銀監(jiān)會(huì)銀行業(yè)監(jiān)管一部主任楊家才21日在接受記者采訪時(shí)，解讀了最新出臺(tái)的房貸新政。他強(qiáng)調(diào)，新的房貸政策是以房屋數(shù)量來(lái)認(rèn)定是否為第二套、第三套，同時(shí)，認(rèn)定范圍以家庭為單位。這與此前執(zhí)行的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)了根本性的變化。

京滬深樓市供求一夜逆轉(zhuǎn)

據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，最近三天內(nèi)，北京一共有92個(gè)樓盤(pán)開(kāi)始打折，其中折扣最大的樓盤(pán)出現(xiàn)全款 95折、按揭97折的優(yōu)惠，而普遍的折扣力度在97折至99折之間。另外，“2萬(wàn)抵12萬(wàn)”、“立減10萬(wàn)”等標(biāo)語(yǔ)頻頻出現(xiàn)。>>更多

央行：房?jī)r(jià)暴漲確由資金推動(dòng)

央行20日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，一季度房地產(chǎn)貸款繼續(xù)增長(zhǎng)，其中，個(gè)人購(gòu)房貸款新增5227億元，季末余額同比增長(zhǎng)53.4%，比上年末上升10.3個(gè)百分點(diǎn)。>>更多

國(guó)務(wù)院5天連開(kāi)三“處方”令樓市降溫

—方面是中國(guó)每年不斷增長(zhǎng)的城市化需求將支撐樓市的持續(xù)上漲;—方面是中國(guó)—線(xiàn)城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快導(dǎo)致的樓市泡沫。近幾年，關(guān)于中國(guó)房?jī)r(jià)的討論從政府管理者到業(yè)界人士，從開(kāi)發(fā)商到尋常百姓，成為社會(huì)集體關(guān)注的—個(gè)熱點(diǎn)。 >>更多

房?jī)r(jià)過(guò)高可暫停第三套房貸

國(guó)務(wù)院17日發(fā)出的通知指出，商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房貸款；對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)住房貸款。 >>更多

國(guó)務(wù)院明確貸款買(mǎi)二套房首付不得低于50%

14號(hào)，國(guó)務(wù)院總理溫家寶在國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上，研究部署了遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的政策措施，其中最重要的看點(diǎn)是，明確了貸款買(mǎi)二套房，首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。>>更多

部分銀行暫停批三套房貸

根據(jù)國(guó)務(wù)院通知，對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。央行、銀監(jiān)會(huì)要指導(dǎo)和監(jiān)督商業(yè)銀行嚴(yán)格住房消費(fèi)貸款管理。 >>更多

　　毋庸諱言，政策重拳必將加重炒房者的心理壓力并影響其預(yù)期，但要想從根本上扭轉(zhuǎn)市場(chǎng)資金對(duì)樓市的追捧，還必須考慮為資金尋找更多的投資出路。

房產(chǎn)新政別重蹈無(wú)疾而終覆轍

國(guó)務(wù)院針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)再出重拳。《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》甫出，立刻有房產(chǎn)界人士“對(duì)此次政策的精準(zhǔn)度和可操作性表示震驚”，然而公眾卻未有歡呼跡象——并不懷疑中央調(diào)控樓市的決心，卻很擔(dān)心新政能否毫不變形地得到有力落實(shí)。>>更多

政策多路出擊 曾一路高歌的房?jī)r(jià)前景不妙

這意味著，調(diào)控新政已經(jīng)對(duì)高房?jī)r(jià)起到了震懾作用，和先前的調(diào)控政策相比，已經(jīng)不再是虛晃一槍?zhuān)�而是具有�?shí)質(zhì)性的作用。而且，稅收政策、土地政策、保障政策、監(jiān)管政策等手段，都將在金融收緊后陸續(xù)登場(chǎng)。這將給以炒房為生的“房蟲(chóng)”們帶來(lái)陣陣寒風(fēng)。>>更多

評(píng)論：限價(jià)房豈能變權(quán)利房？

限價(jià)房本來(lái)是政府為了抑制高房?jī)r(jià)，動(dòng)用公共財(cái)政補(bǔ)貼中低收入人群，以解決他們住房困難的惠民工程。而在山西省忻州市，首例限價(jià)房項(xiàng)目不僅專(zhuān)供市直機(jī)關(guān)，而且被公務(wù)員大肆高價(jià)倒賣(mài)，從中牟利至少五千多萬(wàn)元。市民說(shuō)，多少家庭望房興嘆，限價(jià)房成了機(jī)關(guān)干部的提款機(jī)。>>更多

房地產(chǎn)高漲背后是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)惡化

過(guò)多的貨幣導(dǎo)致通脹預(yù)期高漲，使房?jī)r(jià)成為現(xiàn)金貶值朝代的救生圈。投資收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)通脹率，投資紅利效應(yīng)像瘟疫一樣快速蔓延，所有的人都想方設(shè)法將自己的現(xiàn)金轉(zhuǎn)換為房地產(chǎn)資產(chǎn)。試圖使用復(fù)雜的固定稅率穩(wěn)定房?jī)r(jià)是緣木求魚(yú)：在流動(dòng)性大增、房地產(chǎn)賣(mài)方市場(chǎng)主導(dǎo)的情況下，征收固定稅 >>更多