中山商城將由青島市政府投資公司控股，改造后將成為青島韓國服飾特色街o15日，記者采訪了解到，在中山路歷經(jīng)2D年興衰的中山地下商城今年在先后經(jīng)歷掛牌出讓、流拍之后，近日終于找到買家，由青島政府投資企業(yè)華通集團控股，中山路商圈再次演繹跌宕起伏的商界動向o

    華通入駐中山商城

    今年9月4日，中山路113號甲的青島中山商城有限公司100%股權(quán)出讓，掛牌價格4430萬元，當時中山商城的股東華通集團和香港希特國際貿(mào)易公司知情人士曾向記者表示，中山商城已被列為不良資產(chǎn)處理，而經(jīng)過近—個月的網(wǎng)上招標竟無—家公司競買，無奈流拍。青島市房產(chǎn)置業(yè)集團有限公司知情人士表示，中山商城可能將低價甩賣。

    “這件事大約是上周末確定的，華通集團收購了股東之一的青島市房產(chǎn)置業(yè)集團有限公司在中山商城36.5%的股份，加上華通子公司青島市經(jīng)濟開發(fā)投資公司的股份，總股份達到73%。”中山商城招商部的韓經(jīng)理告訴記者。

    將變身韓服特色街

    采訪中，中山商城招商部韓經(jīng)理告訴記者，中山商城目前正在進行改建，有幾套方案正在研究，目標是未來打造成為韓國服飾特色街。

    15日下午，記者發(fā)現(xiàn)在中山商城內(nèi)不少商鋪都標有韓國原單經(jīng)營、韓版服飾等字樣，而來此購物的消費者也大都是島城時尚的年輕一族。15日這則信息讓許多中山商城業(yè)戶終于吃下了定心丸。

    記者了解到，中山地下商城是繼龍山地下商城后在山東青島開業(yè)的第二條地下商業(yè)街，上世紀90年代末曾紅火一時，經(jīng)過近17年的“打拼”其服裝潮流至今仍為不少市民所青睞。韓經(jīng)理表示，打造韓國服飾特色街也是基于現(xiàn)在商戶經(jīng)營風格和顧客群的需要。

    中山商圈有望復興

    就在青島市政府投資公司華通集團控股中山商城之前，利客來攜手城投盤活中山路67號(原青島飯店和紅星影院舊址)閑置多年的歐式風格商業(yè)建筑，建成悅喜客來購物廣場，成為今年以來中山路上最大手筆的商業(yè)投資。

    政府投資公司接連“進駐”中山商圈，業(yè)內(nèi)人士劉先生表示，這實屬巧合。“低價出讓不如自主經(jīng)營，我認為這是中山商城被華通控股的原因，而城投聯(lián)姻利客來早在2004年便有合作，現(xiàn)在只是付諸實施。”但利客來商貿(mào)集團股份有限公司總經(jīng)理楊勛先認為，從2010年開始，中山路商圈周邊的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已經(jīng)悄然發(fā)生變化。現(xiàn)在地鐵、東西快速路三期、海底隧道正在加速建設(shè)，不僅能改善老城區(qū)的交通，更能帶來人氣。

    另外，像小港灣、云南路拆遷以及和記黃埔維多利亞港灣的建設(shè)，會吸引大量高端消費人群的入住，也會積聚大量人氣，因此他相信在不遠的將來，中山路將重新覓得商機。

    市商務(wù)局有關(guān)負責人表示，雖然中山路商圈人氣依然不高，但是整個商圈已處于轉(zhuǎn)型當中，政府近年來的基礎(chǔ)設(shè)施投入和商業(yè)旅游將是未來西部商圈的主要定位點，政府投資公司此時涉足中山路商圈可以看出青島市對西部商圈崛起的信心。