北京：新盤“打折風(fēng)”再現(xiàn)
    隨著一系列調(diào)控政策特別是新“國十條”的落實(shí)，久違的打折促銷重新出現(xiàn)在北京新房市場(chǎng)。
    據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，最近三天內(nèi)，北京一共有92個(gè)樓盤開始打折，其中折扣最大的樓盤出現(xiàn)全款 95折、按揭97折的優(yōu)惠，而普遍的折扣力度在97折至99折之間。另外，“2萬抵12萬”、“立減10萬”等標(biāo)語頻頻出現(xiàn)。
    北京中原統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在14日-20日新政出臺(tái)的幾天里，退房率已經(jīng)逐漸上升，特別是只交付訂金排號(hào)選房的客戶。
深圳：投資客拋盤激增
    二手房市場(chǎng)的迅速變化反映了深圳投資客對(duì)政策的敏感。上周末房貸新政剛出來，一些敏感的投資客已開始放盤拋售。
    根據(jù)美聯(lián)物業(yè)深圳公司成交記錄，4月15日政策出臺(tái)以后，周六的二手住宅成交量應(yīng)聲下跌50%。若按政策出臺(tái)的前三天(4月13日～15日)與后三天(4月16日～18日)二手住宅成交量相比，按套數(shù)計(jì)算下跌達(dá)到57%。
上海：買家“毀約”漸增
    在力度持續(xù)加大的新一輪樓市調(diào)控政策影響下，上海二手房掛牌量急劇放大，買家則出現(xiàn)了濃厚的觀望情緒，部分炒家加速離場(chǎng)，個(gè)別樓盤和二手房業(yè)主報(bào)價(jià)出現(xiàn)松動(dòng)。樓市上升時(shí)，房地產(chǎn)訴訟案中較多的是賣家為賣更高價(jià)而毀約，而到了下跌時(shí)，買家毀約的情況就多了起來。4月初，賣家主動(dòng)毀約或坐地漲價(jià)現(xiàn)象普遍，但從18日起，已經(jīng)有買家毀約。
    (據(jù)《中國證券報(bào)》)