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責任編輯：石慧
半島全媒體記者 徐新東
最近的幾個月里,全國不少城市發布了新的調控政策穩定房價,尤其是對非本地戶籍人員買房進行限制。3月中旬,青島市也發布了類似的限購令,限制外地戶口購房。如何規避這些限購政策?來自外地的炒房者黃賢(化名)可謂“絞盡腦汁”。假結婚、辦理落戶、再離婚……一位同行的“指點”,讓這個外地人來青購房變成了可能。
據介紹,圍繞著辦落戶、買車、購房等問題,“假結婚”已經形成一條完整的產業鏈。收費從幾萬元到幾十萬元不等,有些人甚至將其當成“事業”做,成為他們大肆撈錢的一種途徑。
一些QQ群里充斥著辦理假結婚的信息。
“假結婚”畢竟是隱秘的灰色市場,一些QQ群、微信群成了不少中介開展業務的渠道。連日來,記者通過臥底和暗訪這些QQ、微信群揭開內幕。
聲稱可落戶青島
辦假結婚開價七八萬
“婚姻也能買賣?”黃賢雖然不太愿意承認,但這種情況卻實實在在發生在他的身邊。黃賢透露,通過結婚套利、鉆政策空子的“假結婚”已形成了一個隱秘的灰色市場。
5月4日,在黃賢的指導下,記者在QQ查找群內輸入“假結婚”之后,很快出現了百余個QQ群。這些群幾乎覆蓋了全國所有熱門城市,涉及購房、落戶、未婚媽媽、遷戶口上學、車牌指標等很多種類。
“這些群里很多網友都專門辦理假結婚,有些是中介,有些則直接是由自己來扮演假結婚的角色。”黃賢透露。
記者添加了多個QQ群。在一個名為“假結婚”的群里,一位名為“假結婚群主”的網友很快就主動添加記者為好友,接著發來消息:“專業辦理假結婚、一胎二胎準生證、房屋動遷補償、寶寶上戶口、出租男友出租女友應付家人辦婚禮等業務……公司位于山東濟南,面向全國提供服務。”
“我是外地戶口,一直想在青島投資一套房子,可現在卡在了限購政策上。”記者以一名要來青島購房的外地人的身份與這個網友進行了交談。
“你真是找對人了,肯定能百分之百幫您解決這個問題。”該網友稱,只需要找一位未婚者辦理假結婚,即可辦理夫妻投靠,最終將戶口遷入青島。
對于具體流程,該網友稱,作為中介,他們首先要找到合適的人選。“無論是男方還是女方,每一個辦理假結婚的人都是自愿并且經過我們嚴格的篩選,絕對保證不泄露客戶隱私,不會讓辦理人員看到客戶任何信息。”
雙方滿意后,他們會帶領假結婚人員到民政部門領證,等辦理完落戶等手續后,再幫著假結婚的雙方辦理離婚手續,整個流程所需要的時間要按照各地的戶籍政策以及客戶要求而定。
他表示,由于客戶戶籍所處區域的不同,收費也不同。“如果是青島市內戶口的話,八萬元起步,郊區戶口一般是三萬元左右。”“假結婚群主”稱,因為市內戶口的資源更為稀缺,所以價格也相對更高。
在“假結婚辦婚禮酒席”“租女友假結婚”等其他幾個群里,也有不少網友透露,辦理假結婚落戶業務,一般要價是3.5萬至7萬元。“不過,對方如果名下無房、無貸,征信報告好的話,價格會高出一倍。因為這種情況可以方便客戶貸款買房,但從我們之前接觸的客戶來說,多數情況下都是一次性全款買房的,可以在房屋所有權證書上只寫一個人的名字。”
除此之外,不同的性別收費也不同,“往往女性假結婚對象的收費要更高一些,男性假結婚對象收費低一些。”
“越好的地方越貴。”在暗訪期間,見記者覺得收費過高時,一位名為“moonshadow”的網友還進一步解釋。而經過一番討價還價之后,“moonshadow”最后給出的報價是3.5萬,“再少了絕對不行了。”
“你要同意,咱們就約人見面,不過先要預交定金,定金是全款的30%,剩下的在手續辦理時再補交。”“moonshadow”答復說。
辦準生證和落戶
是假結婚最常見目的
網名為“單身貴族”的網友在多個群里都曾發布消息:上海假結婚群主專業辦理上海及其周邊城市假結婚上海生育服務證,辦理假結婚上海投靠類居住證、辦理外地單身上海假結婚買房。記者暗訪中發現,這類QQ群里類似“單身貴族”推廣辦理假結婚業務的網友遍布全國,但以上海、北京、廣州、深圳等一線城市居多。
