 |
|
|
“濟漂”青年
想要住得舒服真的好難
大眾網-山東青年報
2004-12-09 11:26:37
sdqnb20041209
|
|
|
□本報記者姚遠賈先生有自己的一套閑置的兩居室房屋，本來他
以為出租出去可能會有困難，于是便把價位定的比較低。不想在網上
剛一貼出租賃啟事，就有大批回應者，而這其中又以工作時間不長的
年輕人居多。
記者又走訪濟南歷下區一房屋中介公司，據有關人員反映，每個
月到這里詢問租賃房屋的人中，年輕人占到六成以上，他們是租賃房
屋最活躍的群體。種種信息表明，大量外地打工青年的居住是以租賃
為主，而他們的居住狀況則又值得關注。
小張應當說是比較幸運的一位，他在六里山南村的居民樓里租賃
到了一處兩室沒廳的房子，月租為五百元。房子里水電暖都很齊全，
但是樓層為頂層：“能夠花五百塊錢租到水電暖都齊全，而且有不少
家具甚至還有電視的房子，我已經相當幸運了。今年濟南不算冷，因
此還看不出有暖氣的好處，如果天一旦驟然降溫，屋里如果沒有暖氣，
住起來就很受罪了。”小張的月收入在兩千元左右，房租成為了他每
個月里比較大的支出之一。
他說：“我的房子畢竟有兩間，下一步我打算把其中一間再‘二
包’出去，這樣不但可以減輕平時的負擔，而且能替我解決一大部分
供暖費問題。冬天租賃房屋一般都是由我們租賃者自己掏供暖費，這
筆費用根據房屋的大小一般都在千元左右，想要住得好點，就必須多
下點本錢了。”
小王似乎就沒這么幸運了，他在王官莊小區租到了一處一室一廳
的房子，雖然樓層是一樓，但是沒有暖氣供應，而且房租一個月要六
百元。
他說：“我做軟件開發工作，月收入相對較高，六百元能夠承受。
而且我是東北人，因此沒有暖氣也就忍忍過去了。我的幾位同事，他
們三個人合伙租賃了一處三室一廳的房子，月租要一千二百元，還沒
有暖氣，他們當中有來自南方的，冬天一到就見他整天一副苦臉，說
濟南太冷了，他蓋三床被子一晚上暖和不過來�！�
濟南針對青年收入相對較低的人群，開始興建一些單身公寓，首
付一般在幾萬元，月供一般在在幾百元左右。
“我們一來流動性比較大，不會固定在某座城市中，因此購買這
種單身公寓太不劃算。二來即使要在濟南成家，也不打算買單身公寓
這么小的房子。已經開始發售的一座單身公寓，最大也不過五十個平
方米，作為家來說，實在太小了�！�
小王如是說。小張希望能夠在濟南住下來，而且也對濟南的房產
情況有一定的了解：“已經開盤銷售的小區，房價早被炒到了五六千
元一平方米。”
在采訪的最后，他們二人同樣認為房價以后會繼續攀升，租賃費
用也會不斷看漲。而濟南的房屋租賃市場，普遍存在居住狀況參差不
齊的情況，想住得好關鍵得看運氣。而且，出租者的價格也大多沒有
統一標準，管理也不夠規范。在如此多的房屋開發計劃中，如果能夠
針對他們這批外地打工青年，建造一批租賃而非出售的單身公寓，其
市場前景一定不錯。
|
|
|
|
|
|
|
