新一輪的國家和省市房屋調(diào)控政策，使得二手房交易撲朔迷離，眾多從事二手房交易的經(jīng)營者采取各種宣傳和促銷形式。7日，記者從濟南市工商局獲悉，為追求更大的經(jīng)濟效益，個別不法經(jīng)營者采取虛假誤導(dǎo)宣傳，借此吸引消費者的眼球。

　　“個別商家在房源信息上打主意，借助一些過時的，甚至是早已銷售出去的房屋信息，來吸引消費者，增加自己的點擊率，然后推銷其他房源，擴大自己的銷售量。”市工商局有關(guān)人士表示。濟南一家房屋中介公司的李先生介紹，房產(chǎn)中介很重要的提升交易量的手段就是提高自己經(jīng)營房產(chǎn)的客戶來源，只有客戶(購買和售房)擁有量多，業(yè)務(wù)量才能上升，個別業(yè)務(wù)人員會將自己擁有的信息或者別人擁有的信息在網(wǎng)上公布。消費者看到適合的房屋信息聯(lián)系時，業(yè)務(wù)人員就會推托房屋已賣掉，并借此推銷自己手中掌握的房產(chǎn)。

　　“在二手房銷售上，個別經(jīng)營者還不惜在房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施以及面積上進行虛假標(biāo)注，先騙取消費者的信任，再推薦其他的房源，促使消費者購買。”市工商局工作人員給記者舉了個例子，在某網(wǎng)站上一家房屋中介公司當(dāng)日發(fā)布的有關(guān)建設(shè)路中段的房屋信息，標(biāo)明有“三氣”。當(dāng)他們電話聯(lián)系中介公司，追問是否有“三氣”時，銷售人員卻說，準(zhǔn)備安裝。某網(wǎng)站上的房屋銷售信息中，對一套房屋的描述是，“歷山路單位宿舍，兩室一廳，9363元/平米，面積為80平方米。”當(dāng)聯(lián)系中介時，對方告知，這是“房改房”，面積按實測為準(zhǔn)。

　　“將自己推銷的房產(chǎn)信息盡可能地‘?dāng)U大化’，引誘消費者購買。這些業(yè)務(wù)人員常常會對房源和房屋等信息做虛假宣傳。”濟南市消協(xié)秘書長馮京凱表示，作為商家發(fā)布的信息應(yīng)當(dāng)真實有效，不能做虛假、誤導(dǎo)的表示。這些房產(chǎn)中介機構(gòu)利用互聯(lián)網(wǎng)，在網(wǎng)站上作出虛假標(biāo)注，誤導(dǎo)了消費者，影響了消費者有效選擇，侵害了消費者的知情權(quán)，也構(gòu)成了不正當(dāng)競爭行為。(記者 李飛 通訊員 王冰)