保障房有了，配套要跟趟
2008-01-03 13:51:00 作者: 來源:大眾網(wǎng)--齊魯晚報(bào) |
２００７年，濟(jì)南市首次推出了經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房實(shí)物配租，對廣大低收入家庭來說，是一件大好事。操作過程中遇到的一些具體問題，比如保障性住房的配套建設(shè)也引起了代表委員們的關(guān)注。
劉永海 濟(jì)南市人大代表 歷下區(qū)文化東路街道和平路社區(qū)黨委書記、居委會主任
幫困難群眾增加收入
“寧要東部一張床，不要西部一間房。”由于受傳統(tǒng)觀念的影響，東部許多居民不愿意搬到西部去住。今年我們社區(qū)有三個(gè)家庭申請上了經(jīng)濟(jì)適用房，但是他們?nèi)易罱K都放棄了，主要原因是房子位置或者樓層不夠理想。所以，希望隨著政府解決低收入群眾住房進(jìn)程的加快，省城經(jīng)濟(jì)適用房所選擇的地段范圍能再擴(kuò)大些，樓層標(biāo)準(zhǔn)更合理些。
現(xiàn)在，有越來越多的業(yè)內(nèi)人士主張擴(kuò)大廉租房比重，我認(rèn)為這種主張?jiān)诂F(xiàn)階段是可行的，但不是解決問題的長久之計(jì)。絕大多數(shù)市民都渴望擁有一套屬于自己的產(chǎn)權(quán)房，要扭轉(zhuǎn)他們的這一觀念是非常不容易的。幫助困難群眾增加收入來源，才能有效地提高困難群眾的收入，讓大家有能力買房。
劉夢海 市中區(qū)政府副區(qū)長 九三學(xué)社濟(jì)南市委主委
新小區(qū)也要建保障房
在“居者有其屋”問題上，政府的立足點(diǎn)應(yīng)當(dāng)是保障戶戶有房住，而不是保障戶戶有房產(chǎn)。因此，應(yīng)積極引導(dǎo)居民樹立依據(jù)自身收入狀況調(diào)整住房支出的合理消費(fèi)觀念，逐步形成梯級消費(fèi)模式，即最低收入家庭享受廉租住房保障，低收入家庭購房或租房享受政府補(bǔ)貼，中等偏低收入家庭購買經(jīng)濟(jì)適用房。
目前濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)劃建設(shè)的位置大多位于城鄉(xiāng)接合部，距市中心較遠(yuǎn)，周圍城市基礎(chǔ)設(shè)施配套相對不夠完善，雖然對疏散中心城市人口、改善交通有幫助，卻會出現(xiàn)百姓居住成本提高，就業(yè)機(jī)會降低、貧富分區(qū)等新的問題，使經(jīng)濟(jì)適用房成為“買得起但住不起”的住房。建議組織起草《濟(jì)南市新開發(fā)項(xiàng)目配套建設(shè)保障性住房管理規(guī)定》，可以硬性要求新建開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目必須按一定比例配套建設(shè)保障性住房，作為入市條件。
張立柱 濟(jì)南舜立房地產(chǎn)有限公司董事長、濟(jì)南市工商聯(lián)副會長
配套服務(wù)要跟趟兒
濟(jì)南市實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房實(shí)物配租制度，讓省城無房的低收入家庭看到了希望。但從前段時(shí)間經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的選房結(jié)果來看，出現(xiàn)了不少經(jīng)濟(jì)房和部分廉租房無人來選的問題。比如購買經(jīng)濟(jì)適用房貸款問題困擾低收入家庭，廉租房缺少殘疾人通道，不少房子存在位置較偏交通不便、廉租房物業(yè)費(fèi)偏高等問題，這都有待完善和解決。
對于低收入家庭遇到的貸款難題，政府部門應(yīng)該盡快出臺相關(guān)辦法，給予低收入家庭一定的支持。對殘疾人和低收入家庭來說，如果生活的環(huán)境配套服務(wù)跟不上，那無疑又增加了額外的開支和出行困難，因此經(jīng)濟(jì)房和廉租房配套、服務(wù)都要迅速跟上，如增加公交線路，建設(shè)市場等。房子有了，配套服務(wù)更要跟上。不僅要讓低收入家庭有房子住，還要讓他們生活得便利，把好事做到更好。 |
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