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青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)6月1日訊 （記者 于灝源） 轉(zhuǎn)眼樓市“紅五月”落幕，在兩個月時間接連三輪新政出臺的背景下，5月青島二手房成交繼續(xù)呈現(xiàn)下滑態(tài)勢。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)發(fā)布數(shù)據(jù)統(tǒng)計，5月青島二手房共成交5011套，環(huán)比4月下降36.5%，同比去年5月也下跌了20.6%；成交面積446174.89㎡，環(huán)比4月下降39%。
2016.05-2017.05青島二手房交易量走勢
2017.5青島二手房每日成交示意圖
從每日成交情況看， 5月青島二手房每日成交套數(shù)超過100套的共有21天，比4月過百套天數(shù)減少了2天。其中，成交套數(shù)和面積的峰值均出現(xiàn)在5月25日，當(dāng)日青島二手房市場成交288套，簽約面積25339.18㎡，平均每套簽約面積大約87.98㎡。
5月青島二手房熱點關(guān)注區(qū)域為浮山后、錯埠嶺和湛山，掛牌均價分別為23346元/㎡，20547元/㎡和34337元/㎡。值得一提的是，錯埠嶺片區(qū)系近兩年首次登上熱點二手房關(guān)注區(qū)域榜單，湛山片區(qū)5月房屋均價則較之4月有小幅下跌。
5月青島二手房熱點關(guān)注區(qū)域
2017.5青島二手房熱點關(guān)注樓盤
2017.5青島二手房熱點租賃樓盤
5月青島二手房熱點關(guān)注小區(qū)榜單則是市北區(qū)的天下，市北共有5個二手房小區(qū)躋身前10名，其中依山雅居掛牌均價28258元/㎡，也是5月熱點二手小區(qū)中身價最高的。城陽區(qū)的卓越蔚藍群島，憑借11971元/㎡的掛牌均價成為青島5月份最具性價比的熱點二手房小區(qū)。
5月青島熱租小區(qū)榜單仍展示著市北區(qū)熱盤的風(fēng)采，十席位置中獨占六席。位于香港路商圈的時代廣場，5月租賃均價70元/㎡/月，是5月熱租項目中價格最高的，在該樓盤租賃一個百平房源月租需要7000元。受畢業(yè)季影響，本月最實惠的熱盤租賃均價也達到28元/㎡/月，是李滄區(qū)的福臨萬家。
科威不動產(chǎn)青島區(qū)總經(jīng)理孫杰表示，繼4月二手房成交量下降后，5月二手房成交量出現(xiàn)繼續(xù)下降，這與青島樓市調(diào)控政策接連發(fā)布有密切關(guān)系，說明三輪調(diào)控的預(yù)期效果開始顯現(xiàn)，也表明了政府穩(wěn)定房價的決心。預(yù)計未來二手房成交會穩(wěn)定在一定的區(qū)間內(nèi)，不會“過熱”也不會“過冷”。
一家某大型房產(chǎn)中介香港路門店的店長坦言，5月香港路商圈二手房房屋買賣熱度要明顯比去年冷清，近期從店內(nèi)咨詢量來看，賣方咨詢市場行情的比較多，但置業(yè)者來電量出現(xiàn)下滑。有房東已經(jīng)將房屋暫從中介買賣區(qū)下架了，轉(zhuǎn)用于短租或者年租，對于出售則明顯開始“不著急”，持“觀望”的態(tài)度。
5月31日，山東省質(zhì)監(jiān)局在濟南和諧廣場舉辦陽光纖檢保健康、兒童用品安全行“六一兒童節(jié)”咨詢服務(wù)活動，并公布兒童用品監(jiān)督管理情況。兒童節(jié)前夕，省質(zhì)監(jiān)局采取“雙隨機”方式，抽查了我省46家兒童產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的46批次兒童服裝、兒童玩具和兒童讀物產(chǎn)品。[詳細(xì)]
今天就是六一兒童節(jié)了，《兒童游戲（一）》特種郵票今天發(fā)行，1套6枚。該套郵票經(jīng)由過程獨特的構(gòu)圖來施展闡發(fā)主題,畫面色彩亮麗，人物鮮活生動。據(jù)了解，濟南、臨沂、德州、聊城、萊蕪等地同日推出《兒童游戲（一）》紀(jì)念郵戳各一枚。[詳細(xì)]
記者從山東省財政廳獲悉，5月22日，山東省政府印發(fā)了《關(guān)于進一步清理規(guī)范政府性基金和行政事業(yè)性收費的通知》，停止征收地方水庫移民扶持基金、道路清障費；減半征收地方水利建設(shè)基金；將省級批準(zhǔn)的行政事業(yè)性收費內(nèi)河船閘過閘費轉(zhuǎn)為經(jīng)營服務(wù)性收費。山東省財政廳...[詳細(xì)]
濟南交警相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這次只是個開始，從即日起，再闖紅燈就要實名、身份證、單位、住址全部曝光。如果騎著共享單車闖紅燈，交警會納入單車使用人個人信用記錄，情節(jié)嚴(yán)重地直接取消其用車資格。[詳細(xì)]
5月31日，山東省教育廳《關(guān)于做好2017年地方重點高校招收農(nóng)村學(xué)生專項計劃招生錄取工作的通知》。跟去年相比，實施區(qū)域和招生院校沒有變化，2017年我省農(nóng)村專項計劃的實施區(qū)域繼續(xù)確定為52個省財政困難縣，濟南的實施區(qū)域目前只有商河縣。[詳細(xì)]
轉(zhuǎn)眼樓市“紅五月”落幕，在兩個月時間接連三輪新政出臺的背景下，5月青島二手房成交繼續(xù)呈現(xiàn)下滑態(tài)勢。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)發(fā)布數(shù)據(jù)統(tǒng)計，5月青島二手房共成交5011套，環(huán)比4月下降36.5%，同比去年5月也下跌了20.6%；成交面積446174.89㎡，環(huán)比4月下降39%。[詳細(xì)]
