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嶗山擬出讓今年首宗土地 將配建200余套人才公寓

2018-03-20 09:03:00 來源: 青島新聞網(wǎng) 作者: 徐愷

  青島新聞網(wǎng)3月19日訊(記者 徐愷 通訊員 毛慶滿 孫俊杰)青島新聞網(wǎng)記者今天從嶗山國土資源分局獲悉,經(jīng)嶗山區(qū)政府同意,嶗山國土資源分局日前發(fā)布公告稱,擬將地鐵11號線海大停車場上蓋物業(yè)綜合用地中的住宅和商業(yè)開發(fā)部分以網(wǎng)上拍買方式出讓。據(jù)了解,這是2018年嶗山區(qū)出讓的首宗土地,網(wǎng)上拍賣定于2018年4月8日上午10點舉行。

  該宗地位于嶗山區(qū)松嶺路以西、東川路以北,土地總面積190519.1平方米,其中拍賣出讓部分183769.2平方米。車輛段頂蓋以上部分總建筑面積控制在147000平方米以內(nèi)(住宅84700平方米以內(nèi)、公共服務(wù)配套2000平方米、商業(yè)商務(wù)19000平方米以內(nèi)、配套停車庫41300平方米);其它部分地上總建筑面積控制在323900平方米以內(nèi)(住宅199400平方米以內(nèi)、公共服務(wù)配套3000平方米、商業(yè)商務(wù)117500平方米以內(nèi)、幼兒園4000平方米)。

  該宗土地人才公寓配建要求如下:按不少于10%的比例配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓;建設(shè)214套人才公寓,其中建筑面積>140平方米的96戶,建筑面積120~140平方米的118戶,總建筑面積不少于28410平方米;人才公寓銷售均價為16000元/平方米。

  該宗土地拍賣起叫樓面地價為6992元/平方米;樓面地價報價增幅為10元的整數(shù)倍;拍賣成交價為樓面地價與建筑面積的乘積;競買保證金為326457萬元。

  本次拍賣不設(shè)底價,設(shè)有最高限價,按照價高者得原則確定競得人。但報價達(dá)到或超過最高限價時,該宗土地將采取“限地價,競自持商品住房租賃面積”方式,轉(zhuǎn)為競報“企業(yè)自持商品住房租賃面積”,競報面積最高者為地塊競得人。

  中華人民共和國境內(nèi)外法人和其他組織,均可申請參加,申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請。為確保軌道交通設(shè)施的正常建設(shè)和運(yùn)營安全,對競買人設(shè)定特殊要求如下:一是競買人或聯(lián)合體之一至少擁有一條線的軌道交通線路的投資、建設(shè)、運(yùn)營與管理的經(jīng)驗,且具備城際軌道交通建設(shè)經(jīng)驗;二是競買人須同意市地鐵集團(tuán)的《青島市藍(lán)色硅谷城際軌道交通(11號線)海洋大學(xué)停車場上蓋物業(yè)開發(fā)運(yùn)營要求》、《上蓋物業(yè)開發(fā)建設(shè)基礎(chǔ)要求》并簽訂《建設(shè)安全承諾書》,在報名時須提供青島市地鐵辦出具的關(guān)于蓋上開發(fā)與蓋下地鐵停車場結(jié)構(gòu)及功能銜接方案的技術(shù)審查合格意見。

  本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣定于2018年4月8日上午10點舉行,競買人可通過青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買。

初審編輯:魏鵬

責(zé)任編輯:李潤杰

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