出租方稱與冠縣路街道辦有委托協議，但該街道辦已不存在

租賃合同還有三年才到期。

　　普集路18號的三個橋洞因長期處于衛生死角，被原冠縣路街道辦事處城管科委托給海圓夢商貿公司管理，后者在橋洞中蓋起板房對外出租。然而近日，在此經營店鋪的業戶卻被告知，板房是違章建筑需要拆除。出租方讓業戶找街道辦討說法，而街道辦則表示當初的負責人早已更換。拿著簽了5年租期的合同、看著苦心經營的小門頭，業戶們滿臉迷茫。

　　租來的門頭房成違章建筑

　　市民王金國在普集路18號租賃了一處50平米的板房經營小超市，按照當初與出租方青島海圓夢商貿公司（以下簡稱海圓夢公司）簽訂的租賃合同，他可以從2008年一直經營到2013年8月19日。前幾天，房東海圓夢公司突然拿來一張城管部門下發的限期拆除通知書，告訴他們這里被列入違章建筑即將拆除。

　　據悉，該板房沒有房產證和任何臨建許可手續，卻有一份協議書。該協議的甲方是冠縣路街道辦事處城管科，而乙方是青島海圓夢公司，簽訂日期是2007年10月26日。從協議書中記者了解到，自2005年渤海路段建設了高架橋后，橋下就一直有非法傾倒者在夜間傾倒建筑垃圾和生活垃圾。街道辦事處投入大量人力物力卻未能改變此處衛生臟亂差的現狀，因此才特將該處衛生管理委托給海圓夢公司管理。在委托事項中，有“利用板房或圍墻圍欄好，防止衛生死角再發生”的字樣。

　　板房未辦理任何臨建手續

　　“冠縣路街道辦事處早在2008年行政區域重新劃分時就不存在了，變成了現在的小港街道辦事處。”22日上午，小港街道辦事處的張副主任說，簽訂協議的負責人早換了，而這片板房也沒有辦理任何規劃、建設等手續，且在收到限期拆除通知后也沒有及時補辦任何臨建手續。

　　“區里最近展開了違章建筑及臟亂差地段的排查，這里的板房也被列入其中，從法律上來講，這里的確是違章建筑啊。”22日，趕赴現場打算拆除違章建筑的市北區城管執法局小港中隊的執法人員不得不停止了拆違工作，中隊負責人表示，中隊考慮到業戶需要時間搬離，早在10日時便通知了海圓夢要求他們盡快安置業戶。該負責人表示，當初的街道辦事處雖然將該處衛生委托給海圓夢管理，但卻沒有讓對方在此蓋板房出租謀利，公司的這種行為本身已經違規了。但考慮到業戶們的利益，中隊不能強拆板房。