初審編輯：張艷
責(zé)任編輯：石慧
天氣一天比一天暖和，服裝業(yè)開(kāi)始進(jìn)入傳統(tǒng)意義上的淡季，而其細(xì)分領(lǐng)域皮革皮草的淡季感受則更明顯。
在濟(jì)南海寧皮革城，正進(jìn)行一場(chǎng)“女王狂享季”的淡季營(yíng)銷;而在濼口皮革城，不少業(yè)戶趕在這個(gè)時(shí)候休養(yǎng)生息�？梢哉f(shuō)，濟(jì)南僅存的兩個(gè)規(guī)模較大的專業(yè)皮革城同步進(jìn)入了周期性低潮期。
冷清 進(jìn)入周期性淡季
3月12日，正值周六，記者在濼口皮革城看到，與年前相比，整個(gè)市場(chǎng)里客流稀少，分布在電梯周邊的多數(shù)商家仍在正常營(yíng)業(yè)，而往里走則是另一番景象：有關(guān)店的，有裝修的，還有空置的。
而在海寧皮革城，為了拉動(dòng)淡季銷售，從3月8日開(kāi)始又發(fā)起了為期一個(gè)多月的“女王狂享季”活動(dòng)。去年10月份，山東首家海寧皮革城在濟(jì)南開(kāi)業(yè)后，幾乎每周都在推各種主題營(yíng)銷活動(dòng)，外地旅游大巴也是批量光顧。眼下，淡季的氛圍在這里也顯得有點(diǎn)濃重。
狼騰皮草行的總經(jīng)理顧吉良在這兩個(gè)市場(chǎng)里都有門店，最近幾天他正在臨沂的店里忙活。但對(duì)于濟(jì)南門店的情況，他也是了然于心�！艾F(xiàn)在本來(lái)就到了淡季，即使有的門店閉館，這也是正常的情況�！贝饲埃球v皮草行向來(lái)就在淡季閉店，實(shí)施“皮衣回娘家”的免費(fèi)保養(yǎng)。
火熱 總面積曾近50萬(wàn)㎡
顧吉良在海寧皮革城有6家門店，濼口皮革城2家門店，再加上位于濼源大街的總店，濟(jì)南已經(jīng)有了9家狼騰皮草行。深耕濟(jì)南20多年后，狼騰皮草行在幾個(gè)市場(chǎng)里的運(yùn)營(yíng)狀況都還不錯(cuò)。不過(guò)，顧吉良也有賭錯(cuò)的時(shí)候!
2013年，濟(jì)南第一個(gè)專業(yè)皮革城“海之寧皮革城”開(kāi)業(yè)，不過(guò)運(yùn)營(yíng)不到十個(gè)月便迅速夭折。顧吉良當(dāng)時(shí)接受商場(chǎng)邀約，在那里開(kāi)了兩家店，隨著市場(chǎng)倒閉，幾百萬(wàn)元打了水漂。此后，面積近20萬(wàn)平方米的浙商皮革城，也在營(yíng)業(yè)不久后便更換了業(yè)態(tài)，顧吉良在那里的幾家門店也不得不關(guān)閉。
掐指一算，從海之寧皮革城到濼口皮革城，到浙商皮革城，再到海寧皮革城，這些市場(chǎng)的總面積高達(dá)45.8萬(wàn)平方米。從體量上來(lái)看，每一個(gè)市場(chǎng)都不算小。但是其中兩個(gè)已經(jīng)不復(fù)存在，另外兩個(gè)實(shí)際上也在與這幾年整個(gè)皮革皮草業(yè)并不樂(lè)觀的大行情做斗爭(zhēng)。
轉(zhuǎn)變 撕掉窄眾的標(biāo)簽
因?yàn)榍皟蓚�(gè)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)瞬即逝，也因?yàn)樵谶\(yùn)營(yíng)市場(chǎng)正遭遇的行業(yè)性低潮，這讓不少人開(kāi)始思考：濟(jì)南人對(duì)皮革、皮草到底持怎樣的看法?濟(jì)南日?qǐng)?bào)的微信公眾號(hào)“黨報(bào)幫您辦”專門進(jìn)行了一個(gè)小調(diào)查，結(jié)果顯示，偶爾在專業(yè)皮革城買皮革、皮草的占比為30%，而64%的人表示“沒(méi)買過(guò)，顯得太土豪”，經(jīng)常買的僅占4%。