網友“春暖花開”是QQ群“假結婚落戶北京戶口”的一位成員。他自稱是北京人,農業戶口,1990年生人,2013年從北京某高校畢業。“我是農業戶口,而且戶籍是在遠郊區縣,按照現行的政策假結婚滿三年即可通過妻子投靠丈夫而落戶北京。”
“另外,按照規定,未滿18周歲的未成年人,只要符合計劃生育政策,在我們領取了結婚證之后便可以先將孩子的戶口落到北京。”
“因為北京的考生在高考時會有一定的優勢,所以有些家長都利用這種辦法將孩子的戶口落入北京。”“春暖花開”說。
另外,“春暖花開”介紹,像他這種條件,目前的收費是35萬元。對于非農業戶口,因為規定的落戶條件更加嚴格,所以價格會更高。“因為我暫時沒有這樣的資源,所以沒法幫您來辦理。”
“春暖花開”還介紹,他也并非中介,“我就是著急結婚,自己實在沒錢,這才想著通過假結婚先來掙點錢。”
不過“春暖花開”也有顧慮。“我們家可能很快就要拆遷,如果我們假結婚的話,你一定要給我寫一份協議,要承諾放棄一切房產糾紛,不爭奪拆遷款以及房產。”
知情人黃賢透露,給孩子辦理準生證、落戶是假結婚最常見的目的,這類的客戶基本是單親母親。除此之外,受多個城市樓市限購政策的影響,也有人為了買房而假結婚。另外,也有人為了多拿拆遷補償、拿車牌指標而假結婚的。他介紹,總之,圍繞著辦準生證、買車、拆遷、移民、孩子上學等問題,“假結婚”已經形成一條完整的產業鏈。收費從幾萬元到幾十萬元不等,有些人甚至將其當成“事業”做,成為他們大肆撈錢的一種途徑。
在“上海(假結婚)”QQ群里,一位網名為“韋小寶”的網友每天都會發布廣告信息。“韋小寶”透露,他是上海本地人,曾經辦理過兩次假結婚,第一次他跟一位需要繞過政策購房的女士假結婚,第二次是為了給客戶辦準生證。“先聲明,我不是中介,兩次都是我自己跟客戶假結婚,然后再離婚。”
至于如何收費,“韋小寶”以通過假結婚后落戶購房為例進一步介紹說,目前上海的收費標準,如果是全款買房,找“男扮演”一次4萬元,找“女扮演”一次6萬元。“如果是貸款買房的話,價格要高出近一倍,‘男扮演’一般收費8萬,‘女扮演’一般都要10萬元以上。”
“別覺得這個收費高,近年來上海的房價漲幅很大,可以說是真心不貴。”“韋小寶”說,在2016年,他接觸的那位女客戶,在與他辦理完假結婚手續落戶之后果斷買房,現在房價都翻番了。
“韋小寶”還說,像他一樣,其實扮演假結婚對象的人都是本人,或者是“熟人”。“畢竟是見不得光的,還是知道的人越少越好。”“韋小寶”說。
另外,一位網友透露,其實這類假結婚的對象一般收入都不高,“高收入誰會選擇這個,假結婚起碼要占用自己的一個生育名額。”
雖然已經兩次假結婚,但“韋小寶”并沒有就此結束的想法。連日來,他一直在QQ群內發布消息,希望能找到新的“買家”。
假結婚辦理綠卡
近年來受到嚴打
暗訪中,不少假結婚代辦者都表示,通過假結婚落戶后能解決買房、買車、辦準生證、孩子上學甚至拆遷等問題外,還能解決移民問題。
采訪中,有知情人也透露,由于通過假結婚拿到綠卡相對快捷,而且對申請人本身的教育背景和工作經歷沒有任何要求,因此對很多人來說“婚姻綠卡是一條捷徑”。不過,通過跨國假結婚拿到綠卡,花費會更高。“是國內假結婚情形的3倍乃至20多倍。”一位代辦者稱。據他介紹,網上有不少中介打出幾十萬即可通過假結婚來辦理美國綠卡,這根本是不可能的。
“近幾年來,通過欺騙的方式辦理國外綠卡的太多了,所以國外對這種行為進行嚴查和嚴打,現在根本就不好辦了。”該代辦者透露,即便是在以前,辦理美國綠卡的話,也不低于30萬美金,甚至高的時候能到達60萬美金。
他透露,不同的國家,代辦收費歷來都是不同的,其中瑞士是最高的,一般不低于70萬美金。“歐洲國家的福利是很高的,所以一直是熱門,但辦理起來非常困難。”
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