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責(zé)任編輯：李曉寧
8月13日，記者對(duì)壽光市金�；▓@車位售價(jià)高以及物業(yè)管理等相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了報(bào)道。近日，本網(wǎng)再次接到市民的熱線電話稱，金海花園物業(yè)與業(yè)主關(guān)系不斷惡化。對(duì)此，齊魯網(wǎng)記者再次來(lái)到金海花園進(jìn)行采訪。
價(jià)格居高不下 地下車位剩余近300個(gè)
19日上午，記者來(lái)到金海花園，發(fā)現(xiàn)小區(qū)車輛�？吭诼愤叺默F(xiàn)象沒(méi)有改變。據(jù)了解，金�；▓@的空余地下車位目前還有近300個(gè)。業(yè)主單先生在接受采訪時(shí)稱：“車位價(jià)格沒(méi)有走低的趨勢(shì)，物業(yè)仍拒不租賃，巨能地產(chǎn)集團(tuán)也不愿與業(yè)主進(jìn)行溝通�！彼�表示，合理解決由車位價(jià)格過(guò)高而引發(fā)的系列隱患問(wèn)題是巨能地產(chǎn)集團(tuán)應(yīng)解決的首要問(wèn)題，若放任不管，物業(yè)與業(yè)主之間的矛盾必將激化。
業(yè)主車輛被堵門外 與物業(yè)糾紛不斷
在上次采訪過(guò)程中，對(duì)于小區(qū)業(yè)主反映物業(yè)管理欠缺人性化的問(wèn)題，物業(yè)表示會(huì)聽(tīng)取業(yè)主建議，加強(qiáng)與業(yè)主之間的溝通。事實(shí)上，多位業(yè)主表示物業(yè)并沒(méi)有采取任何行動(dòng)，也沒(méi)有改變管理方式。
一位業(yè)主李先生對(duì)記者說(shuō)：“上次買了幾件家具，打算跟物業(yè)溝通將車開(kāi)進(jìn)小區(qū)卸貨，但最終被物業(yè)以沒(méi)有車位為由被擋在門外，且對(duì)方態(tài)度十分強(qiáng)硬�！彼硎荆飿I(yè)管理嚴(yán)格雖好，但不能不知變通，這種強(qiáng)硬的阻擋方式肯定會(huì)激化物業(yè)與業(yè)主之間的矛盾，希望物業(yè)盡快與業(yè)主進(jìn)行溝通，共同創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。
對(duì)此，記者再次與金�；▓@物業(yè)取得聯(lián)系，物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，出于對(duì)小區(qū)安全及秩序的考慮，這種嚴(yán)格的管理方式并沒(méi)有過(guò)激之處。對(duì)于業(yè)主們的建議，物業(yè)會(huì)認(rèn)真聽(tīng)取。
隨后，壽光市公安部門的相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受采訪時(shí)表示，近年來(lái)，不少小區(qū)物業(yè)與業(yè)主的矛盾不斷增加，公安部門會(huì)盡量協(xié)調(diào)，但要想從根本上解決問(wèn)題還需要物業(yè)與業(yè)主的共同努力。
業(yè)主會(huì)缺位 業(yè)主無(wú)法參與小區(qū)管理
在采訪中，許多業(yè)主都表示未成立業(yè)主委員會(huì)。張先生對(duì)記者說(shuō)道：“小區(qū)沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)，很多事情都由物業(yè)獨(dú)自處理，業(yè)主們無(wú)法參與�！彼�表示，業(yè)主委員會(huì)是連接業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的紐帶，對(duì)維護(hù)小區(qū)穩(wěn)定具有十分重要的意義。在業(yè)主委員會(huì)缺位的情況下，業(yè)主與物業(yè)管理公司之間矛盾不斷，業(yè)主們的利益更是無(wú)從保障。
在金海花園物業(yè)管理處，一位張姓負(fù)責(zé)人告訴記者：“目前小區(qū)還沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)，我們計(jì)劃在近期之內(nèi)成立業(yè)主委員會(huì)，加強(qiáng)與業(yè)主之間的溝通與交流�！�
近年來(lái)，壽光市積極投身創(chuàng)建全國(guó)文明城市的各項(xiàng)工作，物業(yè)管理在構(gòu)建文明城市中擔(dān)當(dāng)“保駕護(hù)航”的重要角色，其建設(shè)水平直接體現(xiàn)著一個(gè)城市的文明程度。物業(yè)管理應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)物管人員素質(zhì)的培養(yǎng)，為業(yè)主提供“好管家”，為創(chuàng)建品質(zhì)壽光做出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
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