樓市新政出臺后，濟南樓市雖交易量有所下降，但房價仍有小幅上升，讓很多盼著新政立竿見影的購房者有些失望。而在天價商品房面前，小產權房則因價格低廉再次引起無房族的關注。由于樓市新政管不著小產權房，在旺盛的需求下，即便在前途未卜的情況下，省城的小產權房價格仍然月月都在漲，最高價格已達5000元/平方米。 一家中介的工作人員告訴記者，小產權房的銷售不受經濟危機等外部條件的影響�！敖鹑谖C期間，一樣賣得很好�！彼麖娬{往往房價下跌的時候，小產權房逆勢上揚。
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樓市新政出臺后，濟南樓市雖交易量有所下降，但房價仍有小幅上升，讓很多盼著新政立竿見影的購房者有些失望。而在天價商品房面前，小產權房則因價格低廉再次引起無房族的關注。由于樓市新政管不著小產權房，在旺盛的需求下，即便在前途未卜的情況下，省城的小產權房價格仍然月月都在漲，最高價格已達5000元/平方米。
樓市新政出臺后，濟南樓市雖交易量有所下降，但房價仍有小幅上升，讓很多盼著新政立竿見影的購房者有些失望。而在天價商品房面前，小產權房則因價格低廉再次引起無房族的關注。由于樓市新政管不著小產權房，在旺盛的需求下，即便在前途未卜的情況下，省城的小產權房價格仍然月月都在漲，最高價格已達5000元/平方米。 一家中介的工作人員告訴記者，小產權房的銷售不受經濟危機等外部條件的影響�！敖鹑谖C期間，一樣賣得很好�！彼麖娬{往往房價下跌的時候，小產權房逆勢上揚。
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近日，記者走訪了濟南多個小產權房售樓處了解到，不少開盤較早的小區已經售罄。個別還有剩余房源的小區內，可供挑選的戶型及房屋也很有限。據了解，玉周景園2005年開盤時，均價每平米僅為千元，現在1、2、3層已漲到每平米2780元。楓景公寓現在均價為2200元左右，而去年均價為1300元。另外一家售樓處的工作人員則表示，小產權房基本上每月都在漲價，4月下旬單價漲了150元，計劃在5月再次調高價格百余元，從2008年開盤至今，已經漲了近千元�！皬�5月3日到現在就賣了十多套小產權房屋�！痹诙h東路附近的一個小產權房樓盤，房價已達到了5000元/平方米。
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“如果房價低些，誰愿意買小產權房，過不安生的日子？”穆先生感慨，與商品房比，小產權房有諸多不足，房屋質量、產權、物業等一系列問題都存在，但既然購買了小產權房，就得無視這些問題。 “都是房子逼的�！蹦孪壬f，不買小產權房，就只能裸婚，現在孬好還有套房子有個家，住一天是一天。
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信立怡高地產調查公司的調查數據顯示，4月濟南樓市整體均價為每平米8972元，同比上升41.2%，環比增長2.8%。由于市場上嚴重供不應求，價格依然小幅上揚。而與高高在上的商品房價對比，小產權房的價格則平易近人得多，只在每平米2000多元！小產權房的價格只有商品房的三分之一到四分之一，買一套商品房的錢，可以滿打滿算買3套小產權房了。小產權房的熱銷與高房價有密不可分的關系。
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，2009年濟南城市居民人均可支配收入達到22721.7元，同比增長9.2%。而信立怡高地產調查公司的調查數據顯示，4月濟南樓市整體均價為每平米8972元。根據這兩個數據，如果一名普通的購房者想要購買一套100平米的商品房，需要支付897200元。在現有可支配收入的水平上，暫且不考慮房價上漲，這名市民不吃不喝還要攢錢39.4865年，才能買得起房子。
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入住兩年多，竟然沒安裝有線電視。11日，家住西沙小區東二區的郭先生提起這事頗為無奈，雖然已經跟物業公司和有線電視管理部門多方溝通，但總是沒有結果。郭先生告訴記者，由于小區附近有鐵路、噪聲較大、交通不便等多種原因，小區入住率很低，因此計劃安裝有線電視的用戶不可能達到80%。無奈之下，郭先生只好仿效小區其他用戶，花300多元購買了一部衛星天線，但很多頻道仍舊收不到，這讓想看今年世界杯的郭先生越來越坐不住了。
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12日，青島黃島區的一宗住宅用地進行公開拍賣。這是樓市新政后的第一次土地拍賣，盡管業內人士很關注，但開發商舉牌變得謹慎。競拍開始不久，舉牌加價就從開始的每次50元降為每次10元，十幾分鐘就敲定了買家。該地塊距離黃島開發區正在大力發展的唐島灣海上嘉年華、香江路和長江路商業中心只有5分鐘車程，周邊交通便捷，位置優越。青島樓市分析人士張百忍告訴記者，在今年3月份的一次土地拍賣中，靠近此地塊的一宗土地以5000多元的單價拍出。去年10月份，黃島開發區金沙灘一地塊則拍出13200元/平方米的天價。 “可能大家都在觀望，所以競爭并沒有想象中那么激烈，最后成交價也不是很高。要是提前一兩個月拍，絕對不止這個價格。”業內人士稱。
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