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　　 青島新聞網(wǎng)6月26日訊（記者 孫青波） 火熱六月，讓我們來一起查看青島新房市場上一周的成績單。六月第三周，青島樓市新房成交量繼續(xù)“季節(jié)性走低”。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2017年6月18日—2017年6月24日青島全市新房共成交3342套（其中住宅成交2458套，占總成交73.5%），成交面積353490㎡。新房成交量環(huán)比上周下跌2.7%，總成交面積環(huán)比下跌3.2%。

　　 從上周新房市場表現(xiàn)來看，一周7天里除周六、周日外，新房成交量都比較平均。單日成交量出現(xiàn)明顯下滑，只有6月22日超過600套，是上周成交量最高的單日，日成交達到了635套。不過，6月20日和6月21日、23日日成交量都超過了500套，成交量分別是556套、526套和567套。除此之外，6月19日和6月24日新房成交量分別為492套和345套。上周新房成交最低的一天出現(xiàn)在周日，6月18日，日成交為221套。

　　 從往年的情況來看，六月份樓市一般都會進入到傳統(tǒng)淡季，通常成交量都會出現(xiàn)一定幅度的下跌。今年3月以來，各項樓市調(diào)控政策密集出臺，有效控制房價漲幅，讓成交量也有所下降！

　　 從上周各區(qū)市新房成交情況來看，黃島區(qū)和城陽區(qū)依舊穩(wěn)坐冠軍、亞軍寶座，分別為696套和632套，與上周782套和751套相比，都有所下降。但仍遙遙領(lǐng)先其他各區(qū)；膠州市上周新房成交546套，依然穩(wěn)坐季軍寶座。

　　 這三個區(qū)域的樓市表現(xiàn)突出，其他區(qū)市在新房成交上表現(xiàn)就明顯遜色許多。即墨市繼續(xù)延續(xù)了良好勢頭，上周新房成交了394套，牢牢占據(jù)了銷量排行榜第四位。平度市和萊西市上周新房分別成交了158套和173套，繼續(xù)著“平穩(wěn)發(fā)展”的成長曲線。

　　 主城區(qū)梯隊中，市北區(qū)和李滄區(qū)依然難分伯仲，是主城區(qū)的成交“大戶”。李滄區(qū)以一周新房銷售287套的成績小幅領(lǐng)先市北區(qū)，市北區(qū)上周新房成交275套，僅次于李滄。除了市北和李滄之外，主城區(qū)其他版塊的成交量都只有兩位數(shù)，市南區(qū)和嶗山區(qū)的新房成交量分別為20套和82套。

　　 六月份是傳統(tǒng)淡季，與去年同期相比，現(xiàn)在的新房市場可以用“趨于冷靜”來形容。隨著調(diào)控越來越深入，限購、限售、限價、限貸的“四限”樓市環(huán)境下，青島樓市在傳統(tǒng)淡季中繼續(xù)小幅走低，本周新房成交量和成交面積均略有下降。而對于剛需購房者來說，有相關(guān)專家表示，現(xiàn)在也許是一個入市的好機會。青島新聞網(wǎng)友情提示購房者，現(xiàn)在樓市走向仍不十分明朗，入市有風險，選房需謹慎。