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青島新聞網房產3月26日訊（記者 王亞男） 樓市“金三”漸入尾聲，青島樓市的高潮卻并未結束。根據青島新聞網房產頻道統計，2018年3月18日—3月24日青島新房共成交4549套，環比前一周上漲了13.33%。其中，住宅成交3753套，占新房成交總量的82.5%。其中，西海岸依然以“一騎絕塵”之姿領跑樓市，單區新房周成交量達到1535套，占上周青島市新房成交總量的33.7%。
從上周新房市場成交表現來看，單日成交表現較為平均。成交量最高點出現在3月22日，新房日成交785套。一周七天中成交量超過700套的有三天，分別是3月21日、22日和23日。成交量最低點出現在3月18日，單日成交量也有423套。
從各區新房成交來看，黃島區依舊處于“霸主”地位，上周新房成交量達到1535套，占青島市新房成交量的33.7%。樓市第二名是城陽區，新房周成交675套。第三名和第四名分別是膠州市和即墨區，這兩大熱點區域上周新房成交量不相上下，分別為498套和454套。萊西位列第五，新房周成交409套。
主城區由于本身可售房源就少，如今已經漸次退入第二梯隊。其中市北區在主城區中拔得頭籌，新房周成交335套，李滄區次之，周成交量為238套。嶗山和市南區墊底，成交量分別為47套和22套。
西海岸樓市連續兩周”破千”近郊成青島樓市主戰爭
從近期新房成交數據來看，西海岸樓市已經連續兩周“破千”，成為青島新房的“主戰場”。其實早在一兩年前，西海岸高企的庫存量還令人憂心，然而隨著各種大規劃、新政策的落地實施，西海岸的發展格局及城市建設正在逐步優化，主城區市民對西海岸的認可度越來越高，更多的“青漂兒”愿意在西海岸安家落戶。原本沉寂的西海岸樓市，真正火爆了起來。
此外，隨著主城區可供開發土地的減少，市內三區的可售新房數量正在逐漸減少，尤其是嶗山和市南區，新房成交量已經長期處于低位，業內人士分析，近郊樓市在未來一段時期內仍將稱霸青島新房市場。
根據網上房地產公布最新數據統計，2018年3月18日—2018年3月24日，青島全市二手房共成交2184套，環比前一周下降15%，成交面積185853.2平米。
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