根據(jù)調(diào)查，85%的人冬天會(huì)選擇羽絨服御寒，僅有7%的人會(huì)穿皮草。這與一名運(yùn)營(yíng)過(guò)皮革城的專業(yè)人士的說(shuō)法不謀而合：多數(shù)濟(jì)南人對(duì)于皮革、皮草的消費(fèi)習(xí)慣仍然沒(méi)有培養(yǎng)起來(lái)。不過(guò)值得欣慰的人，人們對(duì)于皮革皮草在心理上已經(jīng)接受。調(diào)查顯示，40%的人認(rèn)為“所有人都可以穿皮革皮草，這又沒(méi)有標(biāo)簽”，28%的人認(rèn)為“土豪”、“闊太”才會(huì)穿皮革皮草。
而在十幾年前的濟(jì)南，皮革皮草的接受人群十分有限�！斑^(guò)去，一般是老板娘、年輕時(shí)尚的學(xué)生和夜總會(huì)工作者才穿皮草。學(xué)生消費(fèi)能力有限，穿的多是低檔皮草。”上述專業(yè)人士表示，這說(shuō)明人們對(duì)于皮革皮草的接受度已經(jīng)明顯提高。所以，在幾年前，每年濟(jì)南不少旅行社都有專門的辛集一日游、海寧三日游等購(gòu)物團(tuán)發(fā)出。但隨著濟(jì)南多個(gè)專業(yè)皮革城崛起，已經(jīng)鮮見(jiàn)這種專門發(fā)往辛集、海寧的購(gòu)物團(tuán)。
冷靜 今年將觸底微升
“心理標(biāo)簽撕掉了，消費(fèi)習(xí)慣也就容易培養(yǎng)了!”顧吉良從來(lái)都不相信“濟(jì)南不適合經(jīng)營(yíng)皮革城”的說(shuō)法。在他看來(lái)，任何事情都不能絕對(duì)化，他的門店業(yè)績(jī)也能說(shuō)明這點(diǎn)�！拔以诤幤じ锍怯�6家店，最小的一家叫做2號(hào)店，這家店春節(jié)前每天都能賣100多件皮衣，所以‘濟(jì)南沒(méi)有皮革城生長(zhǎng)土壤’的說(shuō)法并不成立�！�
“其實(shí)這三年我也是一直在賭，以前狼騰實(shí)行的都是單店策略。不能因?yàn)榍皟蓚�(gè)皮革城倒掉就否定整個(gè)市場(chǎng)，它們關(guān)閉還有一些關(guān)于土地、投資方的主觀原因�！鳖櫦颊f(shuō)。這也與海寧中國(guó)皮革城股份有限公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理任有法的看法相似，“濟(jì)南是個(gè)重要的省會(huì)城市，人口量、流動(dòng)量比較大，消費(fèi)習(xí)慣好，冬天也挺冷，所以我們把山東唯一一家海寧皮革城放在了濟(jì)南”。
在任有法看來(lái)，2016年將是行業(yè)觸底微升的一年，屬于中性的年份，皮草行業(yè)的調(diào)整期提前于其他行業(yè)。皮草也調(diào)整力度也較大較深，已有兩次斷崖式下跌，如今調(diào)整已經(jīng)進(jìn)入尾聲�！霸牧系膬r(jià)格觸底，這是非常難得的機(jī)遇，另外創(chuàng)新力度非常大，年輕皮草人開(kāi)始發(fā)力，基于這些，我認(rèn)為2016年是中國(guó)皮革業(yè)的觸底反彈年。”
縱深 抓濟(jì)南、望華東、謀抱團(tuán)
在觸底反彈年里，濟(jì)南的皮革城們?cè)撛趺崔k?濟(jì)南社科院經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)王征分析，從傳統(tǒng)意義上來(lái)說(shuō)，濟(jì)南人講究“住東不住西，住南不住北”，這也有一定道理，西邊和北邊相對(duì)來(lái)說(shuō)經(jīng)濟(jì)稍落后，但幾個(gè)皮革城都建在了西邊和北邊，離皮革皮草的消費(fèi)群體有一定距離，這就更需要費(fèi)心樹(shù)品牌、攢人氣。
