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　　青島的崔女士將自己在濟南世茂國際廣場的公寓樓委托給青島拜登置業發展有限公司(以下簡稱“拜登”)進行出租。按照雙方合同約定，拜登將房屋租賃費用的50%作為分成分給崔女士。崔女士對對方提供的房租價格真實性表示懷疑，拜登對此則另有說法。

　　2015年7月，崔女士與拜登簽訂了委托合同，將其家人名下的房產委托給拜登進行出租。根據雙方約定，拜登按月將房租的50%支付給崔女士，若年底數額不足44223.4元(根據房間面積×2×365計算得出，作為保底收入)，則由拜登補齊。

　　崔女士稱，拜登工作人員尤先生當時口頭承諾，另外年底還會有分紅。一年后，她只收到保底收入，并沒有收到分紅。因分紅部分并未在合同中體現，她也只能認了。

　　近期，崔女士發現，第二年度對賬單房租浮動較大，因此她對對方提供的房租價格真實性表示懷疑。

　　記者看到，崔女士提供的兩張對賬單里，2015年12月，房費浮動不大，日租房費均在200余元，一個月能收到近4000元分成。而2017年6月，房費高低不等，日租房費從99元到近400元都有，一個月分成不到2000元。且對賬單“房費”一列的數字精確到小數點后兩位。

　　7月26日，拜登前臺工作人員告訴記者，當天兩室一廳日租價格是579元，普通大床房是339元，網購可以優惠10元。也可以花費38元注冊會員，首次入住8折優惠，之后享受9.5折優惠。

　　在房天下網站上，也有與世茂國際廣場相似公寓的出租信息。該網站一名于姓銷售經理表示，可以幫忙申請在拜登短期租賃的“人情價”，300元左右的房費，可以優惠到220元。

　　記者以合作為名聯系拜登客服譚女士，對方稱，拜登每個月先按合同約定將房費進行五五分成給業主，年底保底收入近4.5萬元。如若超出，超出部分再按對半原則分配。拜登擁有根據市場規律及淡旺季進行定價的權利。

　　拜登工作人員提供的交易記錄原始憑證，與崔女士收到的對賬單基本相符。7月28日，拜登工作人員對記者表示，年底只有股東才有分紅。“房費”一列的數字精確到小數點后兩位，是因為不同OTA平臺合作協議的房費金額不同、折扣不同。也有可能是客戶在房內消費導致。

　　目前，因合同到期，崔女士已與拜登解除合同。