央行20日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，一季度房地產(chǎn)貸款繼續(xù)增長，其中，個人購房貸款新增5227億元，季末余額同比增長53.4%，比上年末上升10.3個百分點。
    這也是央行罕見的就單個季度發(fā)布金融機構貸款投向報告。
    數(shù)據(jù)充分說明，一季度房價高漲背后，信貸資金推動因素明顯。這也給正在進行的房地產(chǎn)調(diào)控指明了重點方向。
    去年，適度寬松的貨幣政策的最大受益者之一無疑包括房地產(chǎn)業(yè)。根據(jù)不久前國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，2009年，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資36232億元，比上年增長16.1%。其中，國內(nèi)貸款11293億元，增長了48.5%，這部分資金大部分來源于銀行。
    這種情況在今年一季度得到了延續(xù)。除了個人房貸，央行數(shù)據(jù)還顯示，一季度房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增3207億元，季末余額同比增長31.1%。但真實數(shù)據(jù)反映的信貸資金推高樓市的嚴重程度，顯然令人驚異。由此應可預期，加強對信貸資金的調(diào)控，可能成為下一步樓市調(diào)控的重要政策選擇。
    (據(jù)《第一財經(jīng)日報》)