顧吉良也有自己的觀察，“就得先把品牌在濟(jì)南樹(shù)起來(lái)，通過(guò)報(bào)紙、廣播等各種途徑‘狂轟濫炸’，把名氣打出來(lái)。”他也是這樣做的，去年年底，狼騰皮草連續(xù)做了22天廣告，宣傳自己的年底活動(dòng)。不少皮革城都在采用的從外地拉客的做法只能一時(shí)看著有人氣，被拉來(lái)的人多不具備消費(fèi)能力。
所以得先把濟(jì)南市場(chǎng)挖深挖透，然后再向省會(huì)都市圈延伸。王征也認(rèn)為，在濟(jì)南一炮打響之后，還得抓住旅游人群，尤其是自駕游人群。以海寧皮革城為例，靠近著高速繞城北環(huán)線，在交通和停車上都有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，而且它在整個(gè)華東地區(qū)都是獨(dú)一家，當(dāng)年有海寧購(gòu)物游，現(xiàn)在又何嘗不能有“濟(jì)南海寧N日游”?“此外，幾年前濟(jì)南就把不少商家聯(lián)合起來(lái)推出‘金秋購(gòu)物節(jié)’，現(xiàn)在是不是也可以讓羽絨服、皮草等商家在淡季抱團(tuán)，力推‘反季大促’，讓冬季服裝不再有明顯標(biāo)簽?這也有可能再現(xiàn)當(dāng)年人民商場(chǎng)‘中國(guó)羽絨服第一店’的傳奇，不僅在羽絨服，在皮革、皮草等方面也塑造出‘第一城’來(lái)!”
沒(méi)有一種模式可以永遠(yuǎn)奏效
曾經(jīng)，在全國(guó)范圍內(nèi)，海寧皮革城風(fēng)頭無(wú)倆，海寧購(gòu)物游也隨之成為一個(gè)時(shí)代的注腳。那時(shí)，皮草還只是富人的穿著，普通老百姓只能到大商場(chǎng)解解眼饞。不過(guò)，就在最近幾年，一批皮革城冒了出來(lái)，不只在濟(jì)南。
除了像濟(jì)南這樣的省會(huì)城市，不少地級(jí)市，甚至縣級(jí)市都涌現(xiàn)出大體量的皮革城。從濟(jì)南來(lái)看，無(wú)論前兩個(gè)皮革城經(jīng)營(yíng)得是否成功，它至少起到了一個(gè)作用，那就是把皮革城放在了老百姓面前，皮革城不再是高高在上的一個(gè)載體。實(shí)際上，拉近了人們對(duì)皮革城的認(rèn)知和距離。
但是問(wèn)題也暴露出來(lái)了!當(dāng)初就有皮革城借鑒“海寧模式”，一車一車地從外地往濟(jì)南拉客，但這些所謂的購(gòu)物游客，不少都是賦閑在家的人，甭想指望他們能帶來(lái)多少銷量。所以這種模式在開(kāi)業(yè)前期或許可行，但絕不足以支撐整個(gè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。
從中也可見(jiàn)，沒(méi)有一種模式可以永遠(yuǎn)奏效。當(dāng)初各地幾乎沒(méi)有皮革城，海寧皮革城就是標(biāo)桿。當(dāng)然，現(xiàn)在它仍是業(yè)內(nèi)老大，但遍地開(kāi)花的皮革城一是滿足了人們的新鮮感，二是也解決了小范圍內(nèi)的購(gòu)物問(wèn)題。再加上，“購(gòu)物游”頻頻和坑人、載客聯(lián)系起來(lái)，專門的皮革城購(gòu)物游迅速?zèng)]落。
