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　　銀行不得要求辦理房貸的市民提供房產(chǎn)證明,全部聯(lián)網(wǎng)開具,自助發(fā)證機即將上崗,歷城區(qū)增加一站式服務(wù)大廳,經(jīng)七路、站前街大廳增加窗口……國慶節(jié)以來,受政策調(diào)整等因素影響,濟南市不動產(chǎn)登記服務(wù)大廳人滿為患,相關(guān)部門采取多項措施緩解窗口排隊壓力,正逐步恢復(fù)正常。

　　多重因素疊加，大廳又擠爆

　　17日下午,濟南市國土資源局不動產(chǎn)登記中心副主任杜建剛介紹,近期,濟南市不動產(chǎn)登記服務(wù)大廳擁擠現(xiàn)象成因主要有3項:一是國家稅務(wù)總局對“金三系統(tǒng)”進行升級改造,前期部分辦事群眾的登記需求被積壓,節(jié)后集中釋放；二是國慶期間二手房成交,節(jié)后扎堆登記過戶；三是政府出臺通知中涉及的限購、限貸等相關(guān)政策,節(jié)后買賣雙方急于了解、咨詢和辦理。

　　此外,由于濟南的不動產(chǎn)登記服務(wù)大廳為綜合性大廳,限購證明、合同網(wǎng)簽、稅款繳納、不動產(chǎn)受理登記等多項業(yè)務(wù)“一站式”辦理,提供方便服務(wù)的同時容易形成人員滯留。各服務(wù)大廳采取延時服務(wù),當天抽取了排隊號碼的,一律辦完再下班。經(jīng)七路大廳最晚加班到晚上9點。

　　銀行聯(lián)網(wǎng)自查，貸款不開證明　　

　　為了有效緩解大廳各窗口的壓力,從15日起,銀行全面停止到登記窗口開具用于家庭貸款使用的不動產(chǎn)權(quán)屬證明,一律采用聯(lián)網(wǎng)開具。這就避免了貸款市民來回跑腿。

　　濟南市不動產(chǎn)登記中心申請受理處負責人張春霞介紹,按照80%的購房者為按揭貸款估算,每天為購房者開具家庭貸款使用的證明在五六百份左右。這一項措施至少能為大廳窗口減少五六百人次的業(yè)務(wù)量。

　　杜建剛表示,“數(shù)據(jù)網(wǎng)上走,群眾少跑腿�！痹诖_保網(wǎng)絡(luò)安全的前提下,與建委、房管、公積金、銀行等部門聯(lián)網(wǎng),開放端口。貸款人在辦理貸款時,書面授權(quán)銀行查詢家庭名下的房產(chǎn)情況,這和個人征信查詢類似。

　　自助發(fā)證上崗，房產(chǎn)證自己打

　　為了提高效率,濟南市不動產(chǎn)登記中心引進了自助發(fā)證機,目前已經(jīng)在槐蔭不動產(chǎn)登記服務(wù)廳試點安裝,正在進行系統(tǒng)的最后適配與調(diào)試。投入使用后,辦理了登記的市民不用再到窗口排隊領(lǐng)證,可以到自助設(shè)備上刷身份證自助打印不動產(chǎn)權(quán)證。

　　此外,不動產(chǎn)登記部門計劃提升自助查詢機設(shè)置與使用率。除各不動產(chǎn)登記服務(wù)大廳安裝自助查詢機外,還將在各區(qū)地稅網(wǎng)點增設(shè)不動產(chǎn)登記自助查詢機。

　　經(jīng)七路和站前街兩個服務(wù)大廳繼續(xù)實行“七天工作制”。

　　增設(shè)歷城大廳，增加19個窗口

　　考慮到二手房業(yè)務(wù)成交量的增加,濟南市國土資源局不動產(chǎn)登記中心在目前市區(qū)四個服務(wù)大廳的基礎(chǔ)上,在歷城區(qū)政務(wù)中心增設(shè)不動產(chǎn)服務(wù)大廳,開放12個窗口,近期將能夠一站式辦理二手房相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　此外,業(yè)務(wù)量最大、人流較為集中的經(jīng)七路88號房產(chǎn)大廈、站前街9號政務(wù)服務(wù)中心分別增設(shè)7個、12個窗口。同時,對現(xiàn)有窗口進行了合理調(diào)劑,經(jīng)七路大廳二樓西廳8-12號窗口,專門辦理二手房贈與、繼承、離婚析產(chǎn)業(yè)務(wù),并實現(xiàn)繳稅、登記過戶聯(lián)辦的模式。站前街服務(wù)大廳的發(fā)證和收費窗口已由三樓調(diào)整至四樓。