單：確定好房子后，選房者就要進(jìn)入另一個(gè)房間，填寫選房確認(rèn)單；第三步是簽協(xié)議：填好選房確認(rèn)單后，工作人員根據(jù)確認(rèn)單打印出一份正式的定位單，蓋章、按手印之后，去另一個(gè)房間簽訂安置定位協(xié)議，當(dāng)天的選房就算結(jié)束了，之后便是按照規(guī)定在規(guī)定期限內(nèi)辦理其他手續(xù)。

　　居民

　　為挑好房跑遍所有房源

　　在現(xiàn)場(chǎng)記者發(fā)現(xiàn)，雖然選房的居民已經(jīng)提前選好了中意的房子，但在第一步看房時(shí)仍然會(huì)反復(fù)地比較各個(gè)房源，最快也要用半個(gè)小時(shí)才能完成選房。

　　“房子是大事，不能馬虎，得好好定奪。”選房數(shù)序號(hào)為“006”的宋阿姨告訴記者，她跟家人早就選好了房子，但來(lái)到這之后還是產(chǎn)生了猶豫，“那個(gè)手印摁了之后就算定下來(lái)了。”

　　據(jù)了解，此次拆遷選擇房屋安置的全部為異地安置，共有十處房源，共提供2621套房子，而為了讓居民有個(gè)直觀印象，從10月22日至10月26日，居民可以去各處房源看房。記者在現(xiàn)場(chǎng)采訪十余位拆遷居民，無(wú)一例外地全都跑遍了十處房源。

　　“選房學(xué)問(wèn)很大啊，要先看地角，再看戶型，還要結(jié)合你的順序號(hào)來(lái)判斷哪些房子能選到。”選房順序號(hào)為1100多號(hào)的于先生今年已經(jīng)70多歲了，為了選套中意的房子，他特意在25日、26日兩天由孩子開車，親自到十處房源現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地探訪，“暫定下來(lái)兩套房子，一個(gè)是新嶺花園的，另一個(gè)是錦繡年華的房子，都在市北區(qū)，離孩子近一些。”

　　調(diào)查

　　大戶型房子最受歡迎

　　這十處房源、2600多套房子，究竟什么樣的房子最受歡迎呢？27日記者采訪了解到，地段是首要衡量標(biāo)準(zhǔn)，新嶺花園和錦繡年華等位于市北的房子成了市民選擇最多的房子，選房首日，除了一人選擇了天怡景園A區(qū)的房子外，其余39套被選的房子均為新嶺花園(16套)和錦繡年華(23套)的房子。

　　除此之外，居民對(duì)戶型要求都很高，普遍對(duì)超過(guò)100平方米的大戶型房源最感興趣，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，選房者大部分選的是100多平方米的房子。“我當(dāng)時(shí)排了四天四夜才領(lǐng)到了‘1號(hào)’，這次可以隨便挑了。”選房順序號(hào)為“001”的是一位老人，他是替女兒來(lái)選房，這位不愿透露姓名的老人告訴記者，原來(lái)的拆遷房只有30多平方米，這次他選了新嶺花園9號(hào)樓的一套面積為121.74平方米的房子，每平方米為5780元。

　　記者采訪發(fā)現(xiàn)，凡是有條件的拆遷居民都傾向于大戶型房源，“拆遷安置房便宜，老百姓都會(huì)算這個(gè)賬，我看中了五套房子，都在100平方米以上，不知道輪到我的時(shí)候還有沒(méi)有。”順序號(hào)為600多號(hào)的拆遷居民趙先生說(shuō)出了不少居民的想法。

　　■服務(wù)信息

　　選現(xiàn)房，20天內(nèi)交房款

　　據(jù)了解，十處房源內(nèi)，新嶺花園A區(qū)、隆盛家園和安逸居三個(gè)房源屬于現(xiàn)房，共有349套房子，其余均為期房，選房后可以馬上辦理入住手續(xù)，在簽訂了定位協(xié)議后20天內(nèi)去指定銀行交房款。

　　另外，還有瑞昌馨苑、宜昌馨園、安達(dá)公寓和天怡景園A區(qū)四處房源2010年12月31日前可以入住，共有安置房1256套。

　　對(duì)于選擇期房的居民，在簽訂定位協(xié)議后需要等待，待新房交付使用前一個(gè)月相關(guān)部門會(huì)電話通知，接到通知后再辦理入住手續(xù)等。

　　選房不設(shè)面積限制

　　記者從市北區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理局了解到，本次安置定位房屋不設(shè)“就近上靠”的面積限制，在限定的選房時(shí)間內(nèi)，拆遷居民可自由選擇，每戶只能選擇一套房屋。

　　根據(jù)居民搬家騰房順序，首日安排40戶居民選房，以后每天安排50戶 ，“根據(jù)選房實(shí)際進(jìn)度，可能會(huì)調(diào)整，工作人員在選房前兩天會(huì)電話通知拆遷居民 。”市北區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理局相關(guān)工作人員告訴記者，因故未按時(shí)到場(chǎng)選房者延后辦理，可隨到隨選。

　　選房情況當(dāng)天公示

　　“當(dāng)天的選房情況到了下午4：30就在這個(gè)地方公示，除了保證定位的公平公開外，也便于讓其他居民及時(shí)看到選房的情況，一旦自己定下的房子被別人選走了，也可以及時(shí)更換。”市北區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理局工作人員安曉莉表示，為了保證公平，定位的每個(gè)環(huán)節(jié)都有公證處和居民代表等進(jìn)行監(jiān)督。

　　此外，安曉莉還告訴記者，由于選房人數(shù)眾多，為了加快定位的進(jìn)度，周末也照常進(jìn)行選房。

　　每戶可去三人選房

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)注意到，每戶拆遷居民一般都有兩三名家人陪同，在得到了工作人員的允許后，選房者和家人都被允許進(jìn)入了選房現(xiàn)場(chǎng)。“萬(wàn)一提前準(zhǔn)備好的房源被別人選了去，也可以現(xiàn)場(chǎng)商量一下定下另外的房子，所以允許最多三個(gè)人進(jìn)來(lái)。”現(xiàn)場(chǎng)一位工作人員表示。

　　居民在選擇定位房屋時(shí)需本人攜帶以下證件：被拆遷人居民身份證原件、復(fù)印件一份；搬家騰房順序號(hào) ；拆遷協(xié)議原件；本人不能到場(chǎng)，委托人除攜帶上述材料外 ，需持《公證委托書》及本人身份證。

　　選房20日后領(lǐng)過(guò)渡費(fèi)

　　根據(jù)規(guī)定，居民在簽訂定位協(xié)議20個(gè)工作日后到銀行領(lǐng)取超期過(guò)渡費(fèi)存折。選擇現(xiàn)房的居民在簽訂定位協(xié)議20個(gè)工作日內(nèi)到指定銀行(青島銀行南京路支行，南京路308號(hào))內(nèi)交納安置房款(選擇期房的居民暫不交款)。

　　此外，拆遷居民在簽訂定位協(xié)議20個(gè)工作日后到相應(yīng)片區(qū)的拆遷承辦單位領(lǐng)取房屋安置協(xié)議，選擇現(xiàn)房居民需攜帶銀行交款單及房屋定位單；選擇期房居民需攜帶房屋定位單。