海寧皮革城本身也在去“海寧模式”，走出大本營(yíng)，在各地開(kāi)設(shè)皮革城，想方設(shè)法通過(guò)豐富多彩的活動(dòng)來(lái)樹(shù)形象。一種模式行不通，就該探索其他方式。在整個(gè)皮革業(yè)的深度調(diào)整期，或許另一種“海寧模式”正隱而待發(fā)。
節(jié)后應(yīng)該穩(wěn)中有降的菜價(jià)，如今卻一直上漲，薹菜價(jià)格甚至四天翻了一番。其實(shí)，不光消費(fèi)者覺(jué)得貴，七里堡市場(chǎng)上的批發(fā)商也覺(jué)得今年菜價(jià)高得有點(diǎn)離譜�！薄 垏�(guó)棟說(shuō)，濟(jì)南市供應(yīng)的大白菜，主要來(lái)源于肥城冷庫(kù)的存貨，目前也有少量早春大白菜上市，但價(jià)格依然較貴。[詳細(xì)]
根據(jù)招標(biāo)計(jì)劃，軌道交通R2線西延工程線路全長(zhǎng)約9.65公里，共一個(gè)標(biāo)段、4站4區(qū)間，4大站點(diǎn)分別為王府莊站、任家莊站、臘山站、西二環(huán)站。本線是為解決王府莊至閆千戶段交通壓力，支撐城市空間擴(kuò)展、溝通軌道交通網(wǎng)絡(luò)各線的線路。[詳細(xì)]
濟(jì)南二手房數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)南二手房(住宅)均價(jià)實(shí)現(xiàn)了七連漲，從2015年7月的10389元/㎡連續(xù)上漲到2016年2月的11001元/㎡，均價(jià)上漲了612元。據(jù)騰訊房產(chǎn)的《3·15樓市消費(fèi)陷阱報(bào)告》顯示，有四成消費(fèi)者反映中介故意隱瞞房源隱患和缺陷。[詳細(xì)]
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)一部署，2016年山東省普通高考外語(yǔ)、文科綜合、理科綜合科目將使用全國(guó)卷，山東自行命制語(yǔ)文、數(shù)學(xué)科目的試題。根據(jù)我省教育部門統(tǒng)一安排，我省夏季高考英語(yǔ)科目去年已經(jīng)使用了全國(guó)卷，今年文綜和理綜加入了這個(gè)行列。 [詳細(xì)]
3月17日，本報(bào)A9版報(bào)道了兩條關(guān)于醫(yī)保政策調(diào)整的新聞，不論對(duì)居民醫(yī)保參保人，還是職工醫(yī)保參保人來(lái)說(shuō)，從4月1日開(kāi)始執(zhí)行的新醫(yī)保政策，都是好消息。診療項(xiàng)目目錄分為三類，一類是全部費(fèi)用納入統(tǒng)籌支付的項(xiàng)目，一類是個(gè)人先自負(fù)一定比例費(fèi)用后再納入統(tǒng)籌支付范圍的...[詳細(xì)]
17日，濟(jì)南市食藥監(jiān)局緊急發(fā)布通知，首次為網(wǎng)絡(luò)訂餐監(jiān)管立下規(guī)矩。對(duì)于網(wǎng)絡(luò)訂餐服務(wù)的食品經(jīng)營(yíng)者，通知規(guī)定應(yīng)當(dāng)依法取得食品經(jīng)營(yíng)許可證或餐飲服務(wù)許可證，并嚴(yán)格按照許可項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)，不得超范圍經(jīng)營(yíng);未取得許可證件的，不得從事網(wǎng)絡(luò)訂餐經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。方平臺(tái)與從事網(wǎng)絡(luò)訂...[詳細(xì